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中原地產荃灣區高級資深分區營業經理丘漢偉表示,樓市交投暢旺,不少早前賣樓的換樓業主,最近相繼入市,帶動大單位成交氣氛造好。荃灣愉景新城7座高層D室,實用面積約610方呎,3房套間隔,享開揚山景。放盤兩個月,原叫價968萬元,早前降價至938萬元,議價後最終以925萬元成交,累減43萬元或約4.4%,折合實用呎價約15,164元。
買家為家庭客,早前沽出外區兩房單位,隨即積極覓盤換樓,鍾情愉景新城鄰近鐵路站,上址屬高層東南罕有放盤,享開揚山景,被吸引下迅速拍板入市。原業主1998年4月以450萬元買入,持貨22年帳面大賺475萬元或逾1倍。
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