中原按揭推Ocean Marini多元優越按揭優惠

會德豐地產旗下將軍澳日出康城Ocean Marini自開售以來銷情理想，市場反應熱烈。發展商與中原按揭合作，宣布為項目提供按揭優惠。

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中原按揭董事總經理王美鳳指出，今次優惠共有3個選擇：

選擇１及2：「低息H按/P按」- 客戶可選H按或P按；選擇 P按客戶可享按息低至2.35%，全期按息低至P-2.9%，為目前市場最低按息，按息較市場一般低0.15厘，現金回贈高達貸款額1.3%；選擇H按之客戶可享特高現金回贈高達貸款額1.6%，較一般回贈1%為高，全期息率低至H+1.24%，封頂息率低至2.5%(相等於P-2.75%)。客戶選擇H按或P按計劃，亦可兼享與按息一致之高存息戶口，進一步慳息。

選擇3：「輕鬆低首期按揭」- 買家可透過此計劃以低首期入市，採用即供付款方法購買樓花之買家亦可選擇此計劃，按揭成數根據不同樓價最高可達80% (詳情見下表: 樓價達$833萬以下，高達80%按揭；樓價$1,000萬以下，貸款額高達$500萬+樓價20%按揭；樓價$1,000萬或以上，高達70%按揭)，全期低息低至P-2.5% (現為2.75%)，客戶亦可享現金回贈高達貸款額0.5%，為尊貴買家提供低首期．高成數的彈性方案輕鬆置業。

王美鳳續表示，今天1個月拆息回落至1.55%，為一個月新低水平，最近金管局透過減發外匯基金票據，以及下調逆周期緩衝資本比率等措施為銀行釋放借貸資金和流動性，加上季節性因素過後以及美元避險需求回落令美元拆息開始下降，港元拆息亦逐步有所回落，1個月拆息由3月高達逾2厘水平降至今天為1.55%，隨?銀行流動性增加，以及新冠肺炎疫情有緩和跡象，預料港元1個月拆息將逐步跌至1.2厘以下，H按息將可跌穿現時封頂息率2.5厘。