元朗減價！YOHO MIDTOWN降價4%易手

本港樓市氣氛淡靜，元朗有兩屋苑業主願減達30萬元獲承接。中原地產西鐵元朗站分行經理林頌宜表示，YOHO MIDTOWN 7座高層B室，實用面積約520方呎兩房，享內園景。原叫價840萬元，業主之前企硬叫價，放盤一段時間，因有迫切需要套現換樓，加上眼見近期內外環境不穩，叫價態度軟化，一口價大減32萬元或3.8%，以808萬元沽出，折合平均實用呎價約15,538元。

單位新買家為用家，原業主於2010年11月以419.7萬元買入，現轉手帳面獲利388.3萬元，升值約93%。

中原地產元朗區副區域營業經理陳榮威透露，朗晴居6座高層A室兩房，實用面積約573方呎。原叫價680萬元，業主眼見樓市交投淡靜，後市亦充斥不明朗因素，遂擴大議價空間，最後減30萬元或4.4%，以650萬元成交，折合實用呎價約11,344元。

買家為外區居民，原業主2012年8月以308萬元購入，帳面獲利342萬元，升值約1.1倍。