聽濤睇樓記（二）

聽 濤 雅 苑 的 發 展 商 開 放 了 座 向 較 佳 的 一 座 及 二 座 ， 並 且 是 景 觀 甚 好 的 頂 層 及 高 層 單 位 ， 讓 市 民 參 觀 。

一 座 外 型 有 如 飛 機 ， 向 海 展 開 兩 旁 的 機 翼 。 位 於 機 翼 的 大 單 位 ， 隔 海 望 中 文 大 學 。 只 見 中 大 後 方 的 海 岸 ， 正 進 行 填 海 工 程 。 本 來 已 經 窄 如 河 口 的 吐 露 港 ， 更 形 狹 窄 。 示 範 單 位 用 料 頗 佳 ， 櫸 木 地 板 ， 石 材 鋪 砌 的 廁 所 ， 落 地 玻 璃 。 廚 房 用 吸 油 隔 網 的 抽 油 煙 機 ， 對 油 煙 較 高 的 中 式 煮 食 而 言 ， 較 不 合 適 。 又 沒 有 附 送 微 波 爐 ， 但 整 套 廚 具 質 素 優 良 。 垃 圾 筒 設 在 爐 灶 下 的 櫃 內 ， 活 動 式 開 關 ， 容 量 頗 低 ， 需 勤 加 清 理 。 主 人 房 內 的 衣 櫃 ， 沒 有 油 壓 式 衣 架 ， 可 以 拉 上 拉 下 。 單 位 質 素 和 設 施 與 海 逸 豪 園 一 期 相 約 ， 但 不 知 交 樓 時 的 裝 修 手 工 是 否 漏 弊 百 出 呢 ？

大 廈 大 堂 豪 華 ， 但 落 地 樁 柱 只 塗 上 乳 膠 漆 ， 並 非 包 以 石 材 ， 氣 勢 上 不 及 海 逸 豪 園 一 期 。 另 外 ， 窗 台 上 的 冷 氣 機 ， 以 金 屬 架 遮 閉 ， 改 善 整 體 大 廈 的 外 觀 。 其 他 發 展 商 可 以 考 慮 效 法 。

參 觀 離 去 時 ， 在 升 降 機 上 遇 到 一 位 收 樓 的 業 主 。 攀 談 間 ， 問 業 主 何 時 買 入 。 業 主 回 答 ： 「 不 用 問 哪 ， 買 入 價 在 現 今 可 以 買 兩 個 相 同 的 單 位 。 唯 有 安 慰 自 己 ， 一 層 樓 變 兩 層 樓 哪 ！ 」 乘 車 離 去 時 ， 途 經 雅 典 居 。 鄰 座 的 女 乘 客 望 著 雅 典 居 ， 對 她 的 丈 夫 說 ： 「 這 個 屋 苑 仲 靚 啦 。 發 展 商 現 在 還 不 派 價 單 ， 不 如 去 睇 二 手 樓 哪 。 」