半島豪庭與荷李活華庭

上 周 市 區 兩 個 新 盤 推 出 ， 市 場 反 應 截 然 不 同 ； 半 島 豪 庭 幾 乎 以 滑 鐵 盧 結 局 收 場 ， 而 荷 李 活 華 庭 卻 人 山 人 海 。 反 映 在 經 濟 欠 佳 的 情 況 下 ， 低 價 促 銷 的 效 果 遠 勝 於 高 科 技 的 豪 華 包 裝 。

半 島 豪 庭 上 周 六 揀 樓 ， 報 導 指 當 天 連 內 購 僅 售 出 約 一 百 多 個 單 位 ， 即

原 先 446 個 登 記 的 準 買 家 ， 大 部 份 放 棄 揀 樓 ， 是 新 地 自 去 年 帝 濤 灣 以 來 另 一 「 慘 敗 」 。 相 反 ， 荷 李 活 華 庭 以 清 貨 價 推 出 ， 旋 即 吸 引 大 量 市 民 參 觀 ， 成 為 淡 市 中 的 佳 話 。

荷 李 活 華 庭 是 房 協 的 私 人 屋 苑 ， 位 處 上 環 舊 區 ， 秉 承 房 協 的 一 貫 作 風 ， 為 市 民 興 建 大 眾 化 的 住 宅 ， 單 位 裝 修 並 非 極 盡 豪 華 ， 而 間 隔 頗 為 實 用 。 加 上 平 均 售 價 每 呎 三 千 七 百 元 ， 每 個 單 位 由 二 百 多 萬 元 到 四 百 多 萬 元 ， 合 乎 低 消 費 的 用 家 。

半 島 豪 庭 以 新 一 代 高 智 能 豪 宅 包 裝 ， 設 施 講 究 ， 由 套 房 到 一 千 多 呎 的 單 位 。 開 盤 價 定 於 每 呎 四 千 七 百 多 元 ， 應 屬 市 價 。 無 奈 同 區 有 海 逸 豪 園 貨 尾 減 價 ， 打 擊 銷 情 。 不 過 ， 海 逸 的 銷 情 卻 理 想 。 可 見 ， 在 經 濟 欠 佳 的 情 況 下 ， 價 簾 物 美 的 荷 李 活 華 庭 是 消 費 者 的 首 選 ， 豪 華 包 裝 遠 不 及 低 價 促 銷 有 效 。 同 樣 是 豪 宅 ， 沒 有 高 科 技 包 裝 的 平 價 海 逸 豪 園 ， 仍 然 勝 於 半 島 豪 庭 。