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中原地產奧運站利奧坊曉岸分行經理曾文慧表示,最新錄得港灣豪庭10座高層F室兩房單位成交,實用面積約439平方呎,享西南內園景。業主原開價750萬,放盤僅數小時,即日以736萬獲用家承接,累減14萬,實用呎價約16,765元。資料顯示,原業主2014年以496萬元購入,現轉手帳面獲利240萬元或約48%。
另外,長沙灣昇悅居本月成功「開齋」。利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席董事李啟昌指,成交單位為3座高層E室,採兩房間隔,實用面積約459平方呎,望內園景。單位放盤約一個多月,原業主叫價850萬,經議價後減52萬,終以交吉方式798萬沽出,實用呎價約17,386元。
據悉,原業主2010年7月以約348萬買入,持貨逾9年轉手帳面獲利約450萬。上述為昇悅居本月首宗二手成交個案,屋苑現時有40個單位放售,叫價由800萬元起。
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