預約睇樓量 報告可信嗎？

 

每 個 周 末 ， 在 各 主 要 報 章 地 產 版 中 ， 都 會 見 到 一 些 文 章 ， 是 經 紀 發 表 周 六 日 主 要 屋 苑 預 約 睇 樓 量 的 報 告 。 印 象 中 ， 每 周 報 告 的 預 約 是 升 多 跌 少 ， 甚 致 難 得 有 下 跌 的 一 次 。 既 然 睇 樓 量 不 斷 增 加 ， 為 什 麼 樓 市 成 交 量 卻 沒 有 上 升 ， 一 直 在 低 位 徘 徊 呢 ？

讀 者 是 否 經 驗 過 大 型 新 盤 推 售 的 日 子 ， 地 產 代 理 不 惜 關 門 不 接 待 客 人 ， 把 經 紀 集 中 調 配 到 新 盤 的 售 樓 處 ， 兜 攬 睇 樓 的 市 民 ， 而 這 種 情 況 亦 經 常 發 生 在 周 六 及 周 日 。 發 表 這 種 報 告 的 代 理 是 積 極 參 加 一 手 樓 盤 的 街 霸 戰 ， 難 道 他 們 自 願 放 棄 一 手 樓 盤 ， 為 二 手 睇 樓 客 服 務 嗎 ？

甚 致 早 前 天 氣 惡 劣 ， 連 日 陰 雨 ， 市 民 亦 不 願 外 出 遊 玩 ， 竟 然 繼 續 指 預 約 睇 樓 情 況 改 善 。 難 道 樓 市 氣 氛 完 全 改 變 ， 市 民 積 極 投 入 樓 市 ， 不 懼 風 雨 嗎 ？

以 上 種 種 問 題 ， 相 信 讀 者 都 曾 想 過 。 但 可 惜 作 為 社 會 公 器 的 傳 媒 ， 卻 從 不 懷 疑 這 些 經 紀 報 告 是 否 可 信 ， 每 周 照 登 不 誤 。 當 傳 媒 批 評 政 府 官 員 執 迷 不 悟 之 時 ， 是 否 自 我 反 省 一 番 呢 ？ 如 果 有 人 厚 著 臉 皮 ， 公 然 胡 亂 吹 噓 ； 傳 媒 抱 著 責 任 在 他 而 不 在 我 的 態 度 加 以 報 導 ， 那 豈 非 同 流 合 污 ， 淪 為 散 佈 虛 假 消 息 的 工 具 嗎 ？