【價跌量升】元朗3月成交創1年高！朗怡居減25萬易手

中原地產元朗新時代廣場副區域營業經理王勤學表示，3月份迄今，整個元朗區錄157宗二手成交，是繼去年3月錄得184宗以後，新高成交月份，主要業主受股市波動及疫情消息影響，願意讓步，而苦等機會的準買家亦願意加快決定，令成交量創新高。

新錄朗怡居1座低層D室兩房，實用面積約552方呎，日前以660萬元易手，折合每方呎實用呎價約11,957元。原叫價685萬元，減價25萬元後獲買家承接。原業主2015年6月以505萬元購入，帳面獲利155萬元或30.7%。

至於利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行高級經理朱子華稱，好順意大廈A座中層4室兩房，實用面積約268方呎。單位於今年3月初開始放盤，至近日以410萬元沽出，與業主原叫價相同，折合實用呎價約15,299元。

原業主2017年3月以約343萬元購入，剛鬆綁SSD現轉手帳面獲利約67萬元或約20%。上述為好順意大廈本月首宗二手成交個案。屋苑現時有5個單位放售，叫價由405萬元起。