一周熱點｜十大屋苑連續4周雙位數 5月錄228宗買賣創4個月新高
日期：3小時前
樓價持續上升，差餉物業估價署統計本港私人住宅售價指數連升10個月，反映香港二手私樓價格持續向上，按年錄得近10%升幅，市民入市信心增強。在多個新盤帶動下，二手樓市買賣氣氛向好，十大屋苑交投表現暢旺。市場數據指出，十大屋苑已經連續4個周末錄雙位數成交，整個5月，十大屋苑亦錄得228宗成交，創4個月來高位。
太古城首5個月累升近9%
指標屋苑之一的太古城，平均呎價由今年1月的15,022元升至上月16,312元，升幅近9%。市場指出，太古城5月錄得31宗成交，由於普遍業主看好後市，開始收窄議價空間，以致成交步伐減慢，惟整體市況仍屬活躍。屋苑過去周末連錄4宗成交，其中，翠榕閣中層G室，實用面積1,015平方呎，屬三房套房間隔，附設露台，向西北，享郵輪碼頭海景，單位以2,030萬元售出，實用呎價20,000元。原業主於2007年以760萬元購入單位，持貨約19年，帳面賺1,270萬元，升值1.7倍。
5月一手成交逾2,000宗
5月一手交投量向好，再度突破2,000宗一手成交，連續3個月錄逾2,000伙。踏進6月之際，即將推出的新盤不乏重量級之作。其中，政府主力開發的北部都會區，將有多個項目排隊推售。當中，會德豐地產旗下古洞北新盤料打頭陣，為配合項目將登場，項目設立展館，讓公眾了解北都及古洞北的最新發展情況、規劃及社區環境。該盤位於古洞鄉梓路23號，第1期設有457伙，屬港鐵古洞站周邊首個登場的全新盤，主打1及2房戶；而鄉梓路項目細分2期發展，均已獲批售樓紙。至於系內豪宅九龍塘The Monet，共設133伙，最快6月推出發售。同樣屬超級豪宅新盤的愉景灣意濤1期，香港興業及中信泰富最快本月推售，設320伙，將於今年9月底落成，樓花期約3個月。
滶蘊周四招標賣65伙
市區豪宅九龍塘又一村的滶蘊，新世界發展本周四以招標形式發售65伙。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，包括31伙複式戶、14伙4房平層大宅及20伙3房單位，實用面積介乎831至3,058平方呎，為3房至5房設計。項目已於上周末開放予市場參觀，80%來自港島及九龍的本地客，其餘20%為內地客及港漂家庭。此外，項目住客會所HOUSE ROSA連同園林面積逾2萬平方呎，提供超過25項設施，包括宴會廳及健身室等設備。
首岸 第2期及第4期批售樓紙
恒地牽頭的首岸 第2期 及首岸 第4期 ，已獲批售樓紙，準備本月推售，樓花期約14個月。該兩期共提供648伙，為月內可售新盤中發展規模較大的項目。其中，首岸第2期為整個項目的第3座，設有384伙；首岸第4期則為第5座，設264伙，預計明年8月入伙。該盤的1及3期已在過去兩個月分階段推出，第3期於5月推售，沽出約231伙，套現逾21億元。
形瑨累沽419伙 元朗新盤接力
新地上月推出荃灣形瑨 ，沽419伙，成為5月銷情最佳的全新盤後，踏入6月，發展商銷售步伐未見減慢。同系映河路項目將準備短期內推出。元朗映河路項目於短期內命名，該盤比鄰同系爾巒，設有566伙，主打中小型單位，將於短期內公布銷售部署，並於明年5月落成，樓花期約11個月。
一手新盤
