THE ENTRANCE

峻源位於新界沙田區馬鞍山落禾沙里1號，於2019年12月起入伙。峻源發展商為中信泰富發展，一共建有三幢住宅大廈，提供148伙住宅單位。峻源不但坐擁黃金地段優勢，單位寬敞實用，逾八成單位面向海景。小學校網為89，中學校網為沙田區。

馬鞍山峻源住宅大廈資訊

峻源建有三幢住宅大廈，提供148伙住宅單位。根據平面圖所示，峻源的單位戶型分為標準戶及特色戶，間隔為3至4房，實用面積為879至2,678平方呎。單位間隔涵蓋三及四房，包括： 3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連雙套房)及書房加儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁、4房2廳(連3套房)及儲物室連廁、4房2廳(連4套房)及儲物室連廁，當中以四房為主打。

馬鞍山峻源景觀

逾80%單位享有海景

馬鞍山峻源物業設施

峻源會所「The Club Entrance」的總面積約18,467平方呎，設有八大主題區，當中設施包括20米露天平台戶外園林泳池、露天燒烤園、盛宴廳、廚藝練習室及兒童遊戲室等，能為住客提供多元的休憩場所。

馬鞍山峻源車位

135個住宅停車位 其他住客用車位 : 133個停車位, 2個電單車停車位

馬鞍山峻源入伙日期

入伙日期為2019年12月起

馬鞍山峻源管理公司

恒聯昌物業管理有限公司

馬鞍山峻源校網

校網小學89校網、中學沙田區。89校網內共有11間資助全日制男女校，包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區，BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。

馬鞍山峻源交通

交通方面，住客可步行約8分鐘至港鐵烏溪沙站乘搭屯馬線，烏溪沙站公共運輸交匯處亦有多條前往港九新界的巴士及小巴路線。往藍田、葵涌、西貢等區。

馬鞍山峻源生活配套

住客可前往鄰近大型樓盤迎海的自設商場迎海薈，內設連鎖商店、超市、便利店等齊全設施。

馬鞍山峻源社區康體設施

屋苑附近有烏溪沙青年新村、白石燒烤場及高爾夫球練習場等康樂設施。區內另有馬鞍山公園提供公眾泳池、公共圖書館及室內體育館外，還有馬鞍山海濱長廊、鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園及馬鞍山運動場供公眾使用。

馬鞍山簡介

馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份，不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚，城市規劃大不相同，因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人，是一個全面發展的新市鎮，主要為住宅用地，約有六成多人口居住在公共房屋，另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，沙田區住戶收入29,700元，較2021年升近一成，成功超越離島區打入十大。