MEI CHUNG COURT
MEI CHUNG COURT
2
1/2
1/2
Price/sq. ft. by trans. （Mar.）
SA $8016/ sq. ft.
Previous Month
+5.07%
Price/ft² by listing
SA $8909/ sq. ft.
Lowest
$6679
Highest
$12635
Address
MEI CHUNG COURT 25-35 MEI TIN ROAD
View Map
Main Developer
HONG KONG HOUSING AUTHORITY
Estate
No. of Block(s)
6Blocks , 1940Units
No. Of Storeys
- A-B,D-E座：35層 ；C,F座：27層
MEI CHUNG COURT Introduction
美松苑位於大圍美田路25-35號，是香港房屋委員會的居屋屋苑之一，屬居屋出售分期的第十六期乙屋苑。美松苑共有6座，提供1940個單位，入伙日期為1996年4月。小學校網為88，中學校網為沙田。美松苑前身為城門隧道工程支援工地及臨時職工宿舍。
大圍美松苑大廈資訊
美松苑六座大廈採新十字型設計，由A至F座，A、B、D、E座為35層，C、F座則為27層，合共提供1,940伙住宅單位，實用面積由401呎至554呎。根據平面圖顯示，間隔以2及3房為主。
大圍美松苑景觀
美松苑靠近針山山邊，依山而建，三面由綠樹環抱，清幽寧靜，景觀開揚。
大圍美松苑物業設施
屋苑設施包括兒童遊樂場、園藝花園、棋藝閣、水池和涼亭。屋苑內設有有蓋行人通道連接各座樓宇。1樓設7-11便利店及自動櫃員機，天台設休憩花園。
物業設施：兒童遊樂場/兒童遊戲室
大圍美松苑車位
住宅車位 348個、電單車位 37個
大圍美松苑入伙日期
1996年4月起
大圍美松苑管理公司
康業服務有限公司，為新鴻基地產發展有限公司全資附屬機構，成立於1967年，是香港最具規模的物業及設施管理公司之一。康業目前管理約1,600幢物業，包括私人屋苑、高級住宅、商貿大廈、購物商場、政府物業及設施等。
大圍美松苑校網
校網方面，小學為88網。沙田官立小學、聖母無玷聖心學校及香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學排名頗高。中學為沙田區，BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
大圍美松苑交通
屋苑居住環境寧靜，惟交通就較為輸蝕，出入港鐵大圍站要接小巴，步行則需時約15至20分鐘。美田路一帶亦設有多條巴士線來往港九新界。
大圍美松苑生活配套
美松苑鄰近美田商場、美林商場等，購物餐飲選擇豐富。港鐵大圍站上蓋商場圍方於2023年7月落成，佔地達65萬平方呎，共有150個商戶。
大圍美松苑康體設施
附近有金山郊野公園、美林體育館、香港文化博物館、城門河第一海濱花園及翠田街足球場供公眾參觀及使用。
沙田簡介
沙田位於新界東部，涵蓋火炭以南、大圍以北的城門河兩岸土地，原稱瀝源，在1970年代進行大規模的填海工程，原有沙田海南部如今僅剩用作人工排洪河道城門河，而沙田新市鎮的主體部分則在填海地上發展，原有沙田墟一帶已建成「沙田市中心」。據2021年人口普查，沙田區的人口約有692,806人，是一個全面發展的新市鎮，主要為住宅用地，約有六成多人口居住在公共房屋，另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，沙田區住戶收入29,700元，較2021年升近一成，成功超越離島區打入十大。
Facilities
- Children Playground/Play Room
No. of Carparks
- 住宅車位 348個、電單車位 37個
Date of Occupation
From 1996/04
Management Co.
康業服務有限公司
School Net
Primary School：
88
/ Secondary School：Sha Tin District
Nearby MTR
N/A
MEI CHUNG COURT Price Trend
MEI CHUNG COURT Transaction Records
More>Buy Transaction
Rent Transaction
* Latest Transaction, Not Yet Registered
Contract/Reg. Date Area Address Trans.Price(HKD) Area (Saleable/Gross) Unit Price (Saleable/Gross) Last Trans. Date Last Trans. Price (HKD)/Change(%) Source
25/04/2024 Tai Wai $2.50M --/516sq. ft. --/$4845 -- -- / --
HONG CHUNG HOUSE (BLOCK E) 9/F FLAT 5
- Land Registry
04/03/2024 Tai Wai $3.01M 401/516sq. ft. $7506/$5833 -- -- / --
HONG CHUNG HOUSE (BLOCK E) 29/F FLAT 8
- Land Registry
01/03/2024 Tai Wai $5.50M 645/829sq. ft. $8527/$6634 -- -- / --
LAI CHUNG HOUSE (BLOCK B) 16/F FLAT 4
- Land Registry
21/02/2024 Tai Wai $4.33M 554/713sq. ft. $7816/$6073 -- -- / --
LAI CHUNG HOUSE (BLOCK B) 25/F FLAT 2
- Land Registry
20/02/2024 Tai Wai $4.80M 645/829sq. ft. $7442/$5790 -- -- / --
HING CHUNG HOUSE (BLOCK C) 4/F FLAT 4
- Land Registry
09/01/2024 Tai Wai $4.40M 554/713sq. ft. $7942/$6171 -- -- / --
FU CHUNG HOUSE (BLOCK A) 13/F FLAT 2
- Land Registry
28/12/2023 Tai Wai $2.70M 401/516sq. ft. $6733/$5233 -- -- / --
FU CHUNG HOUSE (BLOCK A) 25/F FLAT 8
- Land Registry
07/09/2023 Tai Wai $4.28M 554/713sq. ft. $7726/$6003 -- -- / --
HING CHUNG HOUSE (BLOCK C) 9/F FLAT 1
- Land Registry
24/07/2023 Tai Wai $4.45M 554/713sq. ft. $8032/$6241 -- -- / --
HONG CHUNG HOUSE (BLOCK E) 12/F FLAT 7
- Land Registry
14/06/2023 Tai Wai $3.88M 554/713sq. ft. $7004/$5442 -- -- / --
SHING CHUNG HOUSE (BLOCK D) 3/F FLAT 1
- Land Registry
MEI CHUNG COURT Historical Transactions and Floor Plan
35
FLAT 1
554sq. ft.
FLAT 2
554sq. ft.
FLAT 3
401sq. ft.
FLAT 4
645sq. ft.
FLAT 5
--
FLAT 6
554sq. ft.
FLAT 7
554sq. ft.
FLAT 8
--
FLAT 9
645sq. ft.
FLAT 10
401sq. ft.
$2.05M
34
FLAT 1
554sq. ft.
$1.72M
FLAT 2
--
FLAT 3
401sq. ft.
$1.14M
FLAT 4
--
FLAT 5
--
FLAT 6
--
FLAT 7
--
FLAT 8
401sq. ft.
FLAT 9
645sq. ft.
FLAT 10
401sq. ft.
33
FLAT 1
554sq. ft.
$3.38M
FLAT 2
--
FLAT 3
--
FLAT 4
--
FLAT 5
401sq. ft.
$935K
FLAT 6
554sq. ft.
$2.44M
FLAT 7
--
FLAT 8
--
FLAT 9
645sq. ft.
FLAT 10
401sq. ft.
$3.36M
32
FLAT 1
--
FLAT 2
--
FLAT 3
--
FLAT 4
--
FLAT 5
401sq. ft.
$2.6M
FLAT 6
--
FLAT 7
--
FLAT 8
--
FLAT 9
645sq. ft.
FLAT 10
401sq. ft.
$890K
31
FLAT 1
554sq. ft.
$1.28M
FLAT 2
554sq. ft.
FLAT 3
401sq. ft.
$850K
FLAT 4
645sq. ft.
$4.28M
FLAT 5
401sq. ft.
$1.98M
FLAT 6
--
FLAT 7
--
FLAT 8
401sq. ft.
$1.65M
FLAT 9
645sq. ft.
FLAT 10
401sq. ft.
$3.78M
30
FLAT 1
--
FLAT 2
554sq. ft.
$4.55M
FLAT 3
401sq. ft.
$2.27M
FLAT 4
--
FLAT 5
--
FLAT 6
554sq. ft.
$1.69M
FLAT 7
--
FLAT 8
--
FLAT 9
--
FLAT 10
401sq. ft.
$1.1M
29
FLAT 1
554sq. ft.
$7.13M
FLAT 2
554sq. ft.
$1.4M
FLAT 3
--
FLAT 4
--
FLAT 5
--
FLAT 6
554sq. ft.
$1.65M
FLAT 7
554sq. ft.
$3.39M
FLAT 8
--
FLAT 9
--
FLAT 10
--
28
FLAT 1
--
FLAT 2
554sq. ft.
$1.65M
FLAT 3
401sq. ft.
$5.1M
FLAT 4
645sq. ft.
$3.83M
FLAT 5
--
FLAT 6
554sq. ft.
$1.33M
FLAT 7
--
FLAT 8
401sq. ft.
$1.08M
FLAT 9
--
FLAT 10
401sq. ft.
$2.55M
27
FLAT 1
--
FLAT 2
--
FLAT 3
--
FLAT 4
644sq. ft.
$1.52M
FLAT 5
401sq. ft.
$940K
FLAT 6
554sq. ft.
$1.31M
FLAT 7
--
FLAT 8
401sq. ft.
$813.8K
FLAT 9
--
FLAT 10
401sq. ft.
$1.04M
26
FLAT 1
--
FLAT 2
--
FLAT 3
--
FLAT 4
--
FLAT 5
401sq. ft.
$828K
FLAT 6
--
FLAT 7
--
FLAT 8
401sq. ft.
FLAT 9
--
FLAT 10
401sq. ft.
$1.63M
25
FLAT 1
--
FLAT 2
--
FLAT 3
--
FLAT 4
--
FLAT 5
--
FLAT 6
--
FLAT 7
554sq. ft.
$1.58M
FLAT 8
401sq. ft.
$2.7M
FLAT 9
--
FLAT 10
--
24
FLAT 1
554sq. ft.
$4.28M
FLAT 2
--
FLAT 3
--
FLAT 4
--
FLAT 5
--
FLAT 6
554sq. ft.
$3.93M
FLAT 7
--
FLAT 8
--
FLAT 9
--
FLAT 10
--
23
FLAT 1
--
FLAT 2
--
FLAT 3
401sq. ft.
$5.27M
FLAT 4
--
FLAT 5
--
FLAT 6
554sq. ft.
$5.04M
FLAT 7
--
FLAT 8
401sq. ft.
$1M
FLAT 9
--
FLAT 10
--
22
FLAT 1
--
FLAT 2
554sq. ft.
$1.17M
FLAT 3
--
FLAT 4
--
FLAT 5
401sq. ft.
$900K
FLAT 6
--
FLAT 7
--
FLAT 8
--
FLAT 9
--
FLAT 10
--
21
FLAT 1
--
FLAT 2
--
FLAT 3
--
FLAT 4
--
FLAT 5
--
FLAT 6
--
FLAT 7
--
FLAT 8
401sq. ft.
$880K
FLAT 9
--
FLAT 10
--
20
FLAT 1
554sq. ft.
$1.28M
FLAT 2
--
FLAT 3
--
FLAT 4
--
FLAT 5
--
FLAT 6
554sq. ft.
$1.68M
FLAT 7
554sq. ft.
$1M
FLAT 8
401sq. ft.
$5.8M
FLAT 9
--
FLAT 10
--
19
FLAT 1
--
FLAT 2
554sq. ft.
$1.72M
FLAT 3
--
FLAT 4
644sq. ft.
$1.9M
FLAT 5
--
FLAT 6
554sq. ft.
FLAT 7
--
FLAT 8
401sq. ft.
$5.6M
FLAT 9
645sq. ft.
$2.05M
FLAT 10
--
18
FLAT 1
--
FLAT 2
--
FLAT 3
--
FLAT 4
--
FLAT 5
401sq. ft.
$850K
FLAT 6
--
FLAT 7
--
FLAT 8
--
FLAT 9
--
FLAT 10
--
17
FLAT 1
554sq. ft.
$1.28M
FLAT 2
--
FLAT 3
401sq. ft.
$902.72K
FLAT 4
--
FLAT 5
401sq. ft.
$860K
FLAT 6
554sq. ft.
$1.85M
FLAT 7
--
FLAT 8
--
FLAT 9
645sq. ft.
$1.46M
FLAT 10
--
16
FLAT 1
--
FLAT 2
--
FLAT 3
--
FLAT 4
--
FLAT 5
401sq. ft.
FLAT 6
554sq. ft.
$1.67M
FLAT 7
--
FLAT 8
--
FLAT 9
--
FLAT 10
401sq. ft.
$1M
15
FLAT 1
--
FLAT 2
--
FLAT 3
--
FLAT 4
--
FLAT 5
--
FLAT 6
--
FLAT 7
554sq. ft.
$2.39M
FLAT 8
--
FLAT 9
645sq. ft.
$1.51M
FLAT 10
--
14
FLAT 1
554sq. ft.
FLAT 2
--
FLAT 3
401sq. ft.
$1.23M
FLAT 4
--
FLAT 5
401sq. ft.
$950K
FLAT 6
--
FLAT 7
--
FLAT 8
401sq. ft.
$1.1M
FLAT 9
--
FLAT 10
--
13
FLAT 1
554sq. ft.
$6.5M
FLAT 2
554sq. ft.
$4.4M
FLAT 3
--
FLAT 4
--
FLAT 5
401sq. ft.
$808K
FLAT 6
--
FLAT 7
--
FLAT 8
--
FLAT 9
--
FLAT 10
--
12
FLAT 1
--
FLAT 2
554sq. ft.
$900K
FLAT 3
401sq. ft.
$1.5M
FLAT 4
--
FLAT 5
401sq. ft.
$4.35M
FLAT 6
554sq. ft.
$4.08M
FLAT 7
--
FLAT 8
--
FLAT 9
--
FLAT 10
401sq. ft.
$1.2M
11
FLAT 1
--
FLAT 2
--
FLAT 3
--
FLAT 4
--
FLAT 5
--
FLAT 6
554sq. ft.
$1.05M
FLAT 7
--
FLAT 8
401sq. ft.
$1.63M
FLAT 9
--
FLAT 10
401sq. ft.
10
FLAT 1
554sq. ft.
FLAT 2
554sq. ft.
$1.04M
FLAT 3
401sq. ft.
$950K
FLAT 4
645sq. ft.
FLAT 5
401sq. ft.
FLAT 6
554sq. ft.
$3.13M
FLAT 7
554sq. ft.
$1.27M
FLAT 8
401sq. ft.
$1.13M
FLAT 9
645sq. ft.
$1.39M
FLAT 10
401sq. ft.
$2.5M
9
FLAT 1
--
FLAT 2
554sq. ft.
$1.15M
FLAT 3
--
FLAT 4
645sq. ft.
$3.68M
FLAT 5
401sq. ft.
$2.95M
FLAT 6
--
FLAT 7
554sq. ft.
$1.36M
FLAT 8
401sq. ft.
$1.2M
FLAT 9
--
FLAT 10
--
8
FLAT 1
--
FLAT 2
554sq. ft.
FLAT 3
401sq. ft.
FLAT 4
645sq. ft.
FLAT 5
401sq. ft.
$1.38M
FLAT 6
554sq. ft.
FLAT 7
--
FLAT 8
--
FLAT 9
--
FLAT 10
401sq. ft.
$1.18M
7
FLAT 1
554sq. ft.
$1.62M
FLAT 2
--
FLAT 3
--
FLAT 4
645sq. ft.
$5.83M
FLAT 5
401sq. ft.
$3.1M
FLAT 6
554sq. ft.
$3.98M
FLAT 7
--
FLAT 8
--
FLAT 9
645sq. ft.
$5.15M
FLAT 10
401sq. ft.
6
FLAT 1
--
FLAT 2
--
FLAT 3
--
FLAT 4
--
FLAT 5
--
FLAT 6
--
FLAT 7
--
FLAT 8
--
FLAT 9
--
FLAT 10
--
5
FLAT 1
--
FLAT 2
--
FLAT 3
--
FLAT 4
--
FLAT 5
401sq. ft.
$750K
FLAT 6
554sq. ft.
$4.18M
FLAT 7
--
FLAT 8
--
FLAT 9
644sq. ft.
$2.38M
FLAT 10
--
4
FLAT 1
--
FLAT 2
554sq. ft.
$1.54M
FLAT 3
--
FLAT 4
645sq. ft.
$1.25M
FLAT 5
401sq. ft.
$720K
FLAT 6
--
FLAT 7
--
FLAT 8
--
FLAT 9
--
FLAT 10
--
3
FLAT 1
--
FLAT 2
554sq. ft.
$980K
FLAT 3
--
FLAT 4
--
FLAT 5
--
FLAT 6
554sq. ft.
$1.3M
FLAT 7
--
FLAT 8
401sq. ft.
$5.35M
FLAT 9
--
FLAT 10
401sq. ft.
$1.6M
2
FLAT 1
--
FLAT 2
--
FLAT 3
401sq. ft.
$4.2M
FLAT 4
644sq. ft.
$1.33M
FLAT 5
--
FLAT 6
--
FLAT 7
--
FLAT 8
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FLAT 9
--
FLAT 10
401sq. ft.
$1.63M
1
FLAT 1
554sq. ft.
$1.3M
FLAT 2
554sq. ft.
$1M
FLAT 3
401sq. ft.
FLAT 4
645sq. ft.
$1.5M
FLAT 5
401sq. ft.
$4.68M
FLAT 6
554sq. ft.
$6.4M
FLAT 7
554sq. ft.
$1.61M
FLAT 8
401sq. ft.
FLAT 9
645sq. ft.
FLAT 10
401sq. ft.
MEI CHUNG COURT Surrounding Facilites
No Result
MEI CHUNG COURT Population By-census Statistics
All the above content including but not limited to property information, images, videos and files are for reference only. Please refer to information officially published by the property developer as final.
Tai Wai 25-35 MEI TIN ROAD
Trans. in Mar.
2
Buy
50
Rent
2
Price/sq. ft. by trans. Mar.
SA $8016sq.ft.
Previous Month
+5.07%
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SA $8909sq.ft.
Lowest
$6679
Highest
$12635
MEI CHUNG COURT Introduction
美松苑位於大圍美田路25-35號，是香港房屋委員會的居屋屋苑之一，屬居屋出售分期的第十六期乙屋苑。美松苑共有6座，提供1940個單位，入伙日期為1996年4月。小學校網為88，中學校網為沙田。美松苑前身為城門隧道工程支援工地及臨時職工宿舍。
大圍美松苑大廈資訊
美松苑六座大廈採新十字型設計，由A至F座，A、B、D、E座為35層，C、F座則為27層，合共提供1,940伙住宅單位，實用面積由401呎至554呎。根據平面圖顯示，間隔以2及3房為主。
大圍美松苑景觀
美松苑靠近針山山邊，依山而建，三面由綠樹環抱，清幽寧靜，景觀開揚。
大圍美松苑物業設施
屋苑設施包括兒童遊樂場、園藝花園、棋藝閣、水池和涼亭。屋苑內設有有蓋行人通道連接各座樓宇。1樓設7-11便利店及自動櫃員機，天台設休憩花園。
物業設施：兒童遊樂場/兒童遊戲室
大圍美松苑車位
住宅車位 348個、電單車位 37個
大圍美松苑入伙日期
1996年4月起
大圍美松苑管理公司
康業服務有限公司，為新鴻基地產發展有限公司全資附屬機構，成立於1967年，是香港最具規模的物業及設施管理公司之一。康業目前管理約1,600幢物業，包括私人屋苑、高級住宅、商貿大廈、購物商場、政府物業及設施等。
大圍美松苑校網
校網方面，小學為88網。沙田官立小學、聖母無玷聖心學校及香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學排名頗高。中學為沙田區，BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
大圍美松苑交通
屋苑居住環境寧靜，惟交通就較為輸蝕，出入港鐵大圍站要接小巴，步行則需時約15至20分鐘。美田路一帶亦設有多條巴士線來往港九新界。
大圍美松苑生活配套
美松苑鄰近美田商場、美林商場等，購物餐飲選擇豐富。港鐵大圍站上蓋商場圍方於2023年7月落成，佔地達65萬平方呎，共有150個商戶。
大圍美松苑康體設施
附近有金山郊野公園、美林體育館、香港文化博物館、城門河第一海濱花園及翠田街足球場供公眾參觀及使用。
沙田簡介
沙田位於新界東部，涵蓋火炭以南、大圍以北的城門河兩岸土地，原稱瀝源，在1970年代進行大規模的填海工程，原有沙田海南部如今僅剩用作人工排洪河道城門河，而沙田新市鎮的主體部分則在填海地上發展，原有沙田墟一帶已建成「沙田市中心」。據2021年人口普查，沙田區的人口約有692,806人，是一個全面發展的新市鎮，主要為住宅用地，約有六成多人口居住在公共房屋，另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，沙田區住戶收入29,700元，較2021年升近一成，成功超越離島區打入十大。
Main Developer
HONG KONG HOUSING AUTHORITY
No. of Block(s)
6Blocks , 1940Units
No. Of Storeys
- A-B,D-E座：35層 ；C,F座：27層
Facilities
- Children Playground/Play Room
No. of Carparks
- 住宅車位 348個、電單車位 37個
Date of Occupation
From 1996/04
Management Co.
康業服務有限公司
School Net
- Primary School:
88
/Secondary School:Sha Tin District
Nearby MTR
N/A
MEI CHUNG COURT Price Trend
6M
1Y
3Y
MEI CHUNG COURT Transaction Records
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MEI CHUNG COURT HONG CHUNG HOUSE (BLOCK E) 9/F FLAT 5
$2.50M
Gross: 516sq. ft. @$4845
- Land Registry
25/04/2024
MEI CHUNG COURT HONG CHUNG HOUSE (BLOCK E) 29/F FLAT 8
$3.01M
Saleable: 401sq. ft. @$7506
Gross: 516sq. ft. @$5833
- Land Registry
04/03/2024
MEI CHUNG COURT LAI CHUNG HOUSE (BLOCK B) 16/F FLAT 4
$5.50M
Saleable: 645sq. ft. @$8527
Gross: 829sq. ft. @$6634
- Land Registry
01/03/2024
MEI CHUNG COURT LAI CHUNG HOUSE (BLOCK B) 25/F FLAT 2
$4.33M
Saleable: 554sq. ft. @$7816
Gross: 713sq. ft. @$6073
- Land Registry
21/02/2024
MEI CHUNG COURT HING CHUNG HOUSE (BLOCK C) 4/F FLAT 4
$4.80M
Saleable: 645sq. ft. @$7442
Gross: 829sq. ft. @$5790
- Land Registry
20/02/2024
MEI CHUNG COURT Historical Transactions and Floor Plan
35
34
33
FLAT 1
554sq. ft.
FLAT 2
554sq. ft.
FLAT 3
401sq. ft.
FLAT 4
645sq. ft.
FLAT 5
--
FLAT 6
554sq. ft.
FLAT 7
554sq. ft.
FLAT 8
--
FLAT 9
645sq. ft.
FLAT 10
401sq. ft.
$2.05M
FLAT 1
554sq. ft.
$1.72M
FLAT 2
--
FLAT 3
401sq. ft.
$1.14M
FLAT 4
--
FLAT 5
--
FLAT 6
--
FLAT 7
--
FLAT 8
401sq. ft.
FLAT 9
645sq. ft.
FLAT 10
401sq. ft.
FLAT 1
554sq. ft.
$3.38M
FLAT 2
--
FLAT 3
--
FLAT 4
--
FLAT 5
401sq. ft.
$935K
FLAT 6
554sq. ft.
$2.44M
FLAT 7
--
FLAT 8
--
FLAT 9
645sq. ft.
FLAT 10
401sq. ft.
$3.36M
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MEI CHUNG COURT Surrounding Facilites
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No Result
Population By-census Statistics
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