THE LATITUDE
THE LATITUDE
1
1/1
1/1
Price/sq. ft. by trans. （Mar.）
SA $15619/ sq. ft.
Previous Month
-15.36%
Price/ft² by listing
SA $19395/ sq. ft.
Lowest
$15418
Highest
$42283
Address
THE LATITUDE 638 PRINCE EDWARD ROAD EAST
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Main Developer
SUN HUNG KAI PROPERTIES LIMITED
Estate
No. of Block(s)
7Blocks , 1159Units
No. Of Storeys
--
THE LATITUDE Introduction
譽．港灣的發展商為新鴻基地產，位於新蒲崗太子道東638號，2010年9月起入伙。譽．港灣共有7座，提供1,159個單位，實用面積由446至2,370呎。小學校網為43，中學屬黃大仙區。
新蒲崗譽．港灣住宅大廈資訊
譽．港灣共有7座住宅大廈，合共提供1, 159伙，樓高36至40層，每層各設1至7伙，共用4部升降機。根據平面圖顯示，單位實用面積由446至2,370呎，提供1至4房單位，樓底高度約10呎。
新蒲崗譽．港灣景觀
譽．港灣第1、2座景觀最佳，向南單位望啟德郵輪碼頭，中高層單位遠眺東九龍一帶以至維港海景；向北單位則遠眺獅子山翠綠山景；第6至8座向北低層單位以望新蒲崗工廠樓景為主，向南單位則近望工業貿易大樓。
新蒲崗譽．港灣物業設施
譽．港灣設有約10萬呎住客會所Club Latitude，提供35米室外游泳池、20米室內游泳池、水力按摩池、健身室、 運動室、多用途運動館、4球道保齡球場、桌球室、親子兒童遊樂室、活動室、私人影院、卡拉OK室、鋼琴室、燒烤場、休閒雅座及多用途宴會廳等設施。
會所設施：室外泳池、室內泳池、按摩池、宴會廳、健身室、保齡球場、桌球室、多用途活動室、電影院、音樂室、燒烤場兒童遊樂場/兒童遊戲室
新蒲崗譽．港灣車位
設有320個私家車停車位
新蒲崗譽．港灣入伙日期
2010年9月起
新蒲崗譽．港灣管理公司
管理公司為康業服務有限公司，成立於 1967年，1973年由新鴻基地產收購，成為新鴻基地產全資附屬機構，主要提供物業及設施管理服務，管理樓宇逾1,600幢，包括私人屋苑、高級住宅、商貿大廈、購物商場、政府物業及設施等。
新蒲崗譽．港灣校網
小學：43，中學：黃大仙區
譽．港灣屬小學43校網，共有12間資助小學，包括聖博德學校、嘉諾撒小學、福德學校及保良局陳南昌夫人小學等。中學包括德望學校、可立中學、聖母書院、中華基督教會協和書院等。
新蒲崗譽．港灣交通
譽．港灣距離港鐵屯馬綫啟德站路程10分鐘；另太子道東有多條小巴及巴士綫前往港九新界各區，交通方便。
新蒲崗譽．港灣生活配套
譽．港灣基座自設商場Mikiki，提供大量食肆及商店選擇；住戶亦可步行5至10分鐘到越秀廣場、新蒲崗廣場及大成街街市等，有更多購物及食肆選擇。
新蒲崗譽．港灣社區康體設施
譽．港灣鄰近仁愛街遊樂場、衍慶街遊樂場、崇齡街遊樂場及新蒲崗公共圖書館，路程約3至5分鐘；住戶亦可步行8分鐘至彩虹道體育館、彩虹道遊樂場及東啟德體育館。
黃大仙簡介
黃大仙區面積約9.36平方公里，位於九龍東北部，是全港唯一沒有海岸線的區份。交通方面，黃大仙區享港鐵觀塘綫、屯馬綫雙鐵匯聚，而區內的大老山隧道為全港最長的收費行車隧道，連接九龍東與沙田；另一主要道路為龍翔道，貫通九龍東、西之餘，亦連接大老山隧道和獅子山隧道直達新界。根據2021年人口普查，黃大仙區人口為406,802人。根據統計處政府統計處數字，黃大仙區2022年住戶月入為24,400元。
Facilities
- Bowling
- Gymnasium
- Children Playground/Play Room
- Multi-purpose Room
- Indoor Swimming Pool
- Swimming Pool
- Ball Room
- Jacuzzi
- Snooker Room
- Barbecue Area
- Movie Theater
- Music Room
No. of Carparks
- 320個
Date of Occupation
From 2010/09
Management Co.
康業服務有限公司
School Net
Primary School：
43
/ Secondary School：Wong Tai Sin District
Nearby MTR
Takes 15 Minutes to Walk to Diamond Hill Station
THE LATITUDE Price Trend
THE LATITUDE Transaction Records
More>Buy Transaction
Rent Transaction
* Latest Transaction, Not Yet Registered
Contract/Reg. Date Area Address Trans.Price(HKD) Area (Saleable/Gross) Unit Price (Saleable/Gross) Last Trans. Date Last Trans. Price (HKD)/Change(%) Source
23/04/2024 San Po Kong $8.42M 540/701sq. ft. $15593/$12011 15/09/2017 $8.60M / -2%
TOWER 2B 10/F FLAT D
- Land Registry
22/04/2024 San Po Kong $8.60M 534/693sq. ft. $16105/$12410 02/06/2010 $4.35M / +98%
TOWER 1B 19/F FLAT B
- Land Registry
22/04/2024 San Po Kong $8.65M 545/707sq. ft. $15872/$12235 05/08/2016 $7.38M / +17%
TOWER 6 17/F FLAT F
- Land Registry
19/04/2024 San Po Kong $28.70M 1496/1907sq. ft. $19184/$15050 05/06/2017 $29.80M / -4%
TOWER 2A 36/F FLAT A
- Land Registry
16/04/2024 San Po Kong $23.00M 1333/1701sq. ft. $17254/$13521 -- -- / --
TOWER 2A Middle Floor FLAT B
- Ricacorp Website*
15/04/2024 San Po Kong $8.30M 525/680sq. ft. $15810/$12206 21/04/2009 $3.65M / +128%
TOWER 8 11/F FLAT E
- Land Registry
08/04/2024 San Po Kong $12.50M 760/973sq. ft. $16447/$12847 06/05/2009 $6.71M / +86%
TOWER 6 17/F FLAT C
- Land Registry
12/03/2024 San Po Kong $8.20M 525/678sq. ft. $15619/$12094 11/11/2021 $11.00M / -25%
TOWER 6 31/F FLAT G
- Land Registry
02/02/2024 San Po Kong $9.78M 530/686sq. ft. $18453/$14257 28/01/2010 $4.54M / +115%
TOWER 8 46/F FLAT F
- Land Registry
29/01/2024 San Po Kong $17.00M 1037/1337sq. ft. $16393/$12715 29/04/2009 $10.61M / +60%
TOWER 6 36/F FLAT A
- Land Registry
THE LATITUDE Historical Transactions and Floor Plan
45
FLAT A
2365sq. ft.
$90.08M
43
FLAT B
1344sq. ft.
$28.5M
42
FLAT A
1595sq. ft.
$32.09M
FLAT B
1333sq. ft.
$27.22M
41
FLAT A
1595sq. ft.
$31.5M
FLAT B
1333sq. ft.
$26.71M
40
FLAT A
1595sq. ft.
$25.56M
FLAT B
1333sq. ft.
$26.88M
39
FLAT A
1595sq. ft.
$23.85M
FLAT B
1333sq. ft.
$26.61M
38
FLAT A
1595sq. ft.
$23.58M
FLAT B
1333sq. ft.
$28.5M
37
FLAT A
1595sq. ft.
$36.5M
FLAT B
1333sq. ft.
$26.55M
36
FLAT A
1595sq. ft.
$32.88M
FLAT B
1333sq. ft.
$26.54M
35
FLAT A
1595sq. ft.
$22.62M
FLAT B
1333sq. ft.
$28.38M
33
FLAT A
1595sq. ft.
$22.34M
FLAT B
1333sq. ft.
$19.48M
32
FLAT A
1595sq. ft.
$23.19M
FLAT B
1333sq. ft.
$17.57M
31
FLAT A
1595sq. ft.
$22.97M
FLAT B
1333sq. ft.
$17.47M
30
FLAT A
1595sq. ft.
$22.73M
FLAT B
1333sq. ft.
$17.38M
29
FLAT A
1595sq. ft.
$22.52M
FLAT B
1333sq. ft.
$17.28M
28
FLAT A
1595sq. ft.
$22.32M
FLAT B
1333sq. ft.
$24.07M
27
FLAT A
1595sq. ft.
$33.27M
FLAT B
1333sq. ft.
$17.23M
26
FLAT A
1595sq. ft.
$26.5M
FLAT B
1333sq. ft.
$28M
25
FLAT A
1595sq. ft.
$37.05M
FLAT B
1333sq. ft.
$17M
23
FLAT A
1595sq. ft.
$26M
FLAT B
1333sq. ft.
$23M
22
FLAT A
1595sq. ft.
$25.8M
FLAT B
1333sq. ft.
$16.83M
21
FLAT A
1595sq. ft.
$25.7M
FLAT B
1333sq. ft.
$20.38M
20
FLAT A
1596sq. ft.
$23.8M
FLAT B
1333sq. ft.
$17.17M
19
FLAT A
1596sq. ft.
$22.7M
FLAT B
1333sq. ft.
$19.6M
18
FLAT A
1596sq. ft.
$25.5M
FLAT B
1333sq. ft.
$21.77M
17
FLAT A
1596sq. ft.
$25.4M
FLAT B
1333sq. ft.
$21.6M
16
FLAT A
1596sq. ft.
$25.2M
FLAT B
1333sq. ft.
$16.1M
15
FLAT A
1596sq. ft.
$26.5M
FLAT B
1333sq. ft.
$16.04M
13
FLAT A
1596sq. ft.
$25M
FLAT B
1333sq. ft.
$15.97M
12
FLAT A
1596sq. ft.
$25.2M
FLAT B
1333sq. ft.
$18.6M
11
FLAT A
1596sq. ft.
$25.18M
FLAT B
1333sq. ft.
$20.41M
10
FLAT A
1596sq. ft.
$23.37M
FLAT B
1333sq. ft.
$20.42M
9
FLAT A
1596sq. ft.
$22.96M
FLAT B
1333sq. ft.
$19.8M
8
FLAT A
1596sq. ft.
$22.35M
FLAT B
1333sq. ft.
$22.8M
7
FLAT A
1596sq. ft.
$21.53M
FLAT B
1333sq. ft.
$23.28M
6
FLAT A
1596sq. ft.
$24.38M
FLAT B
1333sq. ft.
$19.95M
THE LATITUDE Surrounding Facilites
No Result
THE LATITUDE Population By-census Statistics
All the above content including but not limited to property information, images, videos and files are for reference only. Please refer to information officially published by the property developer as final.
San Po Kong 638 PRINCE EDWARD ROAD EAST
Trans. in Mar.
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Buy
28
Rent
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SA $15619sq.ft.
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-15.36%
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SA $19395sq.ft.
Lowest
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Highest
$42283
THE LATITUDE Introduction
譽．港灣的發展商為新鴻基地產，位於新蒲崗太子道東638號，2010年9月起入伙。譽．港灣共有7座，提供1,159個單位，實用面積由446至2,370呎。小學校網為43，中學屬黃大仙區。
新蒲崗譽．港灣住宅大廈資訊
譽．港灣共有7座住宅大廈，合共提供1, 159伙，樓高36至40層，每層各設1至7伙，共用4部升降機。根據平面圖顯示，單位實用面積由446至2,370呎，提供1至4房單位，樓底高度約10呎。
新蒲崗譽．港灣景觀
譽．港灣第1、2座景觀最佳，向南單位望啟德郵輪碼頭，中高層單位遠眺東九龍一帶以至維港海景；向北單位則遠眺獅子山翠綠山景；第6至8座向北低層單位以望新蒲崗工廠樓景為主，向南單位則近望工業貿易大樓。
新蒲崗譽．港灣物業設施
譽．港灣設有約10萬呎住客會所Club Latitude，提供35米室外游泳池、20米室內游泳池、水力按摩池、健身室、 運動室、多用途運動館、4球道保齡球場、桌球室、親子兒童遊樂室、活動室、私人影院、卡拉OK室、鋼琴室、燒烤場、休閒雅座及多用途宴會廳等設施。
會所設施：室外泳池、室內泳池、按摩池、宴會廳、健身室、保齡球場、桌球室、多用途活動室、電影院、音樂室、燒烤場兒童遊樂場/兒童遊戲室
新蒲崗譽．港灣車位
設有320個私家車停車位
新蒲崗譽．港灣入伙日期
2010年9月起
新蒲崗譽．港灣管理公司
管理公司為康業服務有限公司，成立於 1967年，1973年由新鴻基地產收購，成為新鴻基地產全資附屬機構，主要提供物業及設施管理服務，管理樓宇逾1,600幢，包括私人屋苑、高級住宅、商貿大廈、購物商場、政府物業及設施等。
新蒲崗譽．港灣校網
小學：43，中學：黃大仙區
譽．港灣屬小學43校網，共有12間資助小學，包括聖博德學校、嘉諾撒小學、福德學校及保良局陳南昌夫人小學等。中學包括德望學校、可立中學、聖母書院、中華基督教會協和書院等。
新蒲崗譽．港灣交通
譽．港灣距離港鐵屯馬綫啟德站路程10分鐘；另太子道東有多條小巴及巴士綫前往港九新界各區，交通方便。
新蒲崗譽．港灣生活配套
譽．港灣基座自設商場Mikiki，提供大量食肆及商店選擇；住戶亦可步行5至10分鐘到越秀廣場、新蒲崗廣場及大成街街市等，有更多購物及食肆選擇。
新蒲崗譽．港灣社區康體設施
譽．港灣鄰近仁愛街遊樂場、衍慶街遊樂場、崇齡街遊樂場及新蒲崗公共圖書館，路程約3至5分鐘；住戶亦可步行8分鐘至彩虹道體育館、彩虹道遊樂場及東啟德體育館。
黃大仙簡介
黃大仙區面積約9.36平方公里，位於九龍東北部，是全港唯一沒有海岸線的區份。交通方面，黃大仙區享港鐵觀塘綫、屯馬綫雙鐵匯聚，而區內的大老山隧道為全港最長的收費行車隧道，連接九龍東與沙田；另一主要道路為龍翔道，貫通九龍東、西之餘，亦連接大老山隧道和獅子山隧道直達新界。根據2021年人口普查，黃大仙區人口為406,802人。根據統計處政府統計處數字，黃大仙區2022年住戶月入為24,400元。
Main Developer
SUN HUNG KAI PROPERTIES LIMITED
No. of Block(s)
7Blocks , 1159Units
No. Of Storeys
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Facilities
- Bowling
- Gymnasium
- Children Playground/Play Room
- Multi-purpose Room
- Indoor Swimming Pool
- Swimming Pool
- Ball Room
- Jacuzzi
- Snooker Room
- Barbecue Area
- Movie Theater
- Music Room
No. of Carparks
- 320個
Date of Occupation
From 2010/09
Management Co.
康業服務有限公司
School Net
- Primary School:
43
/Secondary School:Wong Tai Sin District
Nearby MTR
Takes 15 Minutes to Walk to Diamond Hill Station
THE LATITUDE Price Trend
6M
1Y
3Y
THE LATITUDE Transaction Records
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Rent
THE LATITUDE TOWER 2B 10/F FLAT D
$8.42M -2%
Saleable: 540sq. ft. @$15593
Gross: 701sq. ft. @$12011
- Land Registry
23/04/2024
THE LATITUDE TOWER 1B 19/F FLAT B
$8.60M +98%
Saleable: 534sq. ft. @$16105
Gross: 693sq. ft. @$12410
- Land Registry
22/04/2024
THE LATITUDE TOWER 6 17/F FLAT F
$8.65M +17%
Saleable: 545sq. ft. @$15872
Gross: 707sq. ft. @$12235
- Land Registry
22/04/2024
THE LATITUDE TOWER 2A 36/F FLAT A
$28.70M -4%
Saleable: 1496sq. ft. @$19184
Gross: 1907sq. ft. @$15050
- Land Registry
19/04/2024
THE LATITUDE TOWER 2A Middle Floor FLAT B
$23.00M
Saleable: 1333sq. ft. @$17254
Gross: 1701sq. ft. @$13521
- Ricacorp Website*
* Latest Transaction, Not Yet Registered
16/04/2024
THE LATITUDE Historical Transactions and Floor Plan
45
43
42
FLAT A
2365sq. ft.
$90.08M
FLAT B
1344sq. ft.
$28.5M
FLAT A
1595sq. ft.
$32.09M
FLAT B
1333sq. ft.
$27.22M
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THE LATITUDE Surrounding Facilites
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