曼克頓山

曼克頓山（Manhattan Hill）是位於九龍荔枝角美孚寶輪街1號的地標性豪宅，發展商為新鴻基。入伙日期由12/2006開始。曼克頓山共有5座，提供1,115個單位。曼克頓山的實用面積由496呎至3,989呎。曼克頓山交通便利，鄰近港鐵美孚站。小學校網為40，中學校網為深水埗區。作為西九龍地區的高端住宅項目之一，曼克頓山以其卓越的建築設計、完善的物業設施和便利的交通網絡，一直備受市場關注。

曼克頓山屋苑概況

曼克頓山由新鴻基地產發展，是西九龍地區的臨海豪宅之一，前身為九巴荔枝角車廠用地，經過重建後發展成現代化大型住宅。曼克頓山以現代主義建築風格為主，外牆採用大型玻璃幕牆配合金屬裝飾，與鄰近的美孚新邨形成鮮明對比。項目提供多種戶型，從實用的兩房單位到奢華的複式單位，能滿足不同買家及住戶需要。曼克頓山提供高樓底設計，部分高層單位可俯瞰昂船洲大橋及維港景觀，提升整體居住質素與景觀價值。

曼克頓山住客會所

曼克頓山會所「JAG 1609」是其一大賣點，設計豪華，總面積達5萬平方呎，提供多元化休閒及康樂設施，全面照顧住戶生活所需：

• 水療及泳池設施：設有室內及室外泳池、桑拿室、蒸氣浴室，讓住戶可於日常生活中放鬆身心。

• 運動場地：包括健身室、瑜伽室、多用途球場，可進行籃球、乒乓球等運動。

• 社交娛樂設施：設有宴會廳、音樂室、家庭影院、桌球室及池畔燒烤場，適合住戶舉辦聚會或享受休閒時光。

• 兒童設施：設有兒童遊樂室及遊戲區，照顧家庭住戶的需要。

此外，1及2座住戶專享的會所設有獨立宴會廳、畫廊及空中花園，突顯豪宅定位與尊貴感。

曼克頓山交通與配套

1. 交通便利

曼克頓山位處西九龍核心位置，交通網絡完善，無論鐵路、巴士還是自駕出行都相當方便。

• 港鐵美孚站：步行約6分鐘，連接荃灣線及屯馬線，方便前往尖沙咀、中環及新界多區。

• 美孚巴士總站：約7分鐘步程，提供多條市區、新界及過海巴士路線，包括：

• 市區巴士：6D（牛頭角）、171（海怡半島）、286A（沙田）。

• 過海隧道巴士：102（筲箕灣）、904（堅尼地城）。

• 新界巴士：58X（屯門碼頭）、298X（將軍澳）。

• 主要幹道：毗鄰西九龍走廊及西隧，車程約20分鐘到中環，30分鐘到機場。

2. 生活配套

商場與零售

• 曼坊商場（Manhattan Midtown）：位於屋苑基座，設有超市、零售商舖及多間餐廳，方便住戶日常購物與用餐。

• 美孚新邨商場：步行距離內有多間大型連鎖超市、銀行及日常民生商舖，生活配套成熟。

公園與康樂

• 荔枝角公園：距離曼克頓山約5分鐘，設有足球場、網球場及「嶺南之風」中式園林，適合運動及休閒散步。

• 饒宗頤文化館：位於寶輪街北段，提供藝術展覽及文化活動，為住戶增添文化氛圍。

曼克頓山校網與教育資源

1. 校網優勢

曼克頓山屬 40 小學校網 及深水埗中學校網，區內教育資源豐富，對家庭客具一定吸引力。

• 小學：區內學校包括聖公會聖紀文小學、瑪利諾神父教會學校（小學部）、荔枝角天主教小學等。

• 中學：包括英華書院、寶血會上智英文書院、聖母玫瑰書院等傳統名校。

2. 國際學校

鄰近的宣道國際學校（CAIS）提供北美課程，吸引不少重視國際教育的家庭。

曼克頓山優勢

• 地段稀缺：位於九龍黃金地段，交通便利，生活配套完善。

• 高端設計：無論建築外觀、單位規劃還是會所設施，均展現頂級豪宅水準。

• 品牌保障：新鴻基地產發展及帝譽服務有限公司提供卓越的物業管理服務。