BAKER RESIDENCES

御悅位於紅磡必嘉圍8號，發展商為信和置業及市區重建局，入伙日期由2011年7月起。屋苑屬單幢式設計，每層二至三伙，提供68個住宅單位。小學校網為35，中學校網為九龍城區。御悅前身為位於必嘉圍8-12號2幢3層高的唐樓，2003年市區重建局以約七千二百萬港元進行收購。

紅磡御悅住宅大廈資訊

御悅提供68個住宅單位，實用面積介乎160平方呎至252平方呎。根據平面圖顯示，單位間隔全屬開放式，適合單身人士及小家庭居住，其中4伙為連平台的特色戶。

紅磡御悅景觀

低層望樓，中層以上單位享開揚市景。眺望啟德碼頭一帶景致；部份單位亦可遠望維港景致。

紅磡御悅物業設施

御悅設住客會所，提供遊戲室及閒坐室等的設施，為住客提供消遣娛樂的選擇。

物業設施：遊戲室及閒坐室

紅磡御悅車位

不設

紅磡御悅入伙日期

2011年7月

紅磡御悅管理公司

佳定物業管理有限公司，始創於1977年，初為一所著名華資地產發展商之之附屬物業管理公司。後來，第一太平戴維斯集團看準佳定的實力和發展潛能，於是在1990年正式將佳定收購於集團旗下；第一太平戴維斯集團於1997年與英國的Savills集團合併，因此佳定亦都順理成章成為FPDSavills的重要成員之一。後因FPDSavills改名為Savills，佳定集團的英文名稱亦於2005年改名為Savills Guardian。

紅磡御悅校網

小學：35，中學：九龍城區

屬小學35校網，共有7間資助小學，當中包括黃埔宣道小學、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、聖公會奉基小學等。區內有多間BAND 1中學，包括喇沙書院、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。

紅磡御悅交通

在交通方面，御悅距離港鐵何文田站只需6分鐘的步程。另外，住客也可附近乘搭巴士路線來往各區。

紅磡御悅生活配套

生活配套方面，御悅的基座地下、高層地下及1樓均為商鋪，面積合共約2928平方呎。樓盤隔壁便是大型超級市場，方便住戶購買日常用品 ; 周邊也有不少民生商店及食肆。若住客或租客想到購物商場享更多消費選擇，亦可到城中匯附近的黃埔天地，該處匯聚日式超市、各國美食、娛樂設施等。另數分鐘步程可到紅磡街市及熟食中心、家維邨商場等。

紅磡御悅社區康體設施

另外，樓盤附近有紅菱道休憩處、佛光街體育館、佛光街公園、東何文田配水庫遊樂場、何文田公園、青州街遊樂埸、高山道公園及高山劇場等公共康體設施。

九龍城簡介

九龍城區面積約10平方公里，位於九龍的中部，享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等，其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段，途經九龍塘及何文田，是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查，九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，九龍城區住戶收入30,000元。