啟岸

啟岸（The Vantage）的發展商為恒基兆業地產，位於香港九龍紅磡馬頭圍道63號，於2021年5月入伙。啟岸為單幢住宅大廈，樓高29層 (不設4、13、14及24樓)，提供551個住宅單位，實用面積由170方呎至425方呎。小學校網為35；中學校網為九龍城區。作為紅磡區的新晉住宅項目，啟岸以「細單位」、「便利交通」及「優越會所配套」為賣點，吸引關注。

紅磡啟岸住宅大廈資訊 

啟岸是由恒基兆業地產精心打造的單幢現樓住宅項目，提供551伙，單位實用面積由170至425呎。根據平面圖顯示，啟岸提供開放式、1房及2房單位。一房單位佔322伙，開放式單位佔136伙，其餘93伙為兩房單位，每層有23至25伙，共用4部升降機。啟岸所有單位均為開放式廚房設計，大部分單位設有露台，少量單位另設工作平台。啟岸採高樓底設計，樓層之間高度達11呎5吋。

紅磡啟岸住宅景觀

啟岸單位分為A至D區，景觀主要為樓景及街景，部分高層單位可享土瓜灣避風塘海景。A區單位向南，貼近寶怡大廈及明華閣，樓景十分接近；B區單位向北望庇利街一帶樓景，相隔一條馬路壓逼感較A區單位低；C區單位向東望祟志街一帶樓景，高層單位或可遠眺少量土瓜灣避風塘海景；D區單位向西，望馬頭圍道一帶舊樓景，高層單位景觀較為開揚。

紅磡啟岸物業設施

啟岸會所「天艦會」設於大廈頂層，屬複式設計，面積約11,563平方呎，以豪華郵輪為設計靈感，設施齊全。「天艦會」設施包括25米天際泳池、船長吧、宴會廳、健身室、瑜伽房、日光浴廊、池畔影院、戶外燒烤場、星空雅座，以及設於頂層、以斜面落地玻璃及三角型設計的「船長瞭望艙」位於頂層，外型參考郵輪控制室，內設望遠鏡及太空椅，供住戶欣賞啟德郵輪碼頭及維港海景。

會所設施：室外泳池、美容中心

紅磡啟岸車位

不設車位

紅磡啟岸入伙日期

2021年5月起

紅磡啟岸管理公司

管理公司為尊家管業有限公司，是恒基兆業地產集團成員公司，於2013年成立，專為恒基兆業地產旗下「The H Collection」品牌樓宇提供管理服務，以「時尚生活」理念加入創新元素，為業戶提供尊尚及先進的智能管理，並藉別出心裁的增值服務提升生活及環境素質。

紅磡啟岸校網

小學：35，中學：九龍城區

九龍城區名校林立，35校網共有7間資助小學，當中包括黃埔宣道小學、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、聖公會奉基小學等。中學有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。  

紅磡啟岸交通

啟岸位處九龍城區交通方便，步行5及8分鐘分別可到達港鐵土瓜灣站及何文田站，坐擁屯馬線及觀塘綫雙綫優勢；類近的北拱街、馬頭圍道及庇利街提供多條巴士及小巴路線，暢通港九新界多區。

紅磡啟岸生活配套

啟岸設有自家商場啟岸巷子，在項目地下及一樓，佔地34,500平方呎，提供購物及飲食選擇。啟岸鄰近多個設有商場的樓盤，例如「寶御」及「昇御門」等。而附近的紅磡廣場、陽光廣場、紅磡市政大廈的街市及熟食中心均提供不同種類民生商舖供住客選擇。

紅磡啟岸社區康體設施

啟岸鄰近紅磡市政大廈體育館、紅磡公共圖書館、高山道公園及海心公園，步程由5至7分鐘不等。

九龍城簡介

九龍城區面積約10平方公里，位於九龍的中部，享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等，其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段，途經九龍塘及何文田，是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查，九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，九龍城區住戶收入30,000元。