PACIFIC VIEW
PACIFIC VIEW
1
1/1
1/1
Price/sq. ft. by trans. （Mar.）
SA --/ sq. ft.
Previous Month
--
Price/ft² by listing
SA $24155/ sq. ft.
Lowest
$21512
Highest
$27855
Address
PACIFIC VIEW 38 TAI TAM ROAD
View Map
Main Developer
SUN HUNG KAI PROPERTIES LIMITED
Estate
No. of Block(s)
5Blocks , 374Units
No. Of Storeys
--
PACIFIC VIEW Introduction
浪琴園位於大潭大潭道38號，極具氣派的古堡式石牆，莊嚴又典雅，5幢高約40層的大廈，呈波浪形沿海而建，戶戶設弧形落地大窗，外享廣闊海灣美景，為南區數一數二的優質豪宅。浪琴園發展商為新鴻基發展，由1991年1月開始入伙。浪琴園共建有5座高尚住宅大廈，提供374伙住宅單位。在校網方面，小學為18校網；中學為南區。
南區浪琴園住宅大廈資訊
浪琴園樓盤的實用面積由1,077呎至3,145呎，一梯兩伙，每個單位均設有落地大窗，附有露台或平台，自然光線充足，更可將壯麗海景盡收眼底，感受置身室外與大潭灣為伴，一邊觀景一邊吹風，享受恬靜悠閒的生活。由浪琴園平面圖所示，間隔提供兩房至4房選擇，包括2房1套、3房2套及4房2套等；頂層更特設部分豪華複式單位，實用面積從1,959到3,145平方呎。
南區浪琴園景觀
屋苑每戶享大潭灣無敵海景，背向郊野公園的翠綠山林，加上位於低密度住宅區，具足夠私隱度，環境清幽。
南區浪琴園物業設施
浪琴園樓盤住戶會所設備完善，媲美五星級酒店配套，提供包括室內外泳池、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、壁球場、網球場、桌球室、高爾夫球練習場、宴會廳、迷你酒吧及健康舞室等設施。
物業設施：泳池、健身室、網球場、壁球室、兒童遊樂場
南區浪琴園車位
浪琴園樓盤停車場提供562個車位，車位充足。方便住戶自駕出行。
南區浪琴園入伙日期
1991年1月起
南區浪琴園管理公司
管理公司為啟勝管理服務有限公司。啟勝管理服務有限公司 (啟勝) 於1978年成立，是新鴻基地產成員之一，現時管理物業總面積超過1億平方呎，遍佈港九新界，包括甲級寫字樓、大型商場、高級豪宅、大型屋苑、工貿大廈、居屋、以及會所與康樂設施管理，是全港最具規模的物業管理機構之一。
南區浪琴園校網
鄰近香港國際學校，小學校舍位於淺水灣坊23號，中學校舍位於大潭紅山道1號。屬小學18校網，共有10間資助小學，包括聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、聖公會置富始南小學等。中學包括嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院等。
南區浪琴園交通
交通方面，浪琴園設有住戶穿梭巴士，來往中環、灣仔、海洋公園、赤柱及柴灣均十分方便；屋苑外大潭道路旁，亦有巴士及專綫小巴路線來往港島各地。
南區浪琴園生活配套
生活配套方面，浪琴園住客可前往赤柱廣場購買日常用品，商場內設有大型超級市場、餐廳、時尚服飾店及精品店等，滿足住戶所需。
南區浪琴園社區康體設施
龜背灣、大潭郊野公園、遠足徑衛奕信徑及黃泥涌水塘公園可供公眾消閒玩樂。
港島南區簡介
港島南區為香港島四區中，面積覆蓋最廣的一區，總面積達面積約39.4平方公里，位於香港島南部，南區位於香港島南部，東起大浪灣，西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前，南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區，居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道，及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入，繁忙時間交通十分擠塞；隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車，交通情況大為改善。根據2021年人口普查，港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字，港島南區2022年住戶月入為34,200元。
Facilities
- Table Tennis
- Aerobic Studio
- Gymnasium
- Squash Court
- Indoor Swimming Pool
- Swimming Pool
- Ball Room
- Jacuzzi
- Snooker Room
- Saunna Room
- Tennis Court
- Steam Bath Room
- Golf Driving Range
No. of Carparks
- 有
Date of Occupation
From 1991/01
Management Co.
啟勝管理服務有限公司
School Net
Primary School：
18
/ Secondary School：Southern District
Nearby MTR
N/A
PACIFIC VIEW Price Trend
PACIFIC VIEW Transaction Records
More>Buy Transaction
Rent Transaction
* Latest Transaction, Not Yet Registered
Contract/Reg. Date Area Address Trans.Price(HKD) Area (Saleable/Gross) Unit Price (Saleable/Gross) Last Trans. Date Last Trans. Price (HKD)/Change(%) Source
15/02/2024 Tai Tam $30.20M 1674/2054sq. ft. $18041/$14703 -- -- / --
BLOCK 4 5/F FLAT A
- Land Registry
20/12/2023 Tai Tam $23.00M 1077/1334sq. ft. $21356/$17241 02/06/2005 $12.00M / +92%
BLOCK 5 18/F FLAT A
- Land Registry
13/10/2023 Tai Tam $42.20M 1717/2054sq. ft. $24578/$20545 04/06/2002 $12.60M / +235%
BLOCK 4 32/F FLAT A
- Land Registry
20/09/2023 Tai Tam $19.50M 1077/1334sq. ft. $18106/$14618 19/07/2018 $24.60M / -21%
BLOCK 1 22/F FLAT B
- Land Registry
22/08/2023 Tai Tam $29.00M 1397/1772sq. ft. $20759/$16366 14/07/2022 $29.00M / --
BLOCK 1 5/F FLAT A
- Land Registry
12/05/2023 Tai Tam $33.00M 1534/1906sq. ft. $21512/$17314 30/06/2017 $34.00M / -3%
BLOCK 4 24/F FLAT B
- Land Registry
13/04/2023 Tai Tam $23.80M 1077/1334sq. ft. $22098/$17841 08/04/2009 $11.88M / +100%
BLOCK 1 30/F FLAT B
- Land Registry
03/01/2023 Tai Tam $32.38M 1674/2054sq. ft. $19343/$15764 23/04/2002 $12.30M / +163%
BLOCK 4 3/F FLAT A
- Land Registry
11/11/2022 Tai Tam $37.50M 1674/2054sq. ft. $22401/$18257 16/10/2004 $20.38M / +84%
BLOCK 3 13/F FLAT A
- Land Registry
01/08/2022 Tai Tam $29.00M 1397/1772sq. ft. $20759/$16366 22/02/2021 $26.88M / +8%
BLOCK 1 5/F FLAT A
- Land Registry
PACIFIC VIEW Historical Transactions and Floor Plan
36-37
FLAT A
2030sq. ft.
FLAT B
1959sq. ft.
$13.6M
35
FLAT A
1397sq. ft.
$26.36M
FLAT B
1077sq. ft.
$19.99M
34
FLAT A
1397sq. ft.
$14.8M
FLAT B
1077sq. ft.
$22.8M
33
FLAT A
--
FLAT B
1077sq. ft.
$7.22M
32
FLAT A
1397sq. ft.
$23.5M
FLAT B
1077sq. ft.
$16.8M
31
FLAT A
1397sq. ft.
$14.8M
FLAT B
1077sq. ft.
$15.5M
30
FLAT A
1397sq. ft.
$15M
FLAT B
1077sq. ft.
$23.8M
29
FLAT A
1397sq. ft.
FLAT B
--
28
FLAT A
1397sq. ft.
$16M
FLAT B
1077sq. ft.
$15.4M
27
FLAT A
1397sq. ft.
$17.5M
FLAT B
1077sq. ft.
$14.58M
26
FLAT A
1397sq. ft.
FLAT B
1077sq. ft.
$13.8M
25
FLAT A
1397sq. ft.
$17.8M
FLAT B
1077sq. ft.
$19.55M
24
FLAT A
1397sq. ft.
$30.5M
FLAT B
1077sq. ft.
23
FLAT A
1397sq. ft.
$15.04M
FLAT B
1077sq. ft.
$16.8M
22
FLAT A
1397sq. ft.
FLAT B
1077sq. ft.
$19.5M
21
FLAT A
1397sq. ft.
$17.68M
FLAT B
1077sq. ft.
$12.5M
20
FLAT A
1397sq. ft.
$32.8M
FLAT B
1077sq. ft.
$17.8M
19
FLAT A
--
FLAT B
--
18
FLAT A
1397sq. ft.
$14M
FLAT B
1077sq. ft.
$13.9M
17
FLAT A
1397sq. ft.
$18.2M
FLAT B
1077sq. ft.
$15.6M
16
FLAT A
1397sq. ft.
$29.75M
FLAT B
1077sq. ft.
$9M
15
FLAT A
--
FLAT B
1077sq. ft.
$16M
14
FLAT A
1397sq. ft.
$17.8M
FLAT B
1077sq. ft.
$24.18M
13
FLAT A
1397sq. ft.
FLAT B
1077sq. ft.
$14.68M
12
FLAT A
--
FLAT B
1077sq. ft.
$13.9M
11
FLAT A
1397sq. ft.
$26M
FLAT B
1077sq. ft.
$12.93M
10
FLAT A
1397sq. ft.
$25.5M
FLAT B
--
9
FLAT A
1397sq. ft.
$27.5M
FLAT B
1077sq. ft.
$16.8M
8
FLAT A
1397sq. ft.
$24.5M
FLAT B
--
7
FLAT A
1397sq. ft.
$17.5M
FLAT B
1077sq. ft.
$13M
6
FLAT A
--
FLAT B
1077sq. ft.
5
FLAT A
1397sq. ft.
$29M
FLAT B
1077sq. ft.
$21.6M
4
FLAT A
1397sq. ft.
$13.4M
FLAT B
1077sq. ft.
$9.8M
3
FLAT A
1397sq. ft.
$27.3M
FLAT B
1077sq. ft.
$16M
2
FLAT A
1397sq. ft.
$11.8M
FLAT B
1077sq. ft.
$20.5M
1
FLAT A
1397sq. ft.
$26.7M
FLAT B
1077sq. ft.
$12.08M
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Tai Tam 38 TAI TAM ROAD
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11
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Price/ft² by listing
SA $24155sq.ft.
Lowest
$21512
Highest
$27855
PACIFIC VIEW Introduction
浪琴園位於大潭大潭道38號，極具氣派的古堡式石牆，莊嚴又典雅，5幢高約40層的大廈，呈波浪形沿海而建，戶戶設弧形落地大窗，外享廣闊海灣美景，為南區數一數二的優質豪宅。浪琴園發展商為新鴻基發展，由1991年1月開始入伙。浪琴園共建有5座高尚住宅大廈，提供374伙住宅單位。在校網方面，小學為18校網；中學為南區。
南區浪琴園住宅大廈資訊
浪琴園樓盤的實用面積由1,077呎至3,145呎，一梯兩伙，每個單位均設有落地大窗，附有露台或平台，自然光線充足，更可將壯麗海景盡收眼底，感受置身室外與大潭灣為伴，一邊觀景一邊吹風，享受恬靜悠閒的生活。由浪琴園平面圖所示，間隔提供兩房至4房選擇，包括2房1套、3房2套及4房2套等；頂層更特設部分豪華複式單位，實用面積從1,959到3,145平方呎。
南區浪琴園景觀
屋苑每戶享大潭灣無敵海景，背向郊野公園的翠綠山林，加上位於低密度住宅區，具足夠私隱度，環境清幽。
南區浪琴園物業設施
浪琴園樓盤住戶會所設備完善，媲美五星級酒店配套，提供包括室內外泳池、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、壁球場、網球場、桌球室、高爾夫球練習場、宴會廳、迷你酒吧及健康舞室等設施。
物業設施：泳池、健身室、網球場、壁球室、兒童遊樂場
南區浪琴園車位
浪琴園樓盤停車場提供562個車位，車位充足。方便住戶自駕出行。
南區浪琴園入伙日期
1991年1月起
南區浪琴園管理公司
管理公司為啟勝管理服務有限公司。啟勝管理服務有限公司 (啟勝) 於1978年成立，是新鴻基地產成員之一，現時管理物業總面積超過1億平方呎，遍佈港九新界，包括甲級寫字樓、大型商場、高級豪宅、大型屋苑、工貿大廈、居屋、以及會所與康樂設施管理，是全港最具規模的物業管理機構之一。
南區浪琴園校網
鄰近香港國際學校，小學校舍位於淺水灣坊23號，中學校舍位於大潭紅山道1號。屬小學18校網，共有10間資助小學，包括聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、聖公會置富始南小學等。中學包括嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院等。
南區浪琴園交通
交通方面，浪琴園設有住戶穿梭巴士，來往中環、灣仔、海洋公園、赤柱及柴灣均十分方便；屋苑外大潭道路旁，亦有巴士及專綫小巴路線來往港島各地。
南區浪琴園生活配套
生活配套方面，浪琴園住客可前往赤柱廣場購買日常用品，商場內設有大型超級市場、餐廳、時尚服飾店及精品店等，滿足住戶所需。
南區浪琴園社區康體設施
龜背灣、大潭郊野公園、遠足徑衛奕信徑及黃泥涌水塘公園可供公眾消閒玩樂。
港島南區簡介
港島南區為香港島四區中，面積覆蓋最廣的一區，總面積達面積約39.4平方公里，位於香港島南部，南區位於香港島南部，東起大浪灣，西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前，南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區，居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道，及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入，繁忙時間交通十分擠塞；隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車，交通情況大為改善。根據2021年人口普查，港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字，港島南區2022年住戶月入為34,200元。
Main Developer
SUN HUNG KAI PROPERTIES LIMITED
No. of Block(s)
5Blocks , 374Units
No. Of Storeys
--
Facilities
- Table Tennis
- Aerobic Studio
- Gymnasium
- Squash Court
- Indoor Swimming Pool
- Swimming Pool
- Ball Room
- Jacuzzi
- Snooker Room
- Saunna Room
- Tennis Court
- Steam Bath Room
- Golf Driving Range
No. of Carparks
- 有
Date of Occupation
From 1991/01
Management Co.
啟勝管理服務有限公司
School Net
- Primary School:
18
/Secondary School:Southern District
Nearby MTR
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6M
1Y
3Y
PACIFIC VIEW Transaction Records
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Rent
PACIFIC VIEW BLOCK 4 5/F FLAT A
$30.20M
Saleable: 1674sq. ft. @$18041
Gross: 2054sq. ft. @$14703
- Land Registry
15/02/2024
PACIFIC VIEW BLOCK 5 18/F FLAT A
$23.00M +92%
Saleable: 1077sq. ft. @$21356
Gross: 1334sq. ft. @$17241
- Land Registry
20/12/2023
PACIFIC VIEW BLOCK 4 32/F FLAT A
$42.20M +235%
Saleable: 1717sq. ft. @$24578
Gross: 2054sq. ft. @$20545
- Land Registry
13/10/2023
PACIFIC VIEW BLOCK 1 22/F FLAT B
$19.50M -21%
Saleable: 1077sq. ft. @$18106
Gross: 1334sq. ft. @$14618
- Land Registry
20/09/2023
PACIFIC VIEW BLOCK 1 5/F FLAT A
$29.00M
Saleable: 1397sq. ft. @$20759
Gross: 1772sq. ft. @$16366
- Land Registry
22/08/2023
PACIFIC VIEW Historical Transactions and Floor Plan
36-37
35
34
FLAT A
2030sq. ft.
FLAT B
1959sq. ft.
$13.6M
FLAT A
1397sq. ft.
$26.36M
FLAT B
1077sq. ft.
$19.99M
FLAT A
1397sq. ft.
$14.8M
FLAT B
1077sq. ft.
$22.8M
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