LE PALAIS

大潭皇府灣位於白筆山道8號，發展商為新鴻基地產，項目由1998年11月開始入伙。皇府灣由34座獨立洋房組成，在校網方面，小學為18校網；中學為南區。白筆山是香港島大潭東南部一個山丘，位於南區赤柱大潭港以南、龜背灣以北。背靠白筆山，前臨龜背灣的皇府灣，背山面海，氣勢磅礡，環境清幽私隱度高，吸引城中名人聚居。發展商十分惜貨，部分洋房一直只作出租用途。直至2019年曾上載樓書，涉及項目餘下4幢洋房，實用面積3302至3343方呎。

大潭皇府灣住宅大廈資訊

皇府灣洋房實用面積由2,476至3,343平方呎，據平面圖所示，每幢洋房均樓高三層，全以一套房或雙套房的四房設計，分別在工人套房及多用途房的位置。另外，每戶都設有獨立車庫、天台及地下花園。

大潭皇府灣景觀

皇府灣屋苑設計屬前後高低排列，以確保每戶均可享背山面海的優勢，讓室內每處均可享受大自然美景。

大潭皇府灣物業設施

皇府灣設有私人住客會所，提供游泳池、健身室及網球場等設施。

物業設施：泳池、健身室、網球場

大潭皇府灣車位

​​68個住客車位

大潭皇府灣入伙日期

1998年11月

大潭皇府灣管理公司

啟勝管理服務有限公司。公司於1978年成立，是新鴻基地產成員之一，現時管理物業總面積超過1億平方呎，遍佈港九新界，包括甲級寫字樓、大型商場、高級豪宅、大型屋苑、工貿大廈、居屋、以及會所與康樂設施管理，是全港最具規模的物業管理機構之一。

大潭皇府灣校網

鄰近香港國際學校，小學校舍位於淺水灣坊23號，中學校舍位於大潭紅山道1號。屬小學18校網，共有10間資助小學，包括聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、聖公會置富始南小學等。中學包括嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院等。

大潭皇府灣交通

每戶附設車庫，住客多自駕出入。公共交通方面，皇府灣樓盤位置自成一角，但附近大潭道及白筆山道設多條巴士及專線小巴線，方便往來柴灣、赤柱及西灣河等地區。

大潭皇府灣生活配套

生活配套方面，皇府灣住戶可步行約6分鐘至紅山廣場，該處設有超級市場；同時亦可選擇自駕或乘車到赤柱廣場，車程只需6分鐘，該處提供食肆、時尚服飾、超級市場及便利店等民生商店，能滿足住客日常購買所需。

大潭皇府灣社區康體設施

皇府灣鄰近龜背灣、大潭郊野公園、赤桂泳灘、遠足徑衛奕信徑及黃泥涌水塘公園，住戶能盡享大自然色彩的戶外活動。

港島南區簡介

港島南區為香港島四區中，面積覆蓋最廣的一區，總面積達面積約39.4平方公里，位於香港島南部，南區位於香港島南部，東起大浪灣，西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前，南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區，居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道，及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入，繁忙時間交通十分擠塞；隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車，交通情況大為改善。根據2021年人口普查，港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字，港島南區2022年住戶月入為34,200元。