深灣軒

深灣軒位於鴨脷洲鴨利洲徑3號，由新鴻基地產發展，於2004年3月入伙。深灣軒共建有3座住宅大廈，每座樓高43或44層，每層各設8伙單位，合共提供1,040伙分層住宅。校網方面，小學為18；中學為南區。

鴨脷洲深灣軒住宅大廈資訊

深灣軒提供1,040伙分層住宅，單位的實用面積介乎469至743平方呎。根據平面圖顯示，單位間隔涵蓋2至3房，包括有2房2廳、3房2廳連套房、3房2廳連套房及工作間連廁等多種，當中以兩房戶為主力，佔供應量約七成。深灣軒客飯廳普遍以日字廳或左右廳開則，每戶採用獨立式廚房設計，其中第3座單位配置露台。而特色單位包括連平台戶及連天台戶兩種。

鴨脷洲深灣軒景觀

項目三座物業臨海而建，望深灣及遊艇會景致。當中第3座向東南單位享有開揚布廠灣海景，遠望南朗山道休憩花園翠綠林景；而第1、2座前方視野受南區‧左岸阻擋，只有部份單位可享廣闊海景。屋苑各座向西北單位則俯瞰鴨脷洲公園和沿岸海景，眺望香港仔一帶樓景。

鴨脷洲深灣軒物業設施

配套設施方面，深灣軒有海景星級豪華住客會所，設施包括海景天際泳池，水力按摩浴池、平台花園、兒童遊樂場、燒烤樂園、蒸氣及桑拿浴室、音樂室、健康舞室、桌球室、臨海健身室，多用途室內運動場、會所餐廳及宴會廳等。另有平台花園、園藝花園供住戶休憩散步。

物業設施：泳池，水力按摩浴池、平台花園、兒童遊樂場、燒烤樂園、蒸氣及桑拿浴室

鴨脷洲深灣軒車位

160個住客、10個商業、9個電單車

鴨脷洲深灣軒入伙日期

2004年3月

鴨脷洲深灣軒管理公司

康業服務有限公司。為新鴻基地產發展有限公司全資附屬機構，成立於1967年，是香港最具規模的物業及設施管理公司之一。康業目前管理約1,600幢物業，包括私人屋苑、高級住宅、商貿大廈、購物商場、政府物業及設施等。

鴨脷洲深灣軒校網

屬小學18校網，共有10間資助小學，包括聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、聖公會置富始南小學等。中學包括嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院等。

鴨脷洲深灣軒交通

交通方面，深灣軒鄰近港鐵利東站，步行約需6至8分鐘；於利東邨道另有多條巴士及小巴路線，方便穿梭港九多個地方。

鴨脷洲深灣軒生活配套

生活配套方面，深灣軒鄰近鴨脷洲市政大廈，設熟食中心及街市，同時提供餐廳及多間民生商店。區內利東邨亦設有街市及商場，提供豐富購物選擇，包括食肆、超級市場及民生商店等，滿足住戶日常所需。

鴨脷洲凱深灣軒區康體設施

區內有深灣遊艇俱樂部、鴨脷洲公園、香港仔海濱公園、風之塔公園、鴨脷洲橋道遊樂場、玉桂山、香港仔網球及壁球中心等會員制會所及公眾文娛設施，供不同人士作消閒娛樂用途。

港島南區簡介

港島南區為香港島四區中，面積覆蓋最廣的一區，總面積約39.4平方公里，位於香港島南部，南區位於香港島南部，東起大浪灣，西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前，南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區，居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道，及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入，繁忙時間交通十分擠塞；隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車，交通情況大為改善。根據2021年人口普查，港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字，港島南區2022年住戶月入為34,200元。