Baguio Villa

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Trans. in Oct.

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Price/sq. ft. by trans. (Oct.)

SA $9596/ sq. ft.

Previous Month

-26.84%

Price/ft² by listing

SA $39723/ sq. ft.

Lowest

$9119

Highest

$520000
Address
Baguio Villa 550 Victoria Road

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Main Developer
NEW WORLD DEVELOPMENT COMPANY LIMITED
Estate
No. of Block(s)
33Blocks , 1514Units
No. Of Storeys
--

Baguio Villa Introduction

碧瑤灣的發展商是新世界發展,位於港島薄扶林域多利道550號,於1975年1月開始入伙。碧瑤灣分為6期發展,共有33座,提供1,535個單位,實用面積由906呎至2,488呎。小學校網為18,中學校網為南區。


薄扶林碧瑤灣住宅大廈資訊

碧瑤灣以域多利道為界,分為「上碧瑤」及「下碧瑤」兩段,「上碧瑤」地勢較高環境清幽,包括第19至27座,提供2房及3房兩種間隔,單位開則較細;「下碧瑤」位於域多利道以南靠近數碼港,包括第16至18座及28至48座,以大單位為主。碧瑤灣分6為期發展,共有33座,大廈樓高10至31層,每層各設1至4伙,合共提供1,535個分層住宅;每幢住宅大廈樓高10至31層,各配置一至兩部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由906至2,488方呎,提供2至4房單位。


薄扶林碧瑤灣景觀

碧瑤灣「上碧瑤」第19至27座,中高層向西南單位望鋼綫灣海景,向北單位則眺望翠綠山景;「下碧瑤」第16至18座及28至48座,低層單位主要望貝沙灣及數碼港樓景,高層單位可享鋼綫灣廣闊海景。


薄扶林碧瑤灣物業設施

碧瑤灣不設住客會所,但「上碧瑤」及「下碧瑤」均提供戶外泳池及網球場、兒童遊樂場及私家花園等設施。


物業設施:兒童遊樂場/兒童遊戲室、室外泳池、屋苑停車場、平台花園、網球場


薄扶林碧瑤灣車位

提供440個住客車位,與單位比例為1:3.5 


薄扶林碧瑤灣入伙日期

1975年1月起


薄扶林碧瑤灣管理公司

管理公司為國際物業管理有限公司,為富城集團旗下品牌,為商住物業提供質物業管理服務。富城集團早於1965年為美孚新邨及沙田第一城提供物業管理服務,並在1981年正式成立。富城集團現時在港管理的物業資產達2億方呎,屬全港最大的物業資產及設施管理集團之一。


薄扶林碧瑤灣校網

小學:18,中學:港島南區

 

碧瑤灣屬小學18校網,共有10間資助小學,包括聖公會田灣始南小學香港南區官立小學聖公會置富始南小學等。中學包括嘉諾撒聖心書院港大同學會書院聖士提反書院等。 


薄扶林碧瑤灣交通

碧瑤灣偏離市中心,屋苑內有數條小巴及巴士綫途經,分別前往中環、銅鑼灣、香港仔及九龍區多地。


薄扶林碧瑤灣生活配套

碧瑤灣於「下碧瑤」設有少量商戶及超級市場,滿足住戶日常所需;住戶亦可步行10至15分鐘至數碼港商場,提供超級市場、戲院及更多元化飲食及購物選擇。


薄扶林碧瑤灣社區康體設施

由碧瑤灣步行10至15分鐘,可至大型臨海公園數碼港公園,附近亦有薄扶林郊野公園及家樂徑供住戶休憩。


港島南區簡介

港島南區為香港島四區中,面積覆蓋最廣的一區,總面積達面積約39.4平方公里,位於香港島南部,南區位於香港島南部,東起大浪灣,西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前,南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入,繁忙時間交通十分擠塞;隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車,交通情況大為改善。根據2021年人口普查,港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字,港島南區2022年住戶月入為34,200元。

Facilities
  • Children Playground/Play Room
  • Swimming Pool
  • Estate Parking Lot
  • Terrence Garden
  • Tennis Court
No. of Carparks
  • 440個
Date of Occupation
From 1979/12
Management Co.
國際物業管理有限公司
School Net
Primary School:

18

/ Secondary School:

Southern District

Nearby MTR

N/A

Baguio Villa Price Trend

-
Price/ft²
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Baguio Villa Transaction Records

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07/10/2024 Pok Fu Lam

Block 23 4/F FLAT D

$13.08M 1363/1520sq. ft. $9596/$8605 -- -- / --
  • Land Registry
24/09/2024 Pok Fu Lam

Block 38 4/F BLOCK 38

$17.00M 1296/1590sq. ft. $13117/$10692 -- -- / --
  • Land Registry
20/08/2024 Pok Fu Lam

Block 20 7/F FLAT A

$12.00M 906/1020sq. ft. $13245/$11765 12/08/2014 $12.20M / -2%
  • Land Registry
10/07/2024 Pok Fu Lam

BLOCK 20 9/F FLAT C

$18.00M 1363/1520sq. ft. $13206/$11842 31/01/2018 $24.80M / -27%
  • Land Registry
04/06/2024 Pok Fu Lam

BLOCK 27 17/F FLAT A

$13.13M 1012/1153sq. ft. $12974/$11388 -- -- / --
  • Land Registry
27/05/2024 Pok Fu Lam

BLOCK 25 13/F FLAT B

$12.90M 976/1135sq. ft. $13217/$11366 22/02/2013 $12.85M / --
  • Land Registry
30/04/2024 Pok Fu Lam

BLOCK 27 12/F FLAT B

$12.38M 1012/1153sq. ft. $12233/$10737 28/06/2010 $9.30M / +33%
  • Land Registry
29/04/2024 Pok Fu Lam

BLOCK 36 11/F BLOCK 36

$21.80M 1334/1590sq. ft. $16342/$13711 -- -- / --
  • Land Registry
24/04/2024 Pok Fu Lam

BLOCK 27 11/F FLAT A

$11.40M 1012/1153sq. ft. $11265/$9887 30/05/1996 $4.07M / +180%
  • Land Registry
22/04/2024 Pok Fu Lam

BLOCK 26 1/F FLAT C

$12.50M 976/1135sq. ft. $12807/$11013 23/03/2001 $3.50M / +257%
  • Land Registry

Baguio Villa Historical Transactions and Floor Plan

(In SA)
10

FLAT A

2770sq. ft.

$15M

FLAT B

1386sq. ft.

$7.72M

9

FLAT A

1386sq. ft.

$6.05M

FLAT B

1386sq. ft.

$23M

8

FLAT A

1386sq. ft.

$24.1M

FLAT B

1386sq. ft.

7

FLAT A

1386sq. ft.

$10.5M

FLAT B

1386sq. ft.

6

FLAT A

1386sq. ft.

FLAT B

1386sq. ft.

$26.8M

5

FLAT A

1386sq. ft.

FLAT B

1386sq. ft.

4

FLAT A

1386sq. ft.

$2.8M

FLAT B

1386sq. ft.

$26.5M

3

FLAT A

1386sq. ft.

$14.88M

FLAT B

1386sq. ft.

$26.5M

2

FLAT A

1386sq. ft.

$13.5M

FLAT B

1386sq. ft.

1

FLAT A

1386sq. ft.

$10M

FLAT B

1386sq. ft.

$27.65M

Baguio Villa Surrounding Facilites

No Result
Baguio Villa Population By-census Statistics

All the above content including but not limited to property information, images, videos and files are for reference only. Please refer to information officially published by the property developer as final.

Baguio Villa

Pok Fu Lam  550 Victoria Road
Trans. in Oct.

1

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Price/sq. ft. by trans. Oct.

SA $9596sq.ft.

Previous Month

-26.84%

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SA $39723sq.ft.

Lowest

$9119

Highest

$520000

Baguio Villa Introduction

碧瑤灣的發展商是新世界發展,位於港島薄扶林域多利道550號,於1975年1月開始入伙。碧瑤灣分為6期發展,共有33座,提供1,535個單位,實用面積由906呎至2,488呎。小學校網為18,中學校網為南區。


薄扶林碧瑤灣住宅大廈資訊

碧瑤灣以域多利道為界,分為「上碧瑤」及「下碧瑤」兩段,「上碧瑤」地勢較高環境清幽,包括第19至27座,提供2房及3房兩種間隔,單位開則較細;「下碧瑤」位於域多利道以南靠近數碼港,包括第16至18座及28至48座,以大單位為主。碧瑤灣分6為期發展,共有33座,大廈樓高10至31層,每層各設1至4伙,合共提供1,535個分層住宅;每幢住宅大廈樓高10至31層,各配置一至兩部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由906至2,488方呎,提供2至4房單位。


薄扶林碧瑤灣景觀

碧瑤灣「上碧瑤」第19至27座,中高層向西南單位望鋼綫灣海景,向北單位則眺望翠綠山景;「下碧瑤」第16至18座及28至48座,低層單位主要望貝沙灣及數碼港樓景,高層單位可享鋼綫灣廣闊海景。


薄扶林碧瑤灣物業設施

碧瑤灣不設住客會所,但「上碧瑤」及「下碧瑤」均提供戶外泳池及網球場、兒童遊樂場及私家花園等設施。


物業設施:兒童遊樂場/兒童遊戲室、室外泳池、屋苑停車場、平台花園、網球場


薄扶林碧瑤灣車位

提供440個住客車位,與單位比例為1:3.5 


薄扶林碧瑤灣入伙日期

1975年1月起


薄扶林碧瑤灣管理公司

管理公司為國際物業管理有限公司,為富城集團旗下品牌,為商住物業提供質物業管理服務。富城集團早於1965年為美孚新邨及沙田第一城提供物業管理服務,並在1981年正式成立。富城集團現時在港管理的物業資產達2億方呎,屬全港最大的物業資產及設施管理集團之一。


薄扶林碧瑤灣校網

小學:18,中學:港島南區

 

碧瑤灣屬小學18校網,共有10間資助小學,包括聖公會田灣始南小學香港南區官立小學聖公會置富始南小學等。中學包括嘉諾撒聖心書院港大同學會書院聖士提反書院等。 


薄扶林碧瑤灣交通

碧瑤灣偏離市中心,屋苑內有數條小巴及巴士綫途經,分別前往中環、銅鑼灣、香港仔及九龍區多地。


薄扶林碧瑤灣生活配套

碧瑤灣於「下碧瑤」設有少量商戶及超級市場,滿足住戶日常所需;住戶亦可步行10至15分鐘至數碼港商場,提供超級市場、戲院及更多元化飲食及購物選擇。


薄扶林碧瑤灣社區康體設施

由碧瑤灣步行10至15分鐘,可至大型臨海公園數碼港公園,附近亦有薄扶林郊野公園及家樂徑供住戶休憩。


港島南區簡介

港島南區為香港島四區中,面積覆蓋最廣的一區,總面積達面積約39.4平方公里,位於香港島南部,南區位於香港島南部,東起大浪灣,西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前,南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入,繁忙時間交通十分擠塞;隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車,交通情況大為改善。根據2021年人口普查,港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字,港島南區2022年住戶月入為34,200元。

Main Developer

NEW WORLD DEVELOPMENT COMPANY LIMITED

No. of Block(s)

33Blocks , 1514Units

No. Of Storeys

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Facilities

  • Children Playground/Play Room
  • Swimming Pool
  • Estate Parking Lot
  • Terrence Garden
  • Tennis Court
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No. of Carparks

  • 440個

Date of Occupation

From 1979/12/

Management Co.

國際物業管理有限公司

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  • Primary School:

    18

    /Secondary School:

    Southern District

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6M
1Y
3Y
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Baguio Villa Block 23 4/F FLAT D

$13.08M

Saleable: 1363sq. ft. @$9596

Gross: 1520sq. ft. @$8605

  • Land Registry

07/10/2024

Baguio Villa Block 38 4/F BLOCK 38

$17.00M

Saleable: 1296sq. ft. @$13117

Gross: 1590sq. ft. @$10692

  • Land Registry

24/09/2024

Baguio Villa Block 20 7/F FLAT A

$12.00M -2%

Saleable: 906sq. ft. @$13245

Gross: 1020sq. ft. @$11765

  • Land Registry

20/08/2024

Baguio Villa BLOCK 20 9/F FLAT C

$18.00M -27%

Saleable: 1363sq. ft. @$13206

Gross: 1520sq. ft. @$11842

  • Land Registry

10/07/2024

Baguio Villa BLOCK 27 17/F FLAT A

$13.13M

Saleable: 1012sq. ft. @$12974

Gross: 1153sq. ft. @$11388

  • Land Registry

04/06/2024

Baguio Villa Historical Transactions and Floor Plan
10
9
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FLAT A

2770sq. ft.

$15M

FLAT B

1386sq. ft.

$7.72M

FLAT A

1386sq. ft.

$6.05M

FLAT B

1386sq. ft.

$23M

FLAT A

1386sq. ft.

$24.1M

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1386sq. ft.

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