MONTI
MONTI
3
1/1
1/1
VR Aerial VR
Price/sq. ft. by trans. （Mar.）
SA --/ sq. ft.
Previous Month
--
Price/ft² by listing
SA $18511/ sq. ft.
Lowest
$16883
Highest
$25263
Address
MONTI 9 SAI WAN HO STREET
View Map
Main Developer
--
Estate
No. of Block(s)
1Blocks , 144Units
No. Of Storeys
- 26層*不設4、13、14、24樓，不包括天台、升降機機房層、頂層天台 (地下、1至29樓)
MONTI Introduction
逸瑆位於西灣河街9號，發展商為麗新發展及市區重建局，逸瑆於2019年10月入伙。小學校網為16，中學屬港島東區。項目地盤早於1998年時土地發展公司(市建局前身)已開始收購，其間曾交由房屋協會負責發展，但礙於未能成功收購協成工廠大廈的業權，故最終轉交市建局接手，收購工作於2014年完成，屬當局首個收購的工廈重建項目，據悉收購成本約1.75億元。項目在2016年9月份下旬宣佈由麗新發展投得項目。
西灣河逸瑆住宅大廈資訊
逸瑆為單幢式住宅設計，樓高26層，每層設6伙單位，合共提供144伙住宅單位。根據平面圖顯示，逸瑆間隔涵蓋開放式及1房兩種戶型，主打小型單位，實用面積介乎264至386平方呎，當中供應以開放式戶為主，佔總供應約三分之二，當中96伙為開放式單位，實用面積為264及286平方呎；1房單位有48伙，實用面積為346及386平方呎，而全部單位均採用開放式廚房設計。逸瑆成交對象主要為單身貴族及小型家庭。
西灣河逸瑆景觀
逸瑆位於內街，靜中帶旺，單位主要享港島東城市景，部份高層單位可遠眺啟德郵輪碼頭及海景。
西灣河逸瑆會所設施
逸瑆於大廈1樓設有住客會所，面積約2,414平方呎，住客會所麻雀雖小，五藏俱全。除設有露天園景區外，更設有健身室、宴會廳、遊戲室、雅座及燒烤地帶等，提供不同的消閒娛樂設施。
物業設施：健身室、宴會廳、遊戲室、雅座及燒烤地帶
西灣河逸瑆車位
10個 (住戶：6、訪客：2、電單車：1、上落貨：1)
西灣河逸瑆入伙日期
2019年10月
西灣河逸瑆管理公司
高樂服務有限公司。高樂成立於1985年，為麗新集團的指定物業管理公司。高樂管理之物業種類繁多，遍及商業、住宅、工業、停車場、酒店等，物業總樓面面積超過三百萬平方呎，停車位數目則超過一千五百個。
西灣河逸瑆校網
小學：16，中學：港島東區
屬小學16校網，共有14間資助小學，包括中華基督教會基灣小學（愛蝶灣）、中華基督教會基灣小學、慈幼學校、培僑小學等。港島東區有不少BAND 1名校，包括庇理羅士女子中學、張祝珊英文中學、嘉諾撒書院、港島民生書院等。
西灣河逸瑆交通
交通方面，新成中心位處港鐵西灣河站及筲箕灣站之間，步行至兩站分別6及8分鐘，同時，筲箕灣道一帶有巴士、小巴及電車多種交通工具予住客選擇，往來港九新界，交通非常方便。
西灣河逸瑆生活配套
生活配套方面，新成中心一帶發展成熟，區內食肆、超市、生活用品店林立，住客亦可前往就近的愛跌序灣街市、愛東商場及耀東商場購買日常生活所需。鄰近的東大街一帶設有多元化餐食選擇，更是區內知名美食集中地。區內另有銀河廣場購物中心、天悅筲箕灣廣場、金華街街市等提供購物選擇。距鯉景灣蘇豪東約15分鐘步程。
西灣河逸瑆社區康體設施
區內不乏康樂文娛設施，例如西灣河文娛中心、西灣河體育館、愛秩序灣海濱公園。區內有望隆街休憩處、筲箕灣街市休憩處、筲箕灣道兒童遊樂場、筲箕灣東大街流動圖書館及愛秩灣海濱花園，為公眾提供多元化休憩選擇，包括太極廣場、花園、露天廣場、長者健體園地、兒童遊樂場、緩跑徑及健身徑等。區內另有海防博物館、工廠街遊樂場、鯉魚門公園及渡假村及耀東公共圖書館等供公眾使用。若喜歡想到海灘游泳，亦可在港鐵筲箕灣站附近乘搭小巴或巴士前往石澳及大浪灣，即可享受渡假式生活。
港島東區簡介
港島東區面積約18.13平方公里，位於香港島東北部，西以屈臣道、麥連街、蜆殼街、留仙街（連接英皇道及天后廟道交界）、雲景道及怡景道和灣仔區為界；南以黑角頭和南區為界，有港鐵及電車路貫穿，交通方便。由於政府近年銳意發展東區，很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公，加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區，令東區承接了部分本屬中、上環的政治中心和經濟中心功能。根據2021年人口普查，港島東區人口為529,603人，而根據政府統計處數字，港島東區2022年住戶月入為31,500元。
Facilities
--
No. of Carparks
- 6個住客停車位，其他住客用車位 : 1 個電單車停車位
Date of Occupation
From 2019/10
Management Co.
高樂服務有限公司
School Net
Primary School：
16
/ Secondary School：Eastern District
Nearby MTR
Takes 6 Minutes to Walk to Sai Wan Ho Station
MONTI Price Trend
MONTI Transaction Records
More>Buy Transaction
Rent Transaction
* Latest Transaction, Not Yet Registered
Contract/Reg. Date Area Address Trans.Price(HKD) Area (Saleable/Gross) Unit Price (Saleable/Gross) Last Trans. Date Last Trans. Price (HKD)/Change(%) Source
07/12/2023 Sai Wan Ho $7.70M 386/--sq. ft. $19948/-- 04/03/2019 $7.76M / -1%
MONTI 10/F FLAT F
- Land Registry
28/03/2023 Sai Wan Ho $7.92M 386/--sq. ft. $20520/-- -- -- / --
MONTI 26/F FLAT F
- Land Registry
- Firsthand Deal
16/03/2023 Sai Wan Ho $7.96M 386/--sq. ft. $20615/-- -- -- / --
MONTI 27/F FLAT F
- Land Registry
- Firsthand Deal
15/03/2023 Sai Wan Ho $7.99M 386/--sq. ft. $20710/-- -- -- / --
MONTI 29/F FLAT F
- Land Registry
- Firsthand Deal
13/03/2023 Sai Wan Ho $6.06M 286/--sq. ft. $21185/-- -- -- / --
MONTI 27/F FLAT D
- Land Registry
- Firsthand Deal
06/10/2022 Sai Wan Ho $6.00M 286/--sq. ft. $20979/-- 24/01/2020 $5.92M / +1%
MONTI 17/F FLAT D
- Land Registry
21/09/2022 Sai Wan Ho $6.52M 286/--sq. ft. $22800/-- -- -- / --
MONTI 27/F FLAT B
- Land Registry
- Firsthand Deal
05/08/2022 Sai Wan Ho $8.69M 386/--sq. ft. $22500/-- -- -- / --
MONTI 27/F FLAT A
- Land Registry
- Firsthand Deal
15/06/2022 Sai Wan Ho $6.18M 286/--sq. ft. $21600/-- -- -- / --
MONTI 27/F FLAT C
- Land Registry
- Firsthand Deal
09/06/2022 Sai Wan Ho $8.30M 385/--sq. ft. $21556/-- -- -- / --
MONTI 25/F FLAT F
- Land Registry
- Firsthand Deal
MONTI Historical Transactions and Floor Plan
29
FLAT A
385sq. ft.
$9.12M
FLAT B
285sq. ft.
$6.84M
FLAT C
285sq. ft.
$6.71M
FLAT D
285sq. ft.
$6.76M
FLAT E
285sq. ft.
$6.73M
FLAT F
385sq. ft.
$7.99M
28
FLAT A
386sq. ft.
$9.11M
FLAT B
285sq. ft.
$6.81M
FLAT C
285sq. ft.
$6.66M
FLAT D
285sq. ft.
$6.72M
FLAT E
285sq. ft.
$6.69M
FLAT F
385sq. ft.
$8.96M
27
FLAT A
385sq. ft.
$8.69M
FLAT B
285sq. ft.
$6.52M
FLAT C
285sq. ft.
$6.18M
FLAT D
285sq. ft.
$6.06M
FLAT E
285sq. ft.
$6.7M
FLAT F
385sq. ft.
$7.96M
26
FLAT A
385sq. ft.
$8.95M
FLAT B
286sq. ft.
$6.65M
FLAT C
285sq. ft.
$6.55M
FLAT D
286sq. ft.
$6.62M
FLAT E
285sq. ft.
$6.53M
FLAT F
385sq. ft.
$7.92M
25
FLAT A
385sq. ft.
$8.79M
FLAT B
286sq. ft.
$6.5M
FLAT C
285sq. ft.
$6.53M
FLAT D
286sq. ft.
$6.5M
FLAT E
285sq. ft.
$6.5M
FLAT F
385sq. ft.
$8.3M
23
FLAT A
386sq. ft.
$8.26M
FLAT B
285sq. ft.
$6.11M
FLAT C
286sq. ft.
$6.13M
FLAT D
285sq. ft.
$6.31M
FLAT E
286sq. ft.
$6.11M
FLAT F
386sq. ft.
$8.26M
22
FLAT A
385sq. ft.
$8.46M
FLAT B
285sq. ft.
$6.28M
FLAT C
286sq. ft.
$6.3M
FLAT D
286sq. ft.
$6.28M
FLAT E
286sq. ft.
$6.28M
FLAT F
386sq. ft.
$8.55M
21
FLAT A
385sq. ft.
$8.36M
FLAT B
286sq. ft.
$6.02M
FLAT C
286sq. ft.
$6.05M
FLAT D
286sq. ft.
$6.23M
FLAT E
286sq. ft.
$6.02M
FLAT F
385sq. ft.
$8.15M
20
FLAT A
385sq. ft.
$8.39M
FLAT B
286sq. ft.
$6.05M
FLAT C
286sq. ft.
$6.07M
FLAT D
285sq. ft.
$6.24M
FLAT E
285sq. ft.
$6.05M
FLAT F
385sq. ft.
$8.39M
19
FLAT A
385sq. ft.
$8.37M
FLAT B
285sq. ft.
$6.01M
FLAT C
285sq. ft.
$5.97M
FLAT D
286sq. ft.
$5.95M
FLAT E
286sq. ft.
$6.01M
FLAT F
385sq. ft.
$8.33M
18
FLAT A
386sq. ft.
$8.31M
FLAT B
286sq. ft.
$5.97M
FLAT C
285sq. ft.
$6M
FLAT D
285sq. ft.
$5.97M
FLAT E
286sq. ft.
$5.97M
FLAT F
386sq. ft.
$8.67M
17
FLAT A
385sq. ft.
$8.21M
FLAT B
285sq. ft.
$6.11M
FLAT C
286sq. ft.
$5.95M
FLAT D
286sq. ft.
$6M
FLAT E
286sq. ft.
$5.92M
FLAT F
386sq. ft.
$8.28M
16
FLAT A
385sq. ft.
$8.18M
FLAT B
286sq. ft.
$6.06M
FLAT C
286sq. ft.
$5.9M
FLAT D
286sq. ft.
$5.88M
FLAT E
286sq. ft.
$5.88M
FLAT F
385sq. ft.
$7.95M
15
FLAT A
385sq. ft.
$7.76M
FLAT B
286sq. ft.
$5.77M
FLAT C
285sq. ft.
$5.8M
FLAT D
285sq. ft.
$5.93M
FLAT E
285sq. ft.
$5.77M
FLAT F
386sq. ft.
$7.94M
12
FLAT A
385sq. ft.
$7.71M
FLAT B
286sq. ft.
$5.73M
FLAT C
286sq. ft.
$5.76M
FLAT D
285sq. ft.
$5.98M
FLAT E
285sq. ft.
$6.15M
FLAT F
386sq. ft.
$7.71M
11
FLAT A
386sq. ft.
$7.78M
FLAT B
285sq. ft.
$6.58M
FLAT C
285sq. ft.
$6.41M
FLAT D
286sq. ft.
$6.19M
FLAT E
285sq. ft.
$6.66M
FLAT F
386sq. ft.
$7.78M
10
FLAT A
386sq. ft.
$7.43M
FLAT B
285sq. ft.
$5.53M
FLAT C
286sq. ft.
$5.56M
FLAT D
285sq. ft.
$5.53M
FLAT E
286sq. ft.
$5.53M
FLAT F
386sq. ft.
$7.7M
9
FLAT A
385sq. ft.
$8.06M
FLAT B
285sq. ft.
$5.97M
FLAT C
286sq. ft.
$6.26M
FLAT D
286sq. ft.
$6.23M
FLAT E
286sq. ft.
$5.97M
FLAT F
386sq. ft.
$8.75M
8
FLAT A
386sq. ft.
$8M
FLAT B
286sq. ft.
$5.93M
FLAT C
286sq. ft.
$6.46M
FLAT D
286sq. ft.
$5.93M
FLAT E
286sq. ft.
$5.93M
FLAT F
386sq. ft.
$8M
7
FLAT A
386sq. ft.
$7.94M
FLAT B
285sq. ft.
$5.89M
FLAT C
286sq. ft.
$5.91M
FLAT D
285sq. ft.
$5.87M
FLAT E
285sq. ft.
$5.87M
FLAT F
386sq. ft.
$8.66M
6
FLAT A
386sq. ft.
$7.21M
FLAT B
285sq. ft.
$5.37M
FLAT C
286sq. ft.
$6.3M
FLAT D
286sq. ft.
$5.35M
FLAT E
286sq. ft.
$5.35M
FLAT F
385sq. ft.
$7.68M
5
FLAT A
386sq. ft.
$7.32M
FLAT B
286sq. ft.
$5.44M
FLAT C
286sq. ft.
$5.47M
FLAT D
286sq. ft.
$5.43M
FLAT E
285sq. ft.
$5.43M
FLAT F
386sq. ft.
$7.32M
3
FLAT A
386sq. ft.
$7.55M
FLAT B
286sq. ft.
$6.06M
FLAT C
286sq. ft.
$6.09M
FLAT D
286sq. ft.
$5.9M
FLAT E
286sq. ft.
$6.31M
FLAT F
385sq. ft.
$7.55M
2
FLAT A
346sq. ft.
$8.35M
FLAT B
267sq. ft.
$6.2M
FLAT C
264sq. ft.
$5.9M
FLAT D
264sq. ft.
$5.86M
FLAT E
267sq. ft.
$6.05M
FLAT F
346sq. ft.
$8.31M
MONTI Surrounding Facilites
No Result
All the above content including but not limited to property information, images, videos and files are for reference only. Please refer to information officially published by the property developer as final.
Sai Wan Ho 9 SAI WAN HO STREET
Trans. in Mar.
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15
Rent
10
Price/sq. ft. by trans. Mar.
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Price/ft² by listing
SA $18511sq.ft.
Lowest
$16883
Highest
$25263
MONTI Introduction
逸瑆位於西灣河街9號，發展商為麗新發展及市區重建局，逸瑆於2019年10月入伙。小學校網為16，中學屬港島東區。項目地盤早於1998年時土地發展公司(市建局前身)已開始收購，其間曾交由房屋協會負責發展，但礙於未能成功收購協成工廠大廈的業權，故最終轉交市建局接手，收購工作於2014年完成，屬當局首個收購的工廈重建項目，據悉收購成本約1.75億元。項目在2016年9月份下旬宣佈由麗新發展投得項目。
西灣河逸瑆住宅大廈資訊
逸瑆為單幢式住宅設計，樓高26層，每層設6伙單位，合共提供144伙住宅單位。根據平面圖顯示，逸瑆間隔涵蓋開放式及1房兩種戶型，主打小型單位，實用面積介乎264至386平方呎，當中供應以開放式戶為主，佔總供應約三分之二，當中96伙為開放式單位，實用面積為264及286平方呎；1房單位有48伙，實用面積為346及386平方呎，而全部單位均採用開放式廚房設計。逸瑆成交對象主要為單身貴族及小型家庭。
西灣河逸瑆景觀
逸瑆位於內街，靜中帶旺，單位主要享港島東城市景，部份高層單位可遠眺啟德郵輪碼頭及海景。
西灣河逸瑆會所設施
逸瑆於大廈1樓設有住客會所，面積約2,414平方呎，住客會所麻雀雖小，五藏俱全。除設有露天園景區外，更設有健身室、宴會廳、遊戲室、雅座及燒烤地帶等，提供不同的消閒娛樂設施。
物業設施：健身室、宴會廳、遊戲室、雅座及燒烤地帶
西灣河逸瑆車位
10個 (住戶：6、訪客：2、電單車：1、上落貨：1)
西灣河逸瑆入伙日期
2019年10月
西灣河逸瑆管理公司
高樂服務有限公司。高樂成立於1985年，為麗新集團的指定物業管理公司。高樂管理之物業種類繁多，遍及商業、住宅、工業、停車場、酒店等，物業總樓面面積超過三百萬平方呎，停車位數目則超過一千五百個。
西灣河逸瑆校網
小學：16，中學：港島東區
屬小學16校網，共有14間資助小學，包括中華基督教會基灣小學（愛蝶灣）、中華基督教會基灣小學、慈幼學校、培僑小學等。港島東區有不少BAND 1名校，包括庇理羅士女子中學、張祝珊英文中學、嘉諾撒書院、港島民生書院等。
西灣河逸瑆交通
交通方面，新成中心位處港鐵西灣河站及筲箕灣站之間，步行至兩站分別6及8分鐘，同時，筲箕灣道一帶有巴士、小巴及電車多種交通工具予住客選擇，往來港九新界，交通非常方便。
西灣河逸瑆生活配套
生活配套方面，新成中心一帶發展成熟，區內食肆、超市、生活用品店林立，住客亦可前往就近的愛跌序灣街市、愛東商場及耀東商場購買日常生活所需。鄰近的東大街一帶設有多元化餐食選擇，更是區內知名美食集中地。區內另有銀河廣場購物中心、天悅筲箕灣廣場、金華街街市等提供購物選擇。距鯉景灣蘇豪東約15分鐘步程。
西灣河逸瑆社區康體設施
區內不乏康樂文娛設施，例如西灣河文娛中心、西灣河體育館、愛秩序灣海濱公園。區內有望隆街休憩處、筲箕灣街市休憩處、筲箕灣道兒童遊樂場、筲箕灣東大街流動圖書館及愛秩灣海濱花園，為公眾提供多元化休憩選擇，包括太極廣場、花園、露天廣場、長者健體園地、兒童遊樂場、緩跑徑及健身徑等。區內另有海防博物館、工廠街遊樂場、鯉魚門公園及渡假村及耀東公共圖書館等供公眾使用。若喜歡想到海灘游泳，亦可在港鐵筲箕灣站附近乘搭小巴或巴士前往石澳及大浪灣，即可享受渡假式生活。
港島東區簡介
港島東區面積約18.13平方公里，位於香港島東北部，西以屈臣道、麥連街、蜆殼街、留仙街（連接英皇道及天后廟道交界）、雲景道及怡景道和灣仔區為界；南以黑角頭和南區為界，有港鐵及電車路貫穿，交通方便。由於政府近年銳意發展東區，很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公，加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區，令東區承接了部分本屬中、上環的政治中心和經濟中心功能。根據2021年人口普查，港島東區人口為529,603人，而根據政府統計處數字，港島東區2022年住戶月入為31,500元。
Main Developer
--
No. of Block(s)
1Blocks , 144Units
No. Of Storeys
- 26層*不設4、13、14、24樓，不包括天台、升降機機房層、頂層天台 (地下、1至29樓)
Facilities
--
No. of Carparks
- 6個住客停車位，其他住客用車位 : 1 個電單車停車位
Date of Occupation
From 2019/10
Management Co.
高樂服務有限公司
School Net
- Primary School:
16
/Secondary School:Eastern District
Nearby MTR
Takes 6 Minutes to Walk to Sai Wan Ho Station
MONTI Aerial
MONTI Price Trend
6M
1Y
3Y
MONTI Transaction Records
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Rent
MONTI MONTI 10/F FLAT F
$7.70M -1%
Saleable: 386sq. ft. @$19948
- Land Registry
07/12/2023
MONTI MONTI 26/F FLAT F
$7.92M
Saleable: 386sq. ft. @$20520
- Land Registry
- Firsthand Deal
28/03/2023
MONTI MONTI 27/F FLAT F
$7.96M
Saleable: 386sq. ft. @$20615
- Land Registry
- Firsthand Deal
16/03/2023
MONTI MONTI 29/F FLAT F
$7.99M
Saleable: 386sq. ft. @$20710
- Land Registry
- Firsthand Deal
15/03/2023
MONTI MONTI 27/F FLAT D
$6.06M
Saleable: 286sq. ft. @$21185
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- Firsthand Deal
13/03/2023
MONTI Historical Transactions and Floor Plan
29
28
27
FLAT A
385sq. ft.
$9.12M
FLAT B
285sq. ft.
$6.84M
FLAT C
285sq. ft.
$6.71M
FLAT D
285sq. ft.
$6.76M
FLAT E
285sq. ft.
$6.73M
FLAT F
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$6.18M
FLAT D
285sq. ft.
$6.06M
FLAT E
285sq. ft.
$6.7M
FLAT F
385sq. ft.
$7.96M
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MONTI Surrounding Facilites
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