二手成交│同区用家「3字头」买柴湾高威阁2房户 尺价不足1万元
二手成交│同區用家「3字頭」買柴灣高威閣2房戶      呎價不足1萬元
买卖租务
日期:
2023年11月17日
楼市交投气氛逐渐改善,有部分买家四处寻觅笋盘。近日柴湾高威阁新录得二手成交,一个2房单位以360万元获同区用家承接,尺价不足1万元。
柴湾高威阁2房户成交尺价

40年楼龄的高威阁邻近港铁柴湾站,交通便利。中原地产蓝湾半岛第二分行高级分行经理冼子明表示,柴湾高威阁1座低层A室,实用面积396平方尺,属2房间隔,业主9月放盘时开价455万元,期间因应市况转淡,曾下调叫价至388万元,最终以360万元沽出,累减95万元或约21%,尺价9,091元。


据了解,新买家为同区用家,见屋苑少有放盘,单位装修新净企理,遂积极议价买入。原业主则於2011年以220万元买入单位,持货12年,是次易手账面获利140万元,单位升值逾63.6%。


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尺价
用家
柴湾
二手成交
2房户
高威阁
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柴湾 高威阁 House730-[7953219]
11
连天台,顶层,近港铁站,有停车场,有匙即约即睇
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3房 
$600
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@$11928
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@$9677
住宅 屋苑
雅致装修
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连天台
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12
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柴湾 高威阁 
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基本装修
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二手速递 - 买卖租务
日期:2023年11月17日
楼市交投气氛逐渐改善,有部分买家四处寻觅笋盘。近日柴湾高威阁新录得二手成交,一个2房单位以360万元获同区用家承接,尺价不足1万元。

柴湾高威阁2房户成交尺价

40年楼龄的高威阁邻近港铁柴湾站,交通便利。中原地产蓝湾半岛第二分行高级分行经理冼子明表示,柴湾高威阁1座低层A室,实用面积396平方尺,属2房间隔,业主9月放盘时开价455万元,期间因应市况转淡,曾下调叫价至388万元,最终以360万元沽出,累减95万元或约21%,尺价9,091元。


据了解,新买家为同区用家,见屋苑少有放盘,单位装修新净企理,遂积极议价买入。原业主则於2011年以220万元买入单位,持货12年,是次易手账面获利140万元,单位升值逾63.6%。


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二手成交
2房户
高威阁
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柴湾 高威阁 House730-[7953219]
11

高威阁

柴湾

连天台,顶层,近港铁站,有停车场,有匙即约即睇

503/620尺

$600万
柴湾 高威阁 低层 House730-[7706863]
12

高威阁

柴湾

高威阁大房大厅 三房改两房

实 506尺

$450万

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