二手成交│同区换楼客睇好柴湾新德楼邻近发展 斥465万买入2房户
二手成交│同區換樓客睇好柴灣新德樓鄰近發展        斥465萬買入2房戶
买卖租务
日期:
2023年10月22日
息口高企影响买家入市意慾,虽然楼市下滑,但仍有市民选择入市。近日,有买家看好柴湾新德楼邻近发展,期望新盘可带动该区物业升值,故此以465万元承接新德楼一个2房单位。
柴湾新德楼2房成交尺价

32年楼龄的新德楼属单幢式住宅物业,提供108伙,单位实用面积由411尺至417尺。中原地产杏花邨第二分行高级分区营业经理郑俊辉表示,分行新近促成柴湾新德楼低层D室成交,单位实用面积411平方尺,属2房间隔,业主原先放盘时开价518万元,最新以465万元沽出,累减53万元或约1成,尺价11,314元。


郑俊辉指,新买家为同区换楼客,锺情新德楼为新鸿基物业,质素高,间隔四正,景观开扬,而且憧憬邻近新盘可带动物业升值,遂决定购入单位。原业主则於1997年以273万元买入址,持货26年,是次易手账面获利192万元,单位期内升值逾70%。


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日期:2023年10月22日
息口高企影响买家入市意慾,虽然楼市下滑,但仍有市民选择入市。近日,有买家看好柴湾新德楼邻近发展,期望新盘可带动该区物业升值,故此以465万元承接新德楼一个2房单位。

柴湾新德楼2房成交尺价

32年楼龄的新德楼属单幢式住宅物业,提供108伙,单位实用面积由411尺至417尺。中原地产杏花邨第二分行高级分区营业经理郑俊辉表示,分行新近促成柴湾新德楼低层D室成交,单位实用面积411平方尺,属2房间隔,业主原先放盘时开价518万元,最新以465万元沽出,累减53万元或约1成,尺价11,314元。


郑俊辉指,新买家为同区换楼客,锺情新德楼为新鸿基物业,质素高,间隔四正,景观开扬,而且憧憬邻近新盘可带动物业升值,遂决定购入单位。原业主则於1997年以273万元买入址,持货26年,是次易手账面获利192万元,单位期内升值逾70%。


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