有「麻将馆大王」之称的石监辉,其家族多个成员中以长子石炳祥最积极。翻查资料,最近一次入市於今年3月份,斥逾1,700万元购入九龙塘隽睿1伙三房单位,为2座低层A室,实用面积约620方尺,三房间隔,成交价1,703.2万元,尺价约27,471元。是次入市需缴付楼价15%双倍印花税DSD,即涉约255.48万元。
石炳祥过去购入不少九龙区新盘,包括去年2月购入长沙湾爱海颂3座高层A室,实用面积约771方尺,三房间隔,成交价1,643万元,尺价约21,310元。
至於2021年12月则购入九龙塘128 WATERLOO 16楼D室,实用面积842方尺,属三房连套房连储物室间隔,成交价3,073.3万元,尺价3.65万元,一度创该盘成交价及尺价新高纪录。同年4月亦购入九龙塘云门1座15楼B室,实用面积2,797方尺,另连187方尺平台及924方尺天台,以1.22亿元连车位成交,尺价43,618元。
同时在二手市场亦有涉足,石炳祥於2022年3月买入深井碧堤半岛1座高层E室,实用面积约794方尺,三房套间隔,享海景,以1,044万元成交,尺价约13,149元。事实上,他於2021年6月份已入市该屋苑,以1,200万元买入9座高层D室,实用面积约771方尺,三房间隔,尺价约15,564元。
石恒聪胞妹石佩蓝亦於去年5月「啃」辣税入市,以2,150万元购入鸭脷洲南湾8座低层B室,单位实用面积1,052方尺,一房套间隔,实用尺价20,437元。资料显示,买家英文名称SHEK PUI NAM STEPHINE与石佩蓝相同,料为同一人,是次非以首置名义入市,故须付楼价15%印花税,涉约332.5万元。
另外,石监辉三子石炳濂亦於2021年4月以478万元购入佐敦单幢盘珀.轩一个中层D室开放式单位,资料显示石炳濂是次入市支付71.7万元税款,相等於楼价15%,即买家本身已持有其他物业。