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南灣
LARVOTTO

玉桂山灣畔

鴨脷洲海旁道8號

鴨脷洲南灣| 揚帆臨海氣派住宅


南灣簡介


南灣(Larvotto)位於南區鴨脷洲海旁道8號,屬臨海分層式住宅項目,由新鴻基地產、嘉里建設及百利保控股共同合作發展,項目於2011年4月底正式入伙。

南灣樓盤由9幢住宅大廈組成,共提供715伙住宅單位,實用面積介乎425至3,024平方呎,每戶均採用獨立式廚房設計,環境寬敞舒適。由於項目亦呈背山面海的格局,部分向東北的單位能眺望香港仔一帶開揚海景,向西南單位則望翠綠山景,景觀開揚怡人。


南灣樓盤間隔選擇多元化,分為1至3房。南灣樓盤的1、2座更有另設私家游泳池的「天外天摩天大屋」,氣派十足。


南灣依山臨海而建,外形以320米流線型帆船設計,更於2011年榮獲多項設計大獎,包括由國際房地產組織、彭博與谷歌(Google)合辦的「國際房地產大獎」-「香港最佳建築(高樓)」的「高度表揚獎」。

南灣呎價


南灣的發展商於2010年7月12公布首張銷售價單,共推出50伙單位,全位於第3座,實用面積分為1,968及1,998平方呎,呎價在16,000至19,000元,售價介乎3,111.6萬至3,794.6萬元之間。


放盤消息一出,南灣便創下不少驚人的成交記錄,開售8日內即累售近300伙,平均每伙成交價達3,000萬元,成為2010年全港銷售冠軍樓盤。南灣樓盤同時亦創下南區分層住宅呎價新高,當中位於2座的「天外天摩天大屋」,即複式連天台、平台及私人泳池間隔,以高達1.58億元成交,呎價高達40,306元,再創項目新高,刷新當時港島南區分層豪宅的呎價新高。


南灣生活配套


南灣樓盤住客會所名為「Club Voyage」,設施包括室內及室外游泳池、餐飲設施及宴會廳、健身室、多用途運動場、卡拉OK娛樂室、水療室、空中花園和寵物公園等。會所亦提供私人遊艇服務及駐場健身教練服務,突顯富豪住戶的尊貴身份及氣派。


交通方面,南灣樓盤設有私家路、住客及訪客停車場,能滿足住戶自駕出遊的需要。項目亦提供來往中環、銅鑼灣及香港仔的居民穿梭巴士。至於公共交通,南灣距離港鐵南港島線利東站約7至10分鐘步程;同時在利東邨道另設有多條巴士及小巴路線,能穿梭港九多個地方。

生活配套方面,鄰近利東邨設有街市及商場,有多元化的民生商舖,較遠的鴨脷洲市政大廈亦有街市及熟食中心,而鴨脷洲大街及海怡廣場,該處亦有多間特色食肆及餐廳可供選擇。



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