Koko Hills 2期 Koko Reserve

蓝田KOKO RESERVE位於九龙观塘高岭道，属KOKO HILLS发展项目第2期，发展商为会德丰地产，入伙日期为2021年12月。KOKO RESERVE采用单幢式设计，楼高16层，合共提供82伙住宅单位。KOKO HILLS项目分3期发展，合共提供1,437伙单位。第一期由3座物业组成，命名为KOKO HILLS，属於第2、3、5座，提供413伙单位。第二期命名为KOKO RESERVE，只有一座物业，提供82伙单位，第3A期命名为KOKO ROSSO，第3B期命名为KOKO MARE，分别提供392伙及444伙。小学校网为48，中学校网为观塘区。

蓝田KOKO RESERVE住宅大厦资讯

KOKO RESERVE单位的实用面积介乎483至1,992平方尺，采用开放式或独立式厨房设计，大近部分单位配置露台，部分另设有工作平台。KOKO RESERVE主要提供大单位，从项目平面图可见，单位间隔涵盖两房至4房，包括2房2厅连套房及工人套房、3房2厅连套房及工人套房、4房2厅连双套房及工人套房等多种。KOKO RESERVE另提供平台特色户、复式单位及天际复式单位。

蓝田KOKO RESERVE景观

项目景观比第1期为佳，部份单位可享有维港海景。

蓝田KOKO RESERVE物业设施

项目设有40,520平方尺多层式住客会所CLUB KOKO，设计灵感来自意大利度假胜地，分为3大主题，包括：自然、小朋友及运动，提供包括室外泳池、健身室、PRAMA互动式健身房、瑜伽室、实景滑雪机、跑步径、童乐世界及室外儿童游乐场等设施。而KOKO Lounge开设会所餐厅，提供西式餐饮。另外屋苑的绿化空间约9,776平方尺，设有庭园、绿草瑜伽等绿化设施。

物业设施：室内外泳池、健身室、餐厅、自助式开放煮食间、滑雪模拟器、瑜珈室、私人水疗室

蓝田KOKO RESERVE车位

36个（住客：29、畅通易达：1、访客：4、上落货：1、电单车：1）

蓝田KOKO RESERVE入伙日期

2021年12月起

蓝田KOKO RESERVE管理公司

管理公司为夏利文物业管理有限公司。成立於1968年，拥有超过50年香港物业管理经验，专注各类型物业管理，为业主、租户及持份者提供一站式的卓越管理服务，包括租务管理、项目管理及保安服务等。

蓝田KOKO RESERVE校网

KOKO RESERVE属小学48校网，共有24间资助小学，包括观塘官立小学、圣公会李兆强小学、圣公会油塘基显小学、蓝田循道卫理小学等。区内有多家BAND 1中学包括蓝田圣保禄中学、中华基督教会蒙民伟书院、观塘官立中学、观塘玛利诺书院等。

蓝田KOKO RESERVE交通

交通方面，KOKO RESERVE虽然位於山腰，但距离港铁蓝田站仅约6至8分钟步程，为更方便住客，发展商安排专车接送住户至港铁蓝田站。邻近的茶果岭道亦设有多个巴士及小巴站，居民可乘搭不同路线前往港九各个地方。

蓝田KOKO RESERVE生活配套

生活配套方面，KOKO RESERVE附近屋苑丽港城及汇景花园均设有商场，前者包括近第1期的丽港城商场、第3期基座的城中荟及丽港中心，后者汇景商场小店林立，两大屋苑商场均提供超市、食肆及民生商铺，满足住户日常所需。

蓝田KOKO RESERVE社区康体设施

KOKO RESERVE附近亦有晒草湾游乐场、茜草湾网球场、丽港公园、伟乐街临时足球场及观塘游泳池等公共设施。

观塘简介

观塘区面积约11.27平方公里，位於九龙东部，以往以公共屋邨及工厦为主，随着经济转型已由工业区发展为商贸区，不少工厦已改装为其他用途，公共屋邨亦多已重建成新式住宅或商厦。交通方面，观塘区主要有港铁观塘线及将军澳线，干线道路则有2、5、6、7号干线贯穿。根据2021年人口普查，观塘区人口为673,166人，为香港人口第二多的行政区。根据政府统计处数字，观塘区2022年住户月入为22,100元，为香港各行政区中最低。政府正全力发展观塘区，希望该区成为全港第二商业核心区，区内社会配套逐渐成熟，贫穷人口亦开始有下降的趋势。