Koko Hills

KOKO HILLS是位於蓝田茶果岭高岭道的高端私人住宅项目，发展商为会德丰，入伙日期由09/2022开始。KOKO HILLS共有有4期合共8座，提供1331个单位，实用面积由345尺至2,024尺。小学校网为48，中学校网为观塘区。作为东九龙新兴的豪宅地标，KOKO HILLS 结合多元化的住宅户型、完善的会所设施及便利的交通，凭藉蓝田优越的地理位置成为热门选择。

KOKO HILLS 屋苑详情与主题特色

KOKO HILLS 的设计以「意大利度假风」为灵感，每期均有不同的主题，营造犹如度假村般的生活氛围，为住户带来独特而悠闲的居住体验。KOKO HILLS 提供多元化的户型设计，1至4房，实用面积 345 至 2,024 平方尺，满足不同家庭需求。大面积落地玻璃窗设计，提升采光与景观效果。部分户型采用无玄关设计，提升室内空间感。特色户型配备平台或私人天台，兼顾实用性与私隐度，提升整体居住质素。

KOKO HILLS 会所与设施亮点

KOKO HILLS 的住客会所「Club KOKO」规模达 58,500 平方尺，设计以「度假村」为灵感，为住户提供多元化的生活体验。

室内设施

健身中心：24小时开放，配备 Technogym 顶级健身设备。

泳池区域： 户外泳池「The Lagoon」：50 米长，带有度假氛围。室内恒温泳池：全年皆可使用。

儿童专区：逾 30,000 平方尺的 KOKO WONDERLAND，包含滑梯、探索步道等设施，打造亲子游乐空间。

娱乐设施：卡啦 OK 房、瑜伽室、滑雪模拟器等，满足不同年龄层住户的休闲需求。

户外休闲空间

KOKO Lawn：约3,700 平方尺绿化草坪，适合户外瑜伽与聚会。

环回跑步径：约480米专业跑道，结合园林景观设计，让住户在绿意环境中运动放松。

KOKO HILLS 交通便利性

KOKO HILLS 的交通优势在於其结合「隐世感」与「便利性」的地理位置，邻近港铁蓝田站，来往各区相当方便。KOKO HILLS 凭藉其便利的交通、丰富的会所设施与多元化户型选择，已成为东九龙区的热门住宅项目。随着蓝田与茶果岭的持续规划落成，区内升值及生活潜力有望进一步提升。

港铁接驳

步行至蓝田站：约8分钟，经过成熟住宅与商业区。

接驳专线小巴：屋苑设有接驳专线小巴（如 23P 线），往返 KOKO HILLS 与蓝田站，车程约 3 – 5 分钟。

公共交通与对外连接

巴士路线：多条巴士路线途经蓝田，包括 673 快速线（中环）、215X（尖沙嘴）等。

将蓝隧道优势：经将蓝隧道，可更快捷往返将军澳及港岛东，缩短跨区时间。

跨境接驳：蓝田站设有跨境巴士，连接至皇岗口岸，为经常往返内地的住户提供额外出行选择。

KOKO HILLS 生活配套与校网优势

商场与日常生活

丽港城商场：提供餐厅、零售与超市等基本民生设施。

汇景广场：大型购物中心，涵盖时尚、医疗及餐饮。

优质校网

48校网（小学）： 圣公会油塘基显小学、圣公会德田李兆强小学等

观塘区（中学）： 蓝田圣保禄中学（Band 1 名校）、圣言中学等