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東堤灣畔 2期 Tung Chung Crescent
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東堤灣畔 2期

Tung Chung Crescent Phase 2

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15
1/15
1/15

9月成交量

3 宗

售盘

31

租盘

23

平均成交尺价（9月）

实 $11,730/尺

比上月

+7.79%

平均放盘尺价

实 $11,725/尺

最低

$10,207

最高

$13,977
屋苑地址
东堤湾畔 美东街2号

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主要发展商
太古 / 恒基兆业 / 恒隆 / 港铁 / 新世界 / 新鸿基
物业屋苑
物业座数
5座 , 1,478伙
物业层数
--

东堤湾畔 2期屋苑簡介

东堤湾畔2期位於东涌美东街2号，由太古 / 恒基兆业 / 恒隆 / 港铁 / 新世界 / 新鸿基合作发展，於08/1999入伙。东堤湾畔2期共5座，提供1478伙。小学校网为98，中学校网为离岛区。

物业设施
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 游乐场/游戏室
  • 多用途活动室
  • 室内泳池
  • 按摩池
  • 攀石练习场
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 篮球场
  • 网球场
  • 电脑高尔夫球练习室
车位
  • 各期合共约 507个
入伙日期
1999年08月 起
管理公司
香港铁路有限公司 - 物业管理部
物业校网
小学：

98 、

/
中学：

离岛区 、

邻近港铁

步行到东涌站需2分钟

东堤湾畔 2期楼价走势

-
尺价
成交量

东堤湾畔 2期成交记录

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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
06/10/2026东涌市中心

8座 中层 B室

$915万821/1,102尺$11,145/$8,303----/--
  • 利嘉阁网页*
22/09/2026东涌市中心

6座 26楼 D室

$670万531/725尺$12,618/$9,24129/07/2019$742万/-10%
  • 土地注册处
09/09/2026东涌市中心

6座 16楼 D室

$645万531/724尺$12,147/$8,90927/11/2020$685万/-6%
  • 土地注册处
07/09/2026东涌市中心

5座 26楼 A室

$805万772/1,062尺$10,427/$7,58026/04/2010$430万/+87%
  • 土地注册处
27/08/2026东涌市中心

7座 18楼 H室

$880万868/1,154尺$10,138/$7,62623/09/2011$591万/+49%
  • 土地注册处
05/08/2026东涌市中心

5座 22楼 F室

$668万607/827尺$11,005/$8,07712/10/2007$227万/+194%
  • 土地注册处
05/08/2026东涌市中心

5座 35楼 H室

$888万772/1,062尺$11,503/$8,36219/11/2010$467万/+90%
  • 土地注册处
30/07/2026东涌市中心

9座 39楼 G室

$800万821/1,102尺$9,744/$7,26005/07/2000$341.08万/+135%
  • 土地注册处
27/07/2026东涌市中心

8座 35楼 B室

$975万821/1,102尺$11,876/$8,84815/09/2011$600万/+63%
  • 土地注册处
09/07/2026东涌市中心

9座 35楼 E室

$663.8万527/756尺$12,596/$8,78018/08/2014$478万/+39%
  • 土地注册处

东堤湾畔 2期全栋历史成交记录及平面图

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東堤灣畔 2期

Tung Chung Crescent Phase 2
东涌市中心  美东街2号
9月成交量

3

售盘

31

租盘

23

平均成交尺价(9月)

实 $11,730尺

比上月

+7.79%

平均放盘尺价

实 $11,725尺

最低

$10,207

最高

$13,977

东堤湾畔 2期屋苑简介

东堤湾畔2期位於东涌美东街2号，由太古 / 恒基兆业 / 恒隆 / 港铁 / 新世界 / 新鸿基合作发展，於08/1999入伙。东堤湾畔2期共5座，提供1478伙。小学校网为98，中学校网为离岛区。

发展商

太古 / 恒基兆业 / 恒隆 / 港铁 / 新世界 / 新鸿基

物业屋苑

  • 东堤湾畔

物业座数

5座 , 1,478伙

物业层数

--

物业设施

  • 健康舞室
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 游乐场/游戏室
  • 多用途活动室
  • 室内泳池
  • 按摩池
  • 攀石练习场
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 篮球场
  • 网球场
  • 电脑高尔夫球练习室
展开

车位

  • 各期合共约 507个

入伙日期

1999年08月 起

管理公司

香港铁路有限公司 - 物业管理部

物业校网

  • 小学:

    98 、

    • /
  • 中学:

    离岛区 、

邻近港铁

步行到东涌站需2分钟
东堤湾畔 2期楼价走势
半年
一年
三年
东堤湾畔 2期成交记录
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买卖
租赁
东堤湾畔 2期 8座 中层 B室

$915万

实用: 821尺 @$11,145

建筑: 1,102尺 @$8,303

  • 利嘉阁网页*

    • * 最新成交, 尚未登记

06/10/2026

东堤湾畔 2期 6座 26楼 D室

$670万-10%

实用: 531尺 @$12,618

建筑: 725尺 @$9,241

  • 土地注册处

22/09/2026

东堤湾畔 2期 6座 16楼 D室

$645万-6%

实用: 531尺 @$12,147

建筑: 724尺 @$8,909

  • 土地注册处

09/09/2026

东堤湾畔 2期 5座 26楼 A室

$805万+87%

实用: 772尺 @$10,427

建筑: 1,062尺 @$7,580

  • 土地注册处

07/09/2026

东堤湾畔 2期 7座 18楼 H室

$880万+49%

实用: 868尺 @$10,138

建筑: 1,154尺 @$7,626

  • 土地注册处

27/08/2026

东堤湾畔 2期 9座 中层 H室

$25,500

实用: 868尺 @$29

建筑: 1,154尺 @$22

  • 利嘉阁网页*

    • * 最新成交, 尚未登记

08/10/2026

东堤湾畔 2期 6座 高层 D室

$18,800

实用: 531尺 @$36

建筑: 726尺 @$26

  • 市场消息

    • * 最新成交, 尚未登记

06/10/2026

东堤湾畔 2期 5座 中层 F室

$18,600

实用: 607尺 @$31

建筑: 827尺 @$22

  • 利嘉阁网页*

    • * 最新成交, 尚未登记

02/10/2026

东堤湾畔 2期 9座 高层 D室

$18,000

实用: 569尺 @$32

建筑: 757尺 @$24

  • 中原网页*

    • * 最新成交, 尚未登记

01/10/2026

东堤湾畔 2期 5座 中层 B室

$25,800

实用: 759尺 @$34

建筑: 1,023尺 @$26

  • 市场消息

    • * 最新成交, 尚未登记

24/09/2026

东堤湾畔 2期全栋历史成交记录及平面图
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