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東堤灣畔

Tung Chung Crescent

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28

1/28

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9月成交量

5 宗

售盘

租盘

平均成交尺价（9月）

实 $11,773/尺

比上月

+5.61%

平均放盘尺价

实 $11,883/尺

最低

$10,207

最高

$13,977

屋苑地址

东堤湾畔庆东街1号

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主要发展商

太古 / 恒基兆业 / 恒隆 / 港铁 / 新世界 / 新鸿基

物业期数

物业座数

8座 , 2,158伙

物业层数

第 1 座：29层；第 2 座：31层；第 3 座：31层；第 5 座：34层；第 6 座：37层；第 7 座：40层；第 8 座：42层；第 9 座：43层

东堤湾畔屋苑簡介

东堤湾畔位於东涌市中心庆东街1号，由太古 / 恒基兆业 / 恒隆 / 港铁 / 新世界 / 新鸿基合作发展，於 12/1998 开始入伙，有2期, 8座, 提供2158个单位。东堤湾畔的实用面积由521尺至1,480尺。小学校网为98，中学校网为离岛。

物业设施

健康舞室
健身室
儿童游乐场/儿童游戏室
游乐场/游戏室
多用途活动室
室内泳池
按摩池
攀石练习场
桌球室
桑拿浴室
篮球场
网球场
电脑高尔夫球练习室

车位

各期合共约 507个

入伙日期

1999年08月起

管理公司

香港铁路有限公司 - 物业管理部

物业校网

小学：

98 、

/

中学：

离岛区、

邻近港铁

步行到东涌站需2分钟

东堤湾畔楼价走势

-

尺价

成交量

东堤湾畔成交记录

买卖成交

租赁成交

* 最新成交, 尚未登记

成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源

06/10/2026东涌市中心

东堤湾畔 2期

8座中层 B室

$915万821/1,102尺$11,145/$8,303----/--

利嘉阁网页*

22/09/2026东涌市中心

东堤湾畔 2期

6座 26楼 D室

$670万531/725尺$12,618/$9,24129/07/2019$742万/-10%

土地注册处

18/09/2026东涌市中心

东堤湾畔1期

2座低层 C室

$853万803/1,090尺$10,623/$7,826----/--

市场消息

11/09/2026东涌市中心

东堤湾畔 1期

1座 10楼 A室

$638万544/748尺$11,728/$8,52922/10/2010$295万/+116%

土地注册处

09/09/2026东涌市中心

东堤湾畔 2期

6座 16楼 D室

$645万531/724尺$12,147/$8,90927/11/2020$685万/-6%

土地注册处

07/09/2026东涌市中心

东堤湾畔 2期

5座 26楼 A室

$805万772/1,062尺$10,427/$7,58026/04/2010$430万/+87%

土地注册处

04/09/2026东涌市中心

东堤湾畔 1期

1座 9楼 A室

$650万544/748尺$11,949/$8,69015/06/2013$380万/+71%

土地注册处

27/08/2026东涌市中心

东堤湾畔 2期

7座 18楼 H室

$880万868/1,154尺$10,138/$7,62623/09/2011$591万/+49%

土地注册处

06/08/2026东涌市中心

东堤湾畔 1期

3座 11楼 A室

$650万544/748尺$11,949/$8,69031/08/2015$582万/+12%

土地注册处

05/08/2026东涌市中心

东堤湾畔 2期

5座 22楼 F室

$668万607/827尺$11,005/$8,07712/10/2007$227万/+194%

土地注册处

东堤湾畔全栋历史成交记录及平面图

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东堤湾畔周边配套

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東堤灣畔

Tung Chung Crescent

东涌市中心庆东街1号

9月成交量

5

售盘

45

租盘

31

平均成交尺价(9月)

实 $11,773尺

比上月

+5.61%

平均放盘尺价

实 $11,883尺

最低

$10,207

最高

$13,977

东堤湾畔屋苑简介

东堤湾畔位於东涌市中心庆东街1号，由太古 / 恒基兆业 / 恒隆 / 港铁 / 新世界 / 新鸿基合作发展，於 12/1998 开始入伙，有2期, 8座, 提供2158个单位。东堤湾畔的实用面积由521尺至1,480尺。小学校网为98，中学校网为离岛。

发展商

太古 / 恒基兆业 / 恒隆 / 港铁 / 新世界 / 新鸿基

物业期数

2期
1期

物业座数

8座 , 2,158伙

物业层数

第 1 座：29层；第 2 座：31层；第 3 座：31层；第 5 座：34层；第 6 座：37层；第 7 座：40层；第 8 座：42层；第 9 座：43层

物业设施

健康舞室

健身室

儿童游乐场/儿童游戏室

游乐场/游戏室

多用途活动室

室内泳池

按摩池

攀石练习场

桌球室

桑拿浴室

篮球场

网球场

电脑高尔夫球练习室

车位

各期合共约 507个

入伙日期

1999年08月起

管理公司

香港铁路有限公司 - 物业管理部

物业校网

小学:
98 、
中学:
离岛区、

邻近港铁

步行到东涌站需2分钟

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买卖

租赁

东堤湾畔 2期 8座中层 B室

$915万

实用: 821尺 @$11,145

建筑: 1,102尺 @$8,303

利嘉阁网页*

* 最新成交, 尚未登记

06/10/2026

东堤湾畔 2期 6座 26楼 D室

$670万-10%

实用: 531尺 @$12,618

建筑: 725尺 @$9,241

土地注册处

22/09/2026

东堤湾畔 1期 2座低层 C室

$853万

实用: 803尺 @$10,623

建筑: 1,090尺 @$7,826

市场消息

* 最新成交, 尚未登记

18/09/2026

东堤湾畔 1期 1座 10楼 A室

$638万+116%

实用: 544尺 @$11,728

建筑: 748尺 @$8,529

土地注册处

11/09/2026

东堤湾畔 2期 6座 16楼 D室

$645万-6%

实用: 531尺 @$12,147

建筑: 724尺 @$8,909

土地注册处

09/09/2026

东堤湾畔全栋历史成交记录及平面图

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