維景灣畔 3期
維景灣畔 3期
Ocean Shores Phase 3
10
1/10
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维景湾畔 3期屋苑簡介
维景湾畔3期位於调景岭澳景路88号，由太古/新鸿基共同发展，入伙日期由05/2003开始。维景湾畔3期共有6座，提供2,271个单位。小学校网为95，中学校网为西贡区。
物业设施
- 健身室
- 保龄球场
- 桌球室
- 壁球场
- 蒸气浴室
- 室内泳池
- 儿童嬉水池
- 按摩池
- 桑拿浴室
- 电脑高尔夫球练习室
- 电脑室
- 平台花园
- 日光浴场
- 网球场
- 儿童游乐场/儿童游戏室
车位
- 各期合共逾 1000个
入伙日期
2003年07月 起
管理公司
启胜管理服务有限公司
物业校网
小学：
/
95
中学：
西贡区
邻近港铁
步行到调景岭站需5分钟
维景湾畔 3期楼价走势
维景湾畔 3期成交记录
更多>维景湾畔 3期全栋历史成交记录及平面图
52
A室
672尺
$795万
B室
674尺
$1,172.8万
C室
530尺
$318万
D室
533尺
$308万
E室
534尺
$738万
F室
679尺
$1,200万
G室
499尺
$780万
H室
503尺
$293万
51
A室
672尺
$1,130万
B室
674尺
$1,010万
C室
570尺
$315万
D室
533尺
$503万
E室
569尺
$298万
F室
722尺
$369.4万
G室
499尺
$395万
H室
503尺
$345万
50
A室
714尺
$328万
B室
674尺
$351万
C室
530尺
$935万
D室
533尺
$305.1万
E室
534尺
$390万
F室
679尺
$1,030万
G室
499尺
$400万
H室
503尺
$375万
49
A室
672尺
$332.7万
B室
674尺
$403.8万
C室
530尺
$299万
D室
533尺
$320万
E室
534尺
$396万
F室
679尺
$385万
G室
499尺
$305万
H室
503尺
$345万
48
A室
657尺
$331.8万
B室
660尺
$1,158万
C室
530尺
$459万
D室
533尺
$549万
E室
520尺
$280.6万
F室
665尺
G室
499尺
$286.9万
H室
503尺
$570万
47
A室
657尺
$353万
B室
682尺
$1,230万
C室
551尺
$448万
D室
580尺
$315万
E室
543尺
$420万
F室
665尺
$435.8万
G室
540尺
$278.88万
H室
543尺
$244.08万
46
A室
657尺
$328.7万
B室
717尺
$388万
C室
551尺
$264.3万
D室
554尺
$1,000万
E室
543尺
$805万
F室
665尺
$756.8万
G室
499尺
$278万
H室
503尺
$378万
45
A室
657尺
$375.5万
B室
682尺
$573万
C室
551尺
$853万
D室
554尺
$850万
E室
543尺
$272.7万
F室
722尺
$357.5万
G室
540尺
$267.6万
H室
503尺
$229.54万
43
A室
657尺
$900万
B室
660尺
$337.7万
C室
530尺
$910万
D室
573尺
$288.3万
E室
520尺
$735万
F室
722尺
$355.5万
G室
540尺
$266.4万
H室
503尺
$246.2万
42
A室
657尺
$478万
B室
713尺
$380万
C室
530尺
$252万
D室
573尺
$286.8万
E室
520尺
$290万
F室
722尺
$353.6万
G室
499尺
$781万
H室
543尺
$273.3万
41
A室
714尺
$282万
B室
660尺
$545万
C室
530尺
$308万
D室
533尺
$870万
E室
520尺
$259万
F室
665尺
$351.6万
G室
499尺
$263.9万
H室
503尺
$294.8万
40
A室
714尺
$281.6万
B室
717尺
$343.7万
C室
551尺
$290万
D室
580尺
$294.8万
E室
543尺
$313万
F室
722尺
$346.1万
G室
540尺
$262.7万
H室
503尺
$243.7万
39
A室
657尺
$322.9万
B室
682尺
$290.28万
C室
551尺
$590万
D室
554尺
$590万
E室
543尺
$375万
F室
722尺
$347.4万
G室
540尺
$261.4万
H室
503尺
$390万
38
A室
657尺
$580万
B室
682尺
$333.3万
C室
577尺
$256.69万
D室
554尺
E室
543尺
$268.4万
F室
665尺
$604万
G室
540尺
H室
503尺
$905万
37
A室
657尺
$272万
B室
660尺
$1,000万
C室
530尺
$456.8万
D室
533尺
$990万
E室
520尺
$475万
F室
665尺
$1,220万
G室
499尺
$855万
H室
503尺
$719.8万
36
A室
657尺
$428万
B室
660尺
$477万
C室
530尺
$483.8万
D室
533尺
$867.27万
E室
569尺
$255.9万
F室
665尺
$660万
G室
499尺
$330万
H室
543尺
$243.4万
35
A室
657尺
$308万
B室
660尺
$910万
C室
530尺
$878万
D室
533尺
$436.8万
E室
520尺
$650万
F室
665尺
G室
540尺
$256万
H室
543尺
$276.5万
33
A室
657尺
$274.92万
B室
682尺
$324.18万
C室
577尺
D室
554尺
$600万
E室
543尺
$908万
F室
665尺
$1,260万
G室
499尺
$853万
H室
503尺
$910万
32
A室
657尺
$276.75万
B室
682尺
$302.31万
C室
551尺
$320万
D室
554尺
$250.54万
E室
543尺
$710万
F室
665尺
$1,020万
G室
499尺
$253.3万
H室
503尺
$463万
31
A室
657尺
$384.5万
B室
682尺
$378万
C室
551尺
$525万
D室
554尺
$265.32万
E室
543尺
$259.1万
F室
665尺
$332.3万
G室
540尺
H室
503尺
$892万
30
A室
657尺
$277.99万
B室
660尺
$970万
C室
530尺
$242.9万
D室
573尺
$255.9万
E室
569尺
$251.6万
F室
665尺
$330.1万
G室
499尺
$544.8万
H室
503尺
$600万
29
A室
657尺
$305.45万
B室
660尺
$310.4万
C室
530尺
$544万
D室
533尺
$544万
E室
520尺
$800万
F室
665尺
$1,138万
G室
540尺
$249.2万
H室
543尺
$238.6万
28
A室
657尺
$314.9万
B室
713尺
$309.4万
C室
530尺
$346万
D室
533尺
$254.5万
E室
520尺
$245.69万
F室
665尺
$760万
G室
499尺
$249.2万
H室
503尺
$293万
27
A室
657尺
$303.65万
B室
682尺
$486万
C室
551尺
$285万
D室
554尺
$900万
E室
543尺
$300万
F室
665尺
$1,045万
G室
540尺
$280万
H室
503尺
$375万
26
A室
657尺
$1,282万
B室
682尺
C室
551尺
$682万
D室
580尺
$305万
E室
543尺
$853万
F室
665尺
$1,115万
G室
499尺
$590万
H室
503尺
$842.8万
25
A室
657尺
$1,168万
B室
660尺
$618万
C室
530尺
$418万
D室
573尺
$247.7万
E室
520尺
$242.65万
F室
722尺
$320.8万
G室
499尺
H室
503尺
$898万
23
A室
714尺
B室
660尺
$525万
C室
570尺
D室
533尺
$933万
E室
569尺
$260.8万
F室
722尺
$383万
G室
--
22
A室
657尺
$302.4万
B室
660尺
$1,099万
C室
530尺
$880万
D室
533尺
$690万
E室
569尺
$246.2万
F室
722尺
$319.3万
G室
499尺
$778万
H室
503尺
$322万
21
A室
657尺
$720万
B室
682尺
$518万
C室
551尺
$253.16万
D室
580尺
$258.6万
E室
569尺
$255.2万
F室
722尺
$324.97万
G室
499尺
$336万
H室
543尺
$231.8万
20
A室
657尺
$410万
B室
682尺
$1,178万
C室
551尺
$939万
D室
554尺
$415万
E室
543尺
$848万
F室
665尺
$636万
G室
499尺
$495万
H室
503尺
$495万
19
A室
657尺
$300万
B室
682尺
$1,000万
C室
551尺
$298万
D室
554尺
$755万
E室
569尺
$267.2万
F室
665尺
$636.8万
G室
499尺
$755万
H室
503尺
$750万
18
A室
657尺
$400万
B室
660尺
$1,028万
C室
530尺
$618万
D室
533尺
$487万
E室
520尺
$683万
F室
665尺
$317.2万
G室
499尺
$457.8万
H室
503尺
$720万
17
A室
657尺
$510万
B室
660尺
$1,138万
C室
530尺
$718万
D室
573尺
$226.41万
E室
520尺
$770万
F室
722尺
$316.3万
G室
499尺
$420万
H室
503尺
$565万
16
A室
714尺
$302.9万
B室
713尺
$297.3万
C室
530尺
$296万
D室
533尺
$418万
E室
520尺
$843万
F室
665尺
$315.4万
G室
499尺
$727万
H室
503尺
$226.4万
15
A室
714尺
$361.8万
B室
717尺
$314.36万
C室
551尺
$920万
D室
554尺
$920万
E室
543尺
$758万
F室
665尺
$750万
G室
540尺
$234.7万
H室
543尺
$229.5万
13
A室
657尺
$1,153.8万
B室
682尺
$1,000万
C室
551尺
$530万
D室
554尺
$263.6万
E室
574尺
$250.1万
F室
665尺
$998万
G室
540尺
H室
503尺
$325万
12
A室
657尺
B室
682尺
$508万
C室
577尺
$244.2万
D室
554尺
$700万
E室
543尺
$306.8万
F室
665尺
$340万
G室
540尺
$232万
H室
503尺
$480万
11
A室
657尺
$1,020万
B室
660尺
$930万
C室
530尺
$873万
D室
533尺
$840万
E室
520尺
$237.2万
F室
665尺
$311.7万
G室
499尺
$326.8万
H室
503尺
$306万
10
A室
657尺
$500万
B室
660尺
$293.7万
C室
530尺
$745万
D室
533尺
$248.2万
E室
520尺
$229.5万
F室
665尺
$996万
G室
540尺
$229.3万
H室
503尺
$700万
9
A室
657尺
$450万
B室
660尺
$298.86万
C室
570尺
$236.44万
D室
573尺
$244.9万
E室
569尺
F室
665尺
$1,160万
G室
499尺
$788万
H室
503尺
$925万
8
A室
657尺
$722.7万
B室
682尺
$570万
C室
577尺
$241.2万
D室
580尺
$258.88万
E室
543尺
$251.5万
F室
665尺
$476万
G室
499尺
$398万
H室
503尺
$695万
7
A室
657尺
$1,145万
B室
717尺
C室
551尺
$240.3万
D室
554尺
$252.3万
E室
543尺
$915万
F室
722尺
$294.8万
G室
499尺
$850万
H室
503尺
$253万
6
A室
657尺
$288.1万
B室
682尺
$363万
C室
551尺
$878万
D室
554尺
$670万
E室
543尺
$249.5万
F室
665尺
$267.81万
G室
499尺
$620万
H室
503尺
$408万
5
A室
657尺
$405万
B室
660尺
$463.8万
C室
530尺
$230万
D室
533尺
$458万
E室
520尺
$330万
F室
722尺
$293万
G室
499尺
$405万
H室
503尺
$848万
3
A室
657尺
$441.8万
B室
713尺
$289.3万
C室
530尺
$878万
D室
533尺
$515万
E室
520尺
$858万
F室
665尺
$360万
G室
499尺
$390万
H室
503尺
$323万
2
A室
714尺
$366万
B室
660尺
$438.68万
C室
530尺
$850万
D室
533尺
$226.77万
E室
520尺
$745万
F室
722尺
$289.14万
G室
540尺
$233.8万
H室
543尺
1
A室
657尺
B室
660尺
$310万
C室
530尺
$670万
D室
533尺
$635万
E室
520尺
$742万
F室
665尺
G室
499尺
$615万
H室
503尺
$600万
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Ocean Shores Phase 3
调景岭 澳景路88号
5月成交量
11
售盘
32
租盘
12
平均成交尺价(5月)
实 $16,446尺
比上月
+3.51%
平均放盘尺价
实 $16,974尺
最低
$12,565
最高
$21,347
维景湾畔 3期屋苑简介
维景湾畔3期位於调景岭澳景路88号，由太古/新鸿基共同发展，入伙日期由05/2003开始。维景湾畔3期共有6座，提供2,271个单位。小学校网为95，中学校网为西贡区。
发展商
太古 / 新鸿基
物业屋苑
- 维景湾畔
物业座数
6座 ,
2,271伙
物业层数
--
物业设施
- 健身室
- 保龄球场
- 桌球室
- 壁球场
- 蒸气浴室
- 室内泳池
- 儿童嬉水池
- 按摩池
- 桑拿浴室
- 电脑高尔夫球练习室
- 电脑室
- 平台花园
- 日光浴场
- 网球场
- 儿童游乐场/儿童游戏室
车位
- 各期合共逾 1000个
入伙日期
2003年07月 起
管理公司
启胜管理服务有限公司
物业校网
-
小学:
95
/
-
中学:
西贡区
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维景湾畔 3期楼价走势
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维景湾畔 3期成交记录
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维景湾畔 3期 17座 45楼 F室
$958万 +222%
实用: 550尺 @$17,418
建筑: 711尺 @$13,474
- 土地注册处
16/06/2026
维景湾畔 3期 15座 45楼 E室
$848万 +41%
实用: 503尺 @$16,859
建筑: 680尺 @$12,471
- 土地注册处
12/06/2026
维景湾畔 3期 16座 中层 H室
$998万
实用: 600尺 @$16,633
建筑: 811尺 @$12,306
- 中原网页*
* 最新成交, 尚未登记
09/06/2026
维景湾畔 3期 17座 48楼 G室
$1,465万 +218%
实用: 809尺 @$18,109
建筑: 1,086尺 @$13,490
- 土地注册处
09/06/2026
维景湾畔 3期 15座 33楼 F室
$850万 +215%
实用: 499尺 @$17,034
建筑: 675尺 @$12,593
- 土地注册处
05/06/2026
维景湾畔 3期全栋历史成交记录及平面图
52
51
50
A室
672尺
$795万
B室
674尺
$1,172.8万
C室
530尺
$318万
D室
533尺
$308万
E室
534尺
$738万
F室
679尺
$1,200万
G室
499尺
$780万
H室
503尺
$293万
A室
672尺
$1,130万
B室
674尺
$1,010万
C室
570尺
$315万
D室
533尺
$503万
E室
569尺
$298万
F室
722尺
$369.4万
G室
499尺
$395万
H室
503尺
$345万
A室
714尺
$328万
B室
674尺
$351万
C室
530尺
$935万
D室
533尺
$305.1万
E室
534尺
$390万
F室
679尺
$1,030万
G室
499尺
$400万
H室
503尺
$375万
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维景湾畔 3期周边配套
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