維景灣畔 1期
維景灣畔 1期
Ocean Shores Phase 1
8
1/8
1/8
维景湾畔 1期屋苑簡介
维景湾畔1期位於调景岭澳景路88号，由太古/新鸿基共同发展，入伙日期由12/2000开始。维景湾畔1期共有5座，提供1,919个单位。小学校网为95，中学校网为西贡区。
物业设施
- 健身室
- 保龄球场
- 桌球室
- 壁球场
- 蒸气浴室
- 室内泳池
- 儿童嬉水池
- 按摩池
- 桑拿浴室
- 电脑高尔夫球练习室
- 电脑室
- 平台花园
- 日光浴场
- 网球场
- 儿童游乐场/儿童游戏室
车位
- 各期合共逾 1000个
入伙日期
2000年12月 起
管理公司
启胜管理服务有限公司
物业校网
小学：
/
95
中学：
西贡区
邻近港铁
步行到调景岭站需10分钟
维景湾畔 1期楼价走势
维景湾畔 1期成交记录
更多>
买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
维景湾畔 1期全栋历史成交记录及平面图
53
A室
672尺
$378.55万
B室
799尺
$438.8万
C室
504尺
$885万
D室
516尺
$352万
E室
798尺
$1,288万
F室
519尺
$860万
G室
512尺
$259.4万
H室
516尺
$725万
52
A室
716尺
$348.95万
B室
799尺
$438.7万
C室
504尺
$881.9万
D室
516尺
$881.9万
E室
798尺
$1,350万
F室
555尺
$260.7万
G室
512尺
$732万
H室
556尺
$270.7万
51
A室
672尺
$1,203万
B室
839尺
$482.46万
C室
504尺
$468万
D室
516尺
$496万
E室
839尺
$439.55万
F室
519尺
$888万
G室
512尺
$508万
H室
556尺
$268万
50
A室
672尺
$341.9万
B室
799尺
$440万
C室
504尺
$438万
D室
516尺
$415万
E室
798尺
$1,190万
F室
519尺
$375万
G室
512尺
$353万
H室
556尺
$268.2万
49
A室
672尺
$1,235万
B室
799尺
$753万
C室
504尺
$640万
D室
516尺
$288万
E室
798尺
$463.14万
F室
519尺
$260.17万
G室
512尺
$650万
H室
516尺
$730万
48
A室
658尺
$336.4万
B室
784尺
$436.6万
C室
540尺
$332.97万
D室
516尺
$413.8万
E室
781尺
$443万
F室
505尺
$255.4万
G室
512尺
$288万
H室
556尺
$265.7万
47
A室
658尺
$368.06万
B室
784尺
$440.46万
C室
504尺
$642万
D室
516尺
$738万
E室
781尺
$710万
F室
505尺
$910万
G室
512尺
$535万
H室
516尺
$885万
46
A室
658尺
$1,080万
B室
784尺
$1,380万
C室
504尺
$346万
D室
516尺
$908万
E室
781尺
$1,100万
F室
555尺
$253.3万
G室
552尺
$252.4万
H室
556尺
$263.2万
45
A室
716尺
$348万
B室
784尺
$540万
C室
504尺
$296.6万
D室
516尺
$423万
E室
781尺
$1,100万
F室
555尺
$277.53万
G室
552尺
$251.4万
H室
516尺
$658万
43
A室
716尺
$329.2万
B室
784尺
$1,020万
C室
504尺
$340万
D室
516尺
$388万
E室
781尺
$429.93万
F室
505尺
$928万
G室
512尺
$865万
H室
556尺
$260.7万
42
A室
658尺
$310万
B室
784尺
$405万
C室
504尺
$829万
D室
516尺
$763万
E室
781尺
$1,085万
F室
505尺
$820万
G室
512尺
$865万
H室
516尺
$432万
41
A室
658尺
$1,223万
B室
839尺
$428万
C室
540尺
$358万
D室
557尺
$369万
E室
839尺
$422.6万
F室
505尺
$390万
G室
512尺
$619万
H室
516尺
$850万
40
A室
658尺
$595万
B室
784尺
$650万
C室
504尺
$314.46万
D室
516尺
$440万
E室
839尺
$408.7万
F室
505尺
$695万
G室
512尺
$268.8万
H室
516尺
$256.9万
39
A室
716尺
$322.1万
B室
839尺
$424.7万
C室
504尺
$1,000万
D室
516尺
$320.21万
E室
781尺
$1,450万
F室
505尺
$720万
G室
552尺
$246.2万
H室
556尺
$255.7万
38
A室
716尺
$406万
B室
784尺
$1,380万
C室
504尺
$495万
D室
516尺
$920万
E室
839尺
$419.3万
F室
505尺
$124万
G室
512尺
$378万
H室
516尺
$255.7万
37
A室
658尺
$895万
B室
784尺
$409.2万
C室
504尺
$950万
D室
516尺
$488万
E室
839尺
$404万
F室
505尺
$436万
G室
512尺
$244.1万
H室
516尺
$848万
36
A室
658尺
$316.7万
B室
784尺
$520万
C室
540尺
$280.4万
D室
516尺
$960万
E室
839尺
$422.98万
F室
505尺
$244万
G室
552尺
$243.1万
H室
516尺
$251.9万
35
A室
716尺
$281.4万
B室
784尺
$1,338万
C室
540尺
$278.4万
D室
516尺
$969.6万
E室
781尺
$1,298万
F室
505尺
$267.3万
G室
512尺
$670万
H室
516尺
$270万
33
A室
658尺
$313.2万
B室
839尺
$416.6万
C室
540尺
$340万
D室
557尺
$299.8万
E室
839尺
$411.2万
F室
505尺
$433万
G室
512尺
$772万
H室
556尺
$249.4万
32
A室
658尺
$311.4万
B室
839尺
$407万
C室
504尺
$925万
D室
516尺
$306.35万
E室
839尺
$350万
F室
505尺
$308万
G室
512尺
$405万
H室
556尺
$248.2万
31
A室
658尺
$1,128万
B室
784尺
$405.4万
C室
540尺
$272.3万
D室
557尺
$276.5万
E室
781尺
$400.1万
F室
505尺
$785.88万
G室
512尺
$262.79万
H室
516尺
$246.9万
30
A室
658尺
$450万
B室
839尺
$399.8万
C室
540尺
$340万
D室
557尺
$350万
E室
781尺
$1,448万
F室
505尺
$680万
G室
552尺
$237.9万
H室
516尺
$245.7万
29
A室
658尺
$306万
B室
784尺
$1,140万
C室
540尺
$268.2万
D室
516尺
$398万
E室
781尺
$396.9万
F室
505尺
$348万
G室
512尺
$832万
H室
516尺
$847万
28
A室
716尺
$306万
B室
784尺
$1,480万
C室
540尺
$268.2万
D室
516尺
$605万
E室
781尺
$1,380万
F室
555尺
$237.8万
G室
512尺
$315万
H室
516尺
$320万
27
A室
658尺
$333万
B室
839尺
$388万
C室
540尺
$348万
D室
557尺
$313.8万
E室
839尺
$388万
F室
555尺
$235.7万
G室
512尺
$260.8万
H室
516尺
$428万
26
A室
658尺
$1,125万
B室
784尺
$1,445万
C室
504尺
$935万
D室
557尺
$288.8万
E室
839尺
$392.6万
F室
505尺
$820万
G室
512尺
$627万
H室
516尺
$688万
25
A室
658尺
$925万
B室
784尺
$1,000万
C室
504尺
$286万
D室
557尺
$267万
E室
839尺
$391.6万
F室
555尺
$255万
G室
512尺
$585万
H室
556尺
$266万
23
A室
658尺
$299.8万
B室
839尺
$395万
C室
504尺
$397万
D室
516尺
$880万
E室
839尺
$390.5万
F室
505尺
$398万
G室
512尺
$500万
H室
556尺
$206万
22
A室
716尺
$260万
B室
784尺
$538万
C室
504尺
$700万
D室
557尺
$265.9万
E室
781尺
$1,240万
F室
555尺
$232.9万
G室
512尺
$780.62万
H室
516尺
$950万
21
A室
716尺
$332万
B室
839尺
$428.78万
C室
504尺
$410万
D室
516尺
$388万
E室
781尺
$399.98万
F室
505尺
$833万
G室
552尺
$240.65万
H室
516尺
$753.8万
20
A室
716尺
$300.07万
B室
784尺
$390万
C室
504尺
$242万
D室
516尺
$950万
E室
839尺
$370万
F室
505尺
$722万
G室
512尺
$230.7万
H室
516尺
$725万
19
A室
716尺
$368万
B室
839尺
$391.6万
C室
540尺
$260.4万
D室
557尺
$264.2万
E室
839尺
$386.3万
F室
505尺
$779.5万
G室
552尺
$230万
H室
516尺
$489万
18
A室
658尺
$296.2万
B室
784尺
$1,100万
C室
504尺
$708万
D室
516尺
$421万
E室
781尺
$1,465万
F室
505尺
$768万
G室
512尺
$830万
H室
516尺
$237.1万
17
A室
716尺
$294.4万
B室
839尺
$389.5万
C室
504尺
$285.23万
D室
516尺
$438万
E室
781尺
$1,344.19万
F室
505尺
$395万
G室
512尺
$800万
H室
516尺
$313万
16
A室
658尺
$712万
B室
784尺
$388.4万
C室
540尺
$284.68万
D室
557尺
$286.12万
E室
839尺
$348万
F室
505尺
$808.8万
G室
512尺
$266万
H室
516尺
$645万
15
A室
658尺
$292.6万
B室
784尺
$421.85万
C室
504尺
$600万
D室
516尺
$940万
E室
839尺
$378.3万
F室
505尺
$570万
G室
512尺
$798万
H室
516尺
$623.8万
13
A室
716尺
$291.7万
B室
839尺
$382.5万
C室
504尺
$858万
D室
516尺
$920万
E室
781尺
$1,100万
F室
505尺
$835万
G室
512尺
$815.8万
H室
516尺
$226.5万
12
A室
658尺
$280万
B室
839尺
$385.2万
C室
540尺
$220万
D室
516尺
$860万
E室
781尺
$503万
F室
505尺
$833万
G室
512尺
$667万
H室
516尺
$308万
11
A室
658尺
$600万
B室
839尺
$384.2万
C室
504尺
$328万
D室
516尺
$283万
E室
839尺
$378.9万
F室
505尺
$760万
G室
512尺
$225.1万
H室
516尺
$868万
10
A室
658尺
$612万
B室
784尺
$374万
C室
540尺
$281.71万
D室
516尺
$259.7万
E室
781尺
$1,325万
F室
555尺
$225.3万
G室
512尺
$880万
H室
516尺
$231.5万
9
A室
658尺
$273.8万
B室
839尺
$395万
C室
504尺
$312万
D室
516尺
$930万
E室
781尺
$376.8万
F室
505尺
$548万
G室
512尺
$775万
H室
516尺
$253.8万
8
A室
658尺
$368万
B室
784尺
$500万
C室
540尺
$253.6万
D室
516尺
$695万
E室
781尺
$1,280万
F室
555尺
$263.8万
G室
512尺
$258万
H室
516尺
$629万
7
A室
658尺
$993万
B室
839尺
$376.2万
C室
540尺
$220万
D室
557尺
$258.1万
E室
781尺
$1,260万
F室
505尺
$235万
G室
512尺
$293万
H室
556尺
$229.4万
6
A室
658尺
$735万
B室
784尺
$830万
C室
504尺
$543万
D室
516尺
$255万
E室
839尺
F室
505尺
$351万
G室
512尺
$221.7万
H室
516尺
$228.7万
5
A室
658尺
$635万
B室
784尺
$760万
C室
504尺
$336万
D室
516尺
$246.8万
E室
839尺
$372.48万
F室
505尺
$253万
G室
552尺
$207万
H室
516尺
$730万
3
A室
658尺
$283.7万
B室
784尺
$986万
C室
504尺
$252.8万
D室
516尺
$685万
E室
781尺
$1,335万
F室
505尺
$532.8万
G室
512尺
$745万
H室
556尺
$210万
2
A室
658尺
$338万
B室
839尺
$424.3万
C室
504尺
$725万
D室
516尺
$728万
E室
781尺
$1,250万
F室
505尺
$638万
G室
552尺
$210万
H室
516尺
$778万
1
A室
658尺
$281.9万
B室
784尺
$555万
C室
504尺
$254.21万
D室
516尺
$281.8万
E室
781尺
$1,133万
F室
505尺
$575万
G室
512尺
$785万
H室
516尺
$750万
维景湾畔 1期周边配套
当前周边暂无此设施
维景湾畔 1期相关新闻
更多>所有一手新盘内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用。所有一手新盘内容资料，均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途，所提供之内容仅供初步参考，并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前，务必亲身查阅《售楼说明书》。
Ocean Shores Phase 1
调景岭 澳景路88号
5月成交量
4
售盘
34
租盘
20
平均成交尺价(5月)
实 $15,746尺
比上月
+0.59%
平均放盘尺价
实 $17,118尺
最低
$15,025
最高
$22,055
维景湾畔 1期屋苑简介
维景湾畔1期位於调景岭澳景路88号，由太古/新鸿基共同发展，入伙日期由12/2000开始。维景湾畔1期共有5座，提供1,919个单位。小学校网为95，中学校网为西贡区。
发展商
太古 / 新鸿基
物业屋苑
- 维景湾畔
物业座数
5座 ,
1,919伙
物业层数
--
物业设施
- 健身室
- 保龄球场
- 桌球室
- 壁球场
- 蒸气浴室
- 室内泳池
- 儿童嬉水池
- 按摩池
- 桑拿浴室
- 电脑高尔夫球练习室
- 电脑室
- 平台花园
- 日光浴场
- 网球场
- 儿童游乐场/儿童游戏室
车位
- 各期合共逾 1000个
入伙日期
2000年12月 起
管理公司
启胜管理服务有限公司
物业校网
-
小学:
95
/
-
中学:
西贡区
邻近港铁
步行到调景岭站需10分钟
维景湾畔 1期楼价走势
半年
一年
三年
维景湾畔 1期成交记录
更多
买卖
租赁
维景湾畔 1期 2座 中层 F室
$918万
实用: 504尺 @$18,214
建筑: 676尺 @$13,580
- 中原网页*
* 最新成交, 尚未登记
18/06/2026
维景湾畔 1期 1座 37楼 H室
$848万 +62%
实用: 516尺 @$16,434
建筑: 695尺 @$12,201
- 土地注册处
16/06/2026
维景湾畔 1期 2座 47楼 E室
$950万 -2%
实用: 516尺 @$18,411
建筑: 696尺 @$13,649
- 土地注册处
08/06/2026
维景湾畔 1期 2座 低层 F室
$838万
实用: 540尺 @$15,519
建筑: 676尺 @$12,396
- 利嘉阁网页*
* 最新成交, 尚未登记
05/06/2026
维景湾畔 1期 3座 15楼 A室
$1,110万 +256%
实用: 693尺 @$16,017
建筑: 940尺 @$11,809
- 土地注册处
03/06/2026
维景湾畔 1期全栋历史成交记录及平面图
53
52
51
A室
672尺
$378.55万
B室
799尺
$438.8万
C室
504尺
$885万
D室
516尺
$352万
E室
798尺
$1,288万
F室
519尺
$860万
G室
512尺
$259.4万
H室
516尺
$725万
A室
716尺
$348.95万
B室
799尺
$438.7万
C室
504尺
$881.9万
D室
516尺
$881.9万
E室
798尺
$1,350万
F室
555尺
$260.7万
G室
512尺
$732万
H室
556尺
$270.7万
A室
672尺
$1,203万
B室
839尺
$482.46万
C室
504尺
$468万
D室
516尺
$496万
E室
839尺
$439.55万
F室
519尺
$888万
G室
512尺
$508万
H室
556尺
$268万
更多
维景湾畔 1期周边配套
更多
当前周边暂无此设施
维景湾畔 1期相关新闻
更多
二手成交│外区客743万承接调景岭维景湾畔2房户 原业主账面赚逾「5球」
买卖租务
2024年05月12日
二手成交│将军澳维景湾畔一房户632.8万沽 创今年同类新低
买卖租务
2023年11月05日
二手成交｜将军澳维景湾畔2房户835万沽 1年间同类型单位造价调整12%
买卖租务
2023年08月18日
所有一手新盘内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用。所有一手新盘内容资料，均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途，所提供之内容仅供初步参考，并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前，务必亲身查阅《售楼说明书》。
搵放盘