世宙

Yuccie Square

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9月成交量

2 宗

售盘

35

租盘

22

平均成交尺价(9月)

实 $13,584/尺

比上月

-11.38%

平均放盘尺价

实 $14,861/尺

最低

$10,751

最高

$16,315
屋苑地址
世宙 安宁路38号

查看地图

主要发展商
长实
物业屋苑
物业座数
4座 , 1,130伙
物业层数
  • 30层(不包括地库及天台) 地下、1-33楼 (不设4、13、14及24楼)

世宙屋苑簡介

元朗世宙(Yuccie Square)是位於香港新界元朗安宁路38号的私人住宅屋苑,发展商是长实,於2016年12月开始入伙。世宙以「铁路盘」的地理优势、实用的户型设计及完善的配套设施,成为元朗区内备受关注的住宅项目之一。世宙有4座,提供1,130个单位,实用面积由422尺至646尺。小学校网为74。中学校网为元朗区。


元朗世宙住宅大厦资讯

世宙由四幢住宅大楼组成,每座楼高30层,每层各设10伙单位,合共提供1,130伙分层住宅。单位的实用面积介乎422至646平方尺。根据平面图显示,,间隔包括二至三房。二房户实用面积由422至431平方尺,大部份采用独立厨房设计。三房户实用面积由534至646平方尺。特色户包括连平台户、连天台户。


元朗世宙景观

世宙1至3座B至E室,以及5座F至K室,大致望内园、项目楼景及泳池景为主;第2、3座向南户望安宁路,中低层望街景及楼景,中高层则望市景;第1座及5座向北户景观较开扬,望东头工业区一带,但因为靠近西铁线架空路轨,可能会有噪音问题。


元朗世宙物业设施

世宙设有住客会所「Club YUCCIE」,总面积约3万平方尺,四大会所园林专区分布住宅大楼基座,提供逾40项设施,包括:室外泳池、桌球阁、健身室、儿童乐园、宴会厅等等。当中儿童乐园更以马戏团梦工场为主题,设有百变职业馆及动物家具。而各座并设有空中花园贯通彼此,在中央部分设有「YUCCIE PLAZZA」,配有雕塑艺术品供观赏。


会所设施:室外泳池、桌球阁、健身室、儿童乐园、宴会厅


元朗世宙车位

89个住客车位,1个伤残人士停车位, 5个电单车停车位,76个单车停车位


元朗世宙入伙日期

2016年12月起


元朗世宙管理公司

世宙管理公司为港基物业管理有限公司,是长实集团成员机构之一,成立於1985年,现时共管理六十多个不同类型的物业,包括大型屋苑、商厦、低密度住宅、工厦、商场及私人会所等,雇用约2,000名员工,合共管理逾4.7万个住宅单位,楼宇总面积超过4,600万方尺。


元朗世宙校网

校网方面,世宙属於小学74校网,较受欢迎的小学包括元朗官立小学、惇裕学校、基督教宣道会徐泽林纪念小学。中学属元朗区,区内band 1 中学有新界乡议局元朗区中学、天主教崇德英文书院、赵聿修纪念中学等。


元朗世宙交通

世宙步行至港铁朗屏站需时约4分钟,经屯马线连接尖沙咀、红磡、九龙东等核心商业区。同时附近有巴士及小巴站,方便来往荃湾、大埔、 上水、美孚、铜锣湾、机场等地区;亦可选择轻铁前往屯门、洪水桥及天水围。交通便利,配套完善。

元朗世宙生活配套

世宙基座设有特色商店街「YUCCIE AVENUE」,总面积达4.7万平方尺,汇聚了超市、食肆、药房及零售店。同时附近民生商店林立,有士多、超市、食肆、药房、商场及大桥街市等多个零售点。

元朗世宙社区康体设施

邻近有炮仗坊游乐场、朗屏体育馆及元朗公共图书馆可供公众使用。


元朗简介

位於香港新界西北部,是香港十八个地方行政区域之中历史最悠久的地区之一。元朗面积约138.56平方公里,是九龙的三倍,香港岛的1.8倍。该区是香港唯一「一区两市」(元朗新市镇及天水围新市镇)的区份,此外发展中的洪水桥`新发展区也有大部份范围位於本区。元朗区属香港两个陆地与中国广东省深圳市隔河的区之一,另外一个为北区。根据2021年人口普查,元朗区人口为668,080人。近年元朗区发展迅速,人口急剧增长,人口的年龄中位数为全港18区中最年轻的地方。根据统计处出版《2022年按区议会分区划分的人口及住户统计数字》最新报告当中显示的所有住户月入中位数,元朗区住户月入为28,900元。


物业设施
--
车位
  • 89个住客车位,1个伤残人士停车位, 5个电单车停车位,76个单车停车位
入伙日期
2016年12月 起
管理公司
港基物业管理有限公司
物业校网
小学:

74 、

/
中学:

元朗区 、

邻近港铁

步行到朗屏站需4分钟

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世宙楼价走势

-
尺价
成交量

世宙成交记录

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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
16/10/2026朗屏

5座 高层 E室

$657万429/--尺$15,315/------/--
  • 中原网页*
21/09/2026朗屏

3座 5楼 F室

$800万645/--尺$12,403/--12/09/2025$742万/+8%
  • 土地注册处
04/09/2026朗屏

3座 3楼 G室

$632万428/--尺$14,766/--08/05/2020$630万/--
  • 土地注册处
21/08/2026朗屏

2座 高层 G室

$648万428/--尺$15,140/------/--
  • 中原网页*
14/08/2026朗屏

2座 31楼 D室

$668万426/--尺$15,681/--17/10/2025$560万/+19%
  • 土地注册处
14/08/2026朗屏

1座 33楼 B室

$638万426/--尺$14,977/--03/03/2016$521万/+22%
  • 土地注册处
27/07/2026朗屏

3座 8楼 C室

$668万429/--尺$15,571/--11/12/2015$526.2万/+27%
  • 土地注册处
10/07/2026朗屏

2座 19楼 B室

$630万426/--尺$14,789/--08/01/2016$558.2万/+13%
  • 土地注册处
07/07/2026朗屏

2座 6楼 D室

$642万426/--尺$15,070/--11/12/2015$503.3万/+28%
  • 土地注册处
26/06/2026朗屏

5座 32楼 H室

$672万429/--尺$15,664/--04/12/2015$563.3万/+19%
  • 土地注册处

世宙全栋历史成交记录及平面图

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常见问题

1. 世宙位於哪一区?
世宙(Yuccie Square)位於香港新界元朗安宁路38号,属於元朗市中心核心住宅地段。

所有一手新盘内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用。所有一手新盘内容资料,均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途,所提供之内容仅供初步参考,并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前,务必亲身查阅《售楼说明书》。

世宙

Yuccie Square
朗屏  安宁路38号
9月成交量

2

售盘

35

租盘

22

平均成交尺价(9月)

实 $13,584尺

比上月

-11.38%

平均放盘尺价

实 $14,861尺

最低

$10,751

最高

$16,315

世宙屋苑简介

元朗世宙(Yuccie Square)是位於香港新界元朗安宁路38号的私人住宅屋苑,发展商是长实,於2016年12月开始入伙。世宙以「铁路盘」的地理优势、实用的户型设计及完善的配套设施,成为元朗区内备受关注的住宅项目之一。世宙有4座,提供1,130个单位,实用面积由422尺至646尺。小学校网为74。中学校网为元朗区。


元朗世宙住宅大厦资讯

世宙由四幢住宅大楼组成,每座楼高30层,每层各设10伙单位,合共提供1,130伙分层住宅。单位的实用面积介乎422至646平方尺。根据平面图显示,,间隔包括二至三房。二房户实用面积由422至431平方尺,大部份采用独立厨房设计。三房户实用面积由534至646平方尺。特色户包括连平台户、连天台户。


元朗世宙景观

世宙1至3座B至E室,以及5座F至K室,大致望内园、项目楼景及泳池景为主;第2、3座向南户望安宁路,中低层望街景及楼景,中高层则望市景;第1座及5座向北户景观较开扬,望东头工业区一带,但因为靠近西铁线架空路轨,可能会有噪音问题。


元朗世宙物业设施

世宙设有住客会所「Club YUCCIE」,总面积约3万平方尺,四大会所园林专区分布住宅大楼基座,提供逾40项设施,包括:室外泳池、桌球阁、健身室、儿童乐园、宴会厅等等。当中儿童乐园更以马戏团梦工场为主题,设有百变职业馆及动物家具。而各座并设有空中花园贯通彼此,在中央部分设有「YUCCIE PLAZZA」,配有雕塑艺术品供观赏。


会所设施:室外泳池、桌球阁、健身室、儿童乐园、宴会厅


元朗世宙车位

89个住客车位,1个伤残人士停车位, 5个电单车停车位,76个单车停车位


元朗世宙入伙日期

2016年12月起


元朗世宙管理公司

世宙管理公司为港基物业管理有限公司,是长实集团成员机构之一,成立於1985年,现时共管理六十多个不同类型的物业,包括大型屋苑、商厦、低密度住宅、工厦、商场及私人会所等,雇用约2,000名员工,合共管理逾4.7万个住宅单位,楼宇总面积超过4,600万方尺。


元朗世宙校网

校网方面,世宙属於小学74校网,较受欢迎的小学包括元朗官立小学、惇裕学校、基督教宣道会徐泽林纪念小学。中学属元朗区,区内band 1 中学有新界乡议局元朗区中学、天主教崇德英文书院、赵聿修纪念中学等。


元朗世宙交通

世宙步行至港铁朗屏站需时约4分钟,经屯马线连接尖沙咀、红磡、九龙东等核心商业区。同时附近有巴士及小巴站,方便来往荃湾、大埔、 上水、美孚、铜锣湾、机场等地区;亦可选择轻铁前往屯门、洪水桥及天水围。交通便利,配套完善。

元朗世宙生活配套

世宙基座设有特色商店街「YUCCIE AVENUE」,总面积达4.7万平方尺,汇聚了超市、食肆、药房及零售店。同时附近民生商店林立,有士多、超市、食肆、药房、商场及大桥街市等多个零售点。

元朗世宙社区康体设施

邻近有炮仗坊游乐场、朗屏体育馆及元朗公共图书馆可供公众使用。


元朗简介

位於香港新界西北部,是香港十八个地方行政区域之中历史最悠久的地区之一。元朗面积约138.56平方公里,是九龙的三倍,香港岛的1.8倍。该区是香港唯一「一区两市」(元朗新市镇及天水围新市镇)的区份,此外发展中的洪水桥`新发展区也有大部份范围位於本区。元朗区属香港两个陆地与中国广东省深圳市隔河的区之一,另外一个为北区。根据2021年人口普查,元朗区人口为668,080人。近年元朗区发展迅速,人口急剧增长,人口的年龄中位数为全港18区中最年轻的地方。根据统计处出版《2022年按区议会分区划分的人口及住户统计数字》最新报告当中显示的所有住户月入中位数,元朗区住户月入为28,900元。


发展商

长实

物业座数

4座 , 1,130伙

物业层数

  • 30层(不包括地库及天台) 地下、1-33楼 (不设4、13、14及24楼)
展开

物业设施

--

车位

  • 89个住客车位,1个伤残人士停车位, 5个电单车停车位,76个单车停车位

入伙日期

2016年12月 起

管理公司

港基物业管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    74 、

  • /
  • 中学:

    元朗区 、

邻近港铁

步行到朗屏站需4分钟
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世宙 5座 高层 E室

$657万

实用: 429尺 @$15,315

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

16/10/2026

世宙 3座 5楼 F室

$800万+8%

实用: 645尺 @$12,403

  • 土地注册处

21/09/2026

世宙 3座 3楼 G室

$632万

实用: 428尺 @$14,766

  • 土地注册处

04/09/2026

世宙 2座 高层 G室

$648万

实用: 428尺 @$15,140

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

21/08/2026

世宙 2座 31楼 D室

$668万+19%

实用: 426尺 @$15,681

  • 土地注册处

14/08/2026

世宙 3座 高层 H室

$17,600

实用: 429尺 @$41

  • 利嘉阁网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

15/10/2026

世宙 3座 中层 E室

$17,500

实用: 429尺 @$41

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

11/10/2026

世宙 3座 中层 E室

$18,000

实用: 429尺 @$42

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/10/2026

世宙 1座 低层 A室

$22,000

实用: 645尺 @$34

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

18/09/2026

世宙 1座 高层 D室

$17,500

实用: 426尺 @$41

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

25/08/2026

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当前周边暂无此设施
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常见问题
1. 世宙位於哪一区?
世宙(Yuccie Square)位於香港新界元朗安宁路38号,属於元朗市中心核心住宅地段。
所有一手新盘内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用。所有一手新盘内容资料,均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途,所提供之内容仅供初步参考,并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前,务必亲身查阅《售楼说明书》。
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