楼市气氛回落下，部分业主加大议价幅度以求承接。利嘉阁地产皇牌屋苑元朗-教育路一行(A组)高级经理张家伟表示，元朗世宙2座低层H室，实用面积约428方尺，两房间隔，望开扬景观。单位由今年1月中开始放盘，原业主开价700万元，经议价后减35万元或约5%，以665万元沽出，折合实用面积尺价约15,537元。
据悉，原业主於2015年12月以约555.3万元购入单位，持货5年，现转手帐面赚约109.7万元，物业升值约20%。张家伟补充，世宙本月至今累录约两宗二手成交个案。屋苑现时有约60个单位放售，叫价由645万元起。
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楼市气氛回落下，部分业主加大议价幅度以求承接。利嘉阁地产皇牌屋苑元朗-教育路一行(A组)高级经理张家伟表示，元朗世宙2座低层H室，实用面积约428方尺，两房间隔，望开扬景观。单位由今年1月中开始放盘，原业主开价700万元，经议价后减35万元或约5%，以665万元沽出，折合实用面积尺价约15,537元。
据悉，原业主於2015年12月以约555.3万元购入单位，持货5年，现转手帐面赚约109.7万元，物业升值约20%。张家伟补充，世宙本月至今累录约两宗二手成交个案。屋苑现时有约60个单位放售，叫价由645万元起。
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