凱滙 1期

觀塘凱滙第一期座落協和街33號，由信和置業、華人置業及市建局合作發展，入伙日期為2020年11月。凱滙第一期設2幢樓高48及52層的大廈，提供1,025伙住宅單位。小學48校網，中學觀塘區。凱滙另有第二期物業，共有2幢大廈，提供974伙住宅單位。

觀塘凱滙第一期住宅大廈資訊

凱滙第一期設2幢樓高48及52層的大廈，提供1,025伙住宅，單位單位面積介乎452至1,543平方呎。根據凱滙第一期的平面圖顯示，間隔為1房至4房，供應上以2房及3房為主，部分附套房及儲物室，另有連平台及連天台戶。

觀塘凱滙第一期景觀

中低層單位以望周邊樓景為主。高層望開揚市景及山景。

觀塘凱滙第一期物業設施

凱滙第一期樓盤設26,314平方呎的住客會所「Grand Garden」，提供泳池、健身室、兒童遊樂場及宴會廳等，附近又有月華街遊樂場及瑞和街體育館等公共康體設施，帶來大量休閒選擇。另有佔地約21,401平方呎綠化空間/園景區。

物業設施：泳池、健身室、兒童遊樂場及宴會廳

觀塘凱滙第一期車位

208個(住客：178、暢通易達：2、訪客：9、上落貨：2、電單車：17)

觀塘凱滙第一期入伙日期

2020年11月起

觀塘凱滙第一期管理公司

管理公司為信和物業管理有限公司

觀塘凱滙第一期校網

小學：48，中學：觀塘區

凱滙第一期屬小學48校網，共有24間資助小學，包括觀塘官立小學、聖公會李兆強小學、聖公會油塘基顯小學、藍田循道衛理小學等。區內有多家BAND 1中學包括藍田聖保祿中學、中華基督教會蒙民偉書院、觀塘官立中學、觀塘瑪利諾書院等。

觀塘凱滙第一期交通

交通方面，凱滙第一期距港鐵觀塘站約5至8分鐘步程，裕民坊還有公共運輸交匯處，方便乘搭多條巴士及小巴線。另於觀塘道及康寧道沿線，亦有多條巴士及小巴路線，方便住戶來往港九新界多處地方。

觀塘凱滙第一期生活配套

凱滙基座為2至4層為面積約20萬平方呎的大型商場「裕民坊」，設各式商店、餐廳及市集。而鄰近凱滙的樓盤觀月‧樺峯，基座亦設有觀塘社區健康中心，包括普通科門診、母嬰健康院、牙科診所等服務。而區內亦有不少民生商店及食肆林立，街市及超級市場亦一應俱全，還有APM商場，提供大量及多元的購物、飲食、消閒娛樂選擇。

觀塘凱滙第一期社區康體設施

整個屋苑將提供約6.9萬平方呎公眾休憩用地，區內有康寧道公園、月華街遊樂場、瑞和街體育館及曉光街體育館等社區康體設施可供公眾使用。

觀塘簡介

觀塘區面積約11.27平方公里，位於九龍東部，以往以公共屋邨及工廈為主，隨著經濟轉型已由工業區發展為商貿區，不少工廈已改裝為其他用途，公共屋邨亦多已重建成新式住宅或商廈。交通方面，觀塘區主要有港鐵觀塘綫及將軍澳綫，幹線道路則有2、5、6、7號幹線貫穿。根據2021年人口普查，觀塘區人口為673,166人，為香港人口第二多的行政區。根據政府統計處數字，觀塘區2022年住戶月入為22,100元，為香港各行政區中最低。政府正全力發展觀塘區，希望該區成為全港第二商業核心區，區內社會配套逐漸成熟，貧窮人口亦開始有下降的趨勢。