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KORNHILL

康怡

康愉街31-45号

康怡花园｜港岛十大蓝筹屋苑

康怡花园简介

康怡花园位於港岛区鰂鱼涌康安街2-16号、康盛街1-31号、康愉街31-45号，楼盘由恒隆集团、新世界发展、香港铁路合作发展。

康怡花园建有32幢住宅大厦，以英文字母划分，根据大厦所在地势又有「上康怡」、「中康怡」与「下康怡」之分，「上康怡」为A至H座，处於半山位置，地势最高；「中康怡」包括 J至M座；「下康怡」为N至R座，最靠近港铁站及英皇道。整个屋苑合共提供6,648伙单位。

根据康怡花园平面图及示范单位参考，楼盘单位间隔涵盖2房至4房，实用面积介乎461至1,049平方尺，户型有标准户及复式户两种，复式户设於「上康怡」大厦顶层，有3房或4房间隔。

康怡花园为同区着名大型私人屋苑，因此放盘尺价经常成为指标，交投持续畅旺。单看2021年的成交记录，屋苑实用尺价介乎12,241至20,708元。

康怡花园生活配套

康怡花园自设「康怡花园俱乐部」，设施包括健身室、户外泳池等，不得不提会所共设有7个网球场，为区内罕见。

康怡花园建於港铁太古站旁，「下康怡」距离地铁站仅5分钟步程。屋苑附近亦有多条巴士及小巴路线途经，连接港九新界。

生活配套方面，康怡花园自设「康怡广场」，屋苑亦毗邻大型商场「太古城中心」，饮食、购物、娱乐近在咫尺。校网方面，康怡花园属14小学校网；中学为东区。

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