康怡花園

康怡花園的發展商是恒隆地產、港鐵及新世界發展，位於港島鰂魚涌康怡康愉街31-45號，1985年12月起入伙。小學校網為174，中學屬港島東區。康怡花園共分3期發展，有16座，合共提供6,648個單位，實用面積由461至1,142方呎。

鰂魚涌康怡花園住宅大廈資訊

康怡花園共有16座住宅大廈，合共提供6,648伙，樓高19至31層，每層各設16伙，共用6部升降機。康怡花園16座劃分成三區，一般稱為上、中、下康怡。「上康怡」為A至H座，離港鐵太古站最遠；「中康怡」為J至M座，距離港鐵太古站約7分鐘路程；而「下康怡」由N至R座，最近港鐵太古站及英皇道，唯單位面積較小。根據平面圖顯示，康怡花園單位實用面積由461至1,142方呎，提供2至4房單位，標準戶開則包括兩房兩廳、三房兩廳、三房兩廳一套，另各座頂層設複式戶，分為三房或四房間隔。大部分單位客廳及廚房均以鑽石形設計，優點是不會望到毗鄰單位，較有悉私隱；缺點是較難擺放傢俬。

鰂魚涌康怡花園景觀

康怡花園位處柏架山北部山麓，向南背山，向北面海，為大多數單位提供綠野開揚景觀。A至H座「上康怡」位於半山地段，背靠大潭郊野公園，西北座向單位望內園或內街，包括球場、戶外泳池景，或南豐新邨周圍樓景；東南座向單位則大部分可享大潭郊野公園翠綠樹林山景。J至M座「中康怡」地勢稍高，向東南單位同享大潭開揚山景，西北單位則望康怡廣場及太古城樓景，高層單位可望鰂魚涌公園及太古城對出海景。N至R座「下康怡」處於平地，缺乏景觀優勢，向東單位望向康蘭居、康怡廣場和「中康怡樓景」；向西單位則望逸樺園及南豐新邨樓景。

鰂魚涌康怡花園物業設施

康怡花園設有住客會所，設施包括戶外泳池、網球場、健身室、壁球室、滾軸溜冰場等。會所開放予康怡、康山、甚至附近一帶的居民付費使用，收取會籍費用及月費。物業設施健身室網球場室外泳池壁球場緩跑徑屋苑停車場平台花園滾軸溜冰場遊樂場/遊戲室

會所設施：健身室、遊樂場/遊戲室、壁球場、室外泳池、屋苑停車場、平台花園、滾軸溜冰場、網球場、緩跑徑

鰂魚涌康怡花園車位

康怡花園提供1,168個住客車位，與單位比例為1:5.7。

鰂魚涌康怡花園入伙日期

1985年12月起

鰂魚涌康怡花園管理公司

管理公司為香港鐵路有限公司，管理港鐵沿線上蓋多項住宅、商場及商業項目，為20個大型商場及近70個住宅項目提供物業管理服務，單位數目超過11萬。

鰂魚涌康怡花園校網

小學：14，中學：港島東區

康怡花園屬小學14校網，共有11間資助小學，包括番禺會所華仁小學、香港嘉諾撤學校、北角衛理小學、滬江小學等。港島東區有不少BAND 1名校，包括庇理羅士女子中學、張祝珊英文中學、嘉諾撒書院、港島民生書院等。

鰂魚涌康怡花園交通

康怡花園鄰近港鐵太古站，步行則需約2至10分鐘。另外，住戶可步行至英皇道，有電車及大量巴士線來往港九新界各區。

鰂魚涌康怡花園生活配套

康怡花園自設屋苑商場康怡廣場，內有超市、商店及不少食肆，附近也有大型商場太古城中心及大量民生商店。住戶亦可步行5至15分鐘至太平街市、鰂魚涌街市及熟食中心。

鰂魚涌康怡花園社區康體設

施康怡花園附近有不少康體設施，由「上康怡」步行5及10分鐘，分別可達筲箕灣配水庫遊樂場及鰂魚涌水塘花園，由「中、下康怡」步行13分鐘，則可到鰂魚涌公園；住戶亦可步行5至15分鐘，到鰂魚涌市政大廈，內有鰂魚涌公共圖書館及體育館。

港島東區簡介

港島東區面積約18.13平方公里，位於香港島東北部，西以屈臣道、麥連街、蜆殼街、留仙街（連接英皇道及天后廟道交界）、雲景道及怡景道和灣仔區為界；南以黑角頭和南區為界，有港鐵及電車路貫穿，交通方便。由於政府近年銳意發展東區，很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公，加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區，令東區承接了部分本屬中、上環的政治中心和經濟中心功能。根據2021年人口普查，港島東區人口為529,603人，而根據統計處政府統計處數字，港島東區2022年住戶月入為31,500元。

康怡花園屋苑簡介

鰂魚涌康怡花園住宅大廈資訊

鰂魚涌康怡花園景觀

鰂魚涌康怡花園物業設施

鰂魚涌康怡花園車位

鰂魚涌康怡花園入伙日期

鰂魚涌康怡花園管理公司

鰂魚涌康怡花園校網

鰂魚涌康怡花園交通

鰂魚涌康怡花園生活配套

鰂魚涌康怡花園社區康體設

港島東區簡介

康怡花園航拍VR

康怡花園樓價走勢

康怡花園成交記錄

康怡花園全棟歷史成交記錄及平面圖

康怡花園周邊配套

康怡花園相關新聞

鰂魚涌康怡花園住宅大廈資訊

鰂魚涌康怡花園景觀

鰂魚涌康怡花園物業設施

鰂魚涌康怡花園車位

鰂魚涌康怡花園入伙日期

鰂魚涌康怡花園管理公司

鰂魚涌康怡花園校網

鰂魚涌康怡花園交通

鰂魚涌康怡花園生活配套

鰂魚涌康怡花園社區康體設

港島東區簡介