租盤 | 網上搵樓 | 新界東 | 住宅

THE PALAZZO

火炭

樂景街28號

沙田樓盤｜歐洲宮殿風豪宅御龍山

御龍山於2008年5月正式開售，住宅外文名稱為「The Palazzo」，在意大利文譯作宮殿，意指住客可享受非凡的古典氣派。

御龍山簡介

御龍山位於新界沙田區火炭樂景街28號，御龍山發展商為信和置業及香港鐵路。根據御龍山平面圖展示，屋苑共有十幢住宅大廈，提供1,375伙分層單位。戶型分為標準戶、連平台戶及位於極高層的相連戶及複式戶，單位間隔涵蓋2至5房，每戶均設有環保露台，實用面積介乎494至3,062平方呎。

御龍山呎價

御龍山放盤即受品味一族及投資客搶購，回顧當年入場價僅469萬元，即平均實用呎價8478元。近來御龍山成交價已升至千萬元起跳，可見御龍山非一般的升值潛力。不過，御龍山管理費也比起同區高。

御龍山生活配套

御龍山會所名為「The Palazzo Derby」，佔地近9 萬平方呎。御龍山會所設施別具驚喜，除了羅馬式室內恒溫游泳池、健身室、保齡球館及多用途運動場等常見會所設施外，還有迷你影院、餐廳及獨立董事大屋等，滿足住客多方面需求。御龍山交通方便，步行短短約2分鐘即達港鐵東鐵綫火炭站，住客亦可選擇到附近乘坐巴士及小巴穿梭新界區。屋苑設有小型商場可供購買日常用品。在校網方面，小學為91校網；中學為沙田區校網。

星級

利嘉閣真盤源【星級盤】-御龍山 11座

火炭御龍山

實 925呎

@$39

建 1186呎

@$30

2房 | 高層

住宅屋苑

租 $36000

位置優越,交通便利

火炭御龍山

實 943呎

@$32

建 1197呎

@$25

3房

住宅屋苑

近港鐵

山景

連租約

租 $30000

近東鐵站,交通便利

火炭御龍山

實 684呎

@$44

建 893呎

@$34

3房 | 中層

住宅屋苑

連露台

連工人房

內園景

雅緻裝修

連傢電

租 $30000

開揚園景

火炭御龍山

實 764呎

@$35

建 979呎

@$28

2房 | 中層

住宅屋苑

會所設施

連傢電

可養寵物

租 $27000

御龍山 6座

火炭御龍山

實 696呎

@$39

建 897呎

@$30

3房 | 高層

住宅屋苑

連露台

基本裝修

會所設施

租 $27000

實用率高,管理完善

火炭御龍山

實 925呎

@$39

建 1186呎

@$30

2房

住宅屋苑

連工人房

連租約

租 $36000

御龍山 5座

火炭御龍山

實 689呎

@$44

建 888呎

@$34

3房 | 高層

住宅屋苑

連露台

基本裝修

會所設施

租 $30000

東南

火炭御龍山

實約891呎

@$43

建約1146呎

@$33

3房

住宅屋苑

連露台

近港鐵

連工人房

租 $38000

平面圖

御龍山

火炭御龍山

實 924呎

@$38

建 1186呎

@$30

2房

住宅屋苑

近港鐵

可養寵物

租 $35000

御龍山 11座

火炭御龍山

實 925呎

@$39

建 1186呎

@$30

2房 | 高層

住宅屋苑

基本裝修

會所設施

租 $36000

環境清幽

火炭御龍山

實約696呎

@$39

建約897呎

@$30

3房

住宅屋苑

連租約

租 $26800

環境清幽,位置優越,交通便利,實用率高

火炭御龍山

實約906呎

@$38

建約1156呎

@$29

3房

住宅屋苑

連工人房

雅緻裝修

租 $34000

平面圖

御龍山 3座位置優越連露台近港鐵站

火炭御龍山

實 692呎

@$38

建 888呎

@$29

3房 | 高層

住宅屋苑

租 $26000

大型屋苑

火炭御龍山

實 689呎

@$41

建 888呎

@$32

3房 | 高層

住宅屋苑

近港鐵

連露台

會所設施

租 $28000

管理完善,實用率高,交通便利

火炭御龍山

實 924呎

@$40

建 1186呎

@$31

3房 | 中層

住宅屋苑

近港鐵

屋苑專車

會所設施

基本裝修

租 $37000

御龍山 6座

火炭御龍山

實約696呎

@$40

建約897呎

@$31

3房 | 中層

住宅屋苑

連露台

租 $27500