【收樓程序】交吉驗樓
一手新盤：把握黃金「執漏期」
若業主購買的是一手新樓，在收樓當日，發展商會安排交樓大使或職員陪同收樓並進行基本點交。由於發展商職員通常只作簡單檢驗，新業主務必在當日自行仔細驗樓，或聘請專業驗樓師協助。如發現任何裝修缺陷、空心磚或漏水跡象，新業主應即時填寫「缺陷清單（Defect List）」並交回發展商，發展商便會安排承辦商進場「執漏」，一般會在 14 至 30 天內完成
二手物業：釐清「現狀買入」
買二手樓雖然說是「現狀買入」，但其實這只代表簽約時你看得見的表面缺憾。來到收樓前最後驗樓這一步，大家記得要把重點放在兩件事上：第一，看清楚業主有沒有徹底清空雜物，真正做到「交吉」；第二，合約裡答應送的電器是不是都能正常運作。萬一運氣不好，發現了嚴重的「隱含瑕疵」——好像那些突然漏水或被故意遮住的天花滲水，千萬不要硬著頭皮完成交易！這時候一定要馬上找自己的律師去跟對方談，甚至考慮扣起部分尾數。在拿到鑰匙前把問題清清楚楚解決掉，以後日後爭拗。當二手樓業主確認沒有問題，便可以收樓當日上律師樓簽「轉讓契」，取得鎖匙並成功「收樓」。
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【收樓程序】登記水電媒
收樓後，業權便屬於新業主，所有水、電、媒、銀行等住址登記亦需要重新辦理。私人機構，如銀行、保險帳單等，均有自己的轉地址方式，可以向有關機構查詢。而水費、電費、媒氣等，則需要向當局轉名。一手樓則比較簡單，當你在新樓盤收樓後，直接登記新戶便能成功開錶。
【收樓程序】搬運傢俬
搬進新家後，另一件比較麻煩的事便是搬運傢俬。市面上有不少搬運公司，均以搬運數量來釐定價錢，無論是新樓盤、二手樓亦等同。需要留意的是新居是否需要上樓梯(如村屋)，門口有否足夠空間讓大型傢俬進入等，業主適宜一早向搬運公司報價查詢。
建議新業主可先將家裡物品分類、入箱，標明擺放位置以及內容（有否易碎品等），能讓你更無憂無慮地搬進新家，順利築起安樂窩。
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