啟德 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Wed, 22 Jul 2026 02:02:58 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 一周熱點｜世盃落幕 7月新盤望「大翻身」 https://www.house730.com/news/1018871/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e4%b8%96%e7%9b%83%e8%90%bd%e5%b9%95-7%e6%9c%88%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%9c%9b%e3%80%8c%e5%a4%a7%e7%bf%bb%e8%ba%ab%e3%80%8d/ Mon, 20 Jul 2026 09:17:49 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1018871 四年一度的世界盃決戰圓滿落幕，全球球迷在經歷了一整個月的狂歡與激情過後，隨着冠軍誕生，生活節奏終於回歸正軌。過去一個月，受全球矚目的體育盛事影響，本港樓市的睇樓活動與成交步伐明顯放緩，市場觀望態度更為濃厚，導致一手交投在 7 月上半月出現短暫喘息期。

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]]> 一周熱點｜五年前爆質量危機 柏傲莊III現樓重售首仗沽清 https://www.house730.com/news/1017276/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e4%ba%94%e5%b9%b4%e5%89%8d%e7%88%86%e8%b3%aa%e9%87%8f%e5%8d%b1%e6%a9%9f-%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8aiii%e7%8f%be%e6%a8%93%e9%87%8d%e5%94%ae%e9%a6%96/ Mon, 20 Apr 2026 09:46:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1017276 今年首季樓市勁度十足，一手市場多個新盤開售，樓市急升溫。乘首季旺市之勢，五年前爆發質量危機的大圍柏傲莊III，拆卸後推倒重來，在剛過去周末展開首輪銷售，以現樓方式推售88伙，首仗沽清，並加推單位應市。另一邊廂，啟德跑道區的啟德海灣2期，同樣於過去周末開賣，帶動周末錄約280伙一手成交，按周上升逾1倍。

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]]> 啟德新盤｜DOUBLE COAST III新盤攻略懶人包(不斷更新) https://www.house730.com/news/1015929/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4%ef%bd%9cdouble-coast-iii%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e4%b8%8d%e6%96%b7%e6%9b%b4%e6%96%b0/ Fri, 09 Jan 2026 04:07:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1015929 由會德豐地產、恒基地產、中國海外及新世界發展聯合推出的啟德DOUBLE COAST，分3期發展，全期合共提供1,590伙住宅單位。第3期提供525伙，已建成現樓盤。House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新價單分析、平面圖、示範單位、生活配套。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。

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]]> 一周熱點｜中九龍幹線開通 啟德庫存量跌破1萬伙 https://www.house730.com/news/1015772/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e4%b8%ad%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%b9%b9%e7%b7%9a%e9%96%8b%e9%80%9a-%e5%95%9f%e5%be%b7%e5%ba%ab%e5%ad%98%e9%87%8f%e8%b7%8c%e7%a0%b41%e8%90%ac%e4%bc%99/ Mon, 22 Dec 2025 09:59:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1015772 中九龍幹線（油麻地段）開通後，縮短了九龍東與西九／尖沙咀之間的車程，對觀塘、九龍灣、土瓜灣一帶東西向道路走廊的塞車情況有紓緩作用，同時利好啟德及九龍東一帶的區內交通。對作為市區新樓供應重鎮的啟德發展區而言，屬於漸進式的正面利好，加上區內不少項目已屆現樓，有助加快一手新盤的去貨速度。

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]]> 一手市況｜「地王」追失地? 天璽‧天第2期首批開價漲近30% https://www.house730.com/news/1015293/%e4%b8%80%e6%89%8b%e5%b8%82%e6%b3%81%ef%bd%9c%e3%80%8c%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e3%80%8d%e8%bf%bd%e5%a4%b1%e5%9c%b0-%e5%a4%a9%e7%92%bd%e2%80%a7%e5%a4%a9%e7%ac%ac2%e6%9c%9f%e9%a6%96%e6%89%b9%e9%96%8b/ Wed, 05 Nov 2025 09:11:21 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1015293 登上本港官地每呎最貴的天璽‧天，去年開賣第1期，以平均呎價19,668元開售，連同建築成本及利息等，被市場指以「蝕本價」開賣。經過一年後，最新天璽‧天第2期公布開售，首批平均折實呎價提升至25,280元，比去年首批定價高出近30%，最平單位已不見去年「4字頭」，第2期最平單位已見「6字頭」。

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]]> 啟德新盤｜天璽- 天第2期新盤攻略懶人包（不斷更新） https://www.house730.com/news/1014819/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4%ef%bd%9c%e5%a4%a9%e7%92%bd-%e5%a4%a9%e7%ac%ac2%e6%9c%9f%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%ef%bc%88%e4%b8%8d%e6%96%b7%e6%9b%b4/ Fri, 10 Oct 2025 01:55:42 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1014819 由新鴻基地產發展的啟德天璽‧天，分兩期發展，提供1,490伙。其中天璽‧天第2期由2座組成，提供584伙住宅單位，實用面積由296至4,306平方呎。House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新天璽‧天第2期價單分析、平面圖、示範單位、生活配套。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。

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]]> 新盤市況｜史上最貴住宅地 天璽‧天四房巨型露台媲美車位 https://www.house730.com/news/1014776/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%b8%82%e6%b3%81%ef%bd%9c%e5%8f%b2%e4%b8%8a%e6%9c%80%e8%b2%b4%e4%bd%8f%e5%ae%85%e5%9c%b0%e5%a4%a9%e7%92%bd%e2%80%a7%e5%a4%a9-%e5%9b%9b%e6%88%bf%e5%b7%a8%e5%9e%8b%e9%9c%b2/ Wed, 08 Oct 2025 05:03:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1014776 新盤市場各類單位應有盡有，由細至全屋僅128平方呎嘅「龍床盤」，到客飯廳面積達700方呎嘅啟德天璽‧天第2期四房單位。近日天璽‧天第2期已取得滿意紙，隨即開放現樓示範單位曝光，其中一個四房戶實用面積達2,230平方呎，戶外露台面積更媲美標準香港私家車車位，隨時可以喺呢個「巨型」露台賞月。

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]]> 啟德新盤｜維港·灣畔 第1B期新盤攻略懶人包(不斷更新) https://www.house730.com/news/1013620/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4%ef%bd%9c%e7%b6%ad%e6%b8%af%c2%b7%e7%81%a3%e7%95%94-%e7%ac%ac1b%e6%9c%9f%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e4%b8%8d%e6%96%b7%e6%9b%b4/ Fri, 15 Aug 2025 08:27:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1013620 由中國海外、恒基兆業地產、嘉華國際及九龍倉合作發展的維港·灣畔第1B期，位於九龍啟德承豐道18號，由一座住宅大樓組成，合共提供511伙分層住宅，實用面積300至669方呎，項目已屆現樓。House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新維港·灣畔第1B期的價單分析、平面圖、示範單位及生活配套。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。

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]]> 啟德新盤｜MIAMI QUAY II新盤攻略懶人包(不斷更新) https://www.house730.com/news/1010957/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4%ef%bd%9cmiami-quay-ii%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/ Fri, 18 Apr 2025 06:00:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1010957 由會德豐、恒基兆業、新世界及帝國集團合作發展的MIAMI QUAY分為兩期發展，當中第二期MIAMI QUAY II 提供571伙住宅單位，戶型涵蓋開放式至四房，實用面積251至1,426平方呎。House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新MIAMI QUAY II價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。

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]]> 房協新樓｜近「地王」五折價開賣 啟德樂啟軒最平444.8萬今接受申請 https://www.house730.com/news/1006593/%e6%88%bf%e5%8d%94%e6%96%b0%e6%a8%93%ef%bd%9c%e8%bf%91%e3%80%8c%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e3%80%8d%e4%ba%94%e6%8a%98%e5%83%b9%e9%96%8b%e8%b3%a3-%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%a8%82%e5%95%9f%e8%bb%92%e6%9c%80-2/ Fri, 13 Dec 2024 08:22:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1006593 被視為市區供應重鎮的啟德區，成為近年焦點。區內除了貴價私樓外，房協旗下資助房屋樂啟軒，亦於今日接受申請，單位最平444.8萬元，明年首季揀樓。

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]]> 房協新樓｜近「地王」五折價開賣 啟德樂啟軒最平444.8萬今接受申請 https://www.house730.com/news/1006371/%e6%88%bf%e5%8d%94%e6%96%b0%e6%a8%93%ef%bd%9c%e8%bf%91%e3%80%8c%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e3%80%8d%e4%ba%94%e6%8a%98%e5%83%b9%e9%96%8b%e8%b3%a3-%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%a8%82%e5%95%9f%e8%bb%92%e6%9c%80/ Wed, 11 Dec 2024 07:25:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1006371 被視為市區供應重鎮的啟德區，成為近年焦點。區內除了貴價私樓外，房協旗下資助房屋樂啟軒，亦於今日接受申請，單位最平444.8萬元，明年首季揀樓。

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]]> 啟德新盤｜澐璟新盤攻略懶人包｜價單呎價、平面圖、生活配套 (不斷更新) https://www.house730.com/news/1001191/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4%ef%bd%9c%e6%be%90%e7%92%9f%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%ef%bd%9c%e5%83%b9%e5%96%ae%e5%91%8e%e5%83%b9%e3%80%81%e5%b9%b3%e9%9d%a2/ Fri, 22 Nov 2024 07:26:57 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1001191 ...

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]]> 區區巡禮│買樓點揀好 啟德VS康城？ https://www.house730.com/news/33924/%e5%8d%80%e5%8d%80%e5%b7%a1%e7%a6%ae%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%bb%9e%e6%8f%80%e5%a5%bd-%e5%95%9f%e5%be%b7vs%e5%ba%b7%e5%9f%8e/ Fri, 15 Nov 2024 09:06:31 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33924 啟德及日出康城，都是近年新興「火熱」入市地區，兩區新樓多，又有鐵路概念，吸引不少年輕家庭或「後生仔」進駐。今日(15日)，SOGO崇光啟德店於雙子匯開幕，再度成為亮點，如果入市，兩區點選擇好?

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]]> 新盤戰況 ｜上月一手樓狂沽約3,000伙 周末新盤按周勁插水逾80% https://www.house730.com/news/33892/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%88%b0%e6%b3%81-%e4%b8%8a%e6%9c%88%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a8%93%e7%8b%82%e6%b2%bd%e7%b4%843000%e4%bc%99-%e5%91%a8%e6%9c%ab%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%8c%89%e5%91%a8%e5%8b%81%e6%8f%92/ Mon, 04 Nov 2024 05:37:53 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33892 多個全新盤經過10月份一輪急攻開賣，刺激上月一手樓成交撲約3,000宗，比9月急升3倍。不過，新盤低開策略消耗大批購買力後，過去周末一手市場錄約86成交，按周勁插水逾80%。

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]]> 啟德新盤｜跑道區近600伙搶佔購買力 天瀧近3,800萬沽3房戶 https://www.house730.com/news/33881/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e8%b7%91%e9%81%93%e5%8d%80%e8%bf%91600%e4%bc%99%e6%90%b6%e4%bd%94%e8%b3%bc%e8%b2%b7%e5%8a%9b-%e5%a4%a9%e7%80%a7%e8%bf%913800%e8%90%ac%e6%b2%bd3%e6%88%bf%e6%88%b6/ Thu, 31 Oct 2024 07:16:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33881 啟德「地王」天璽‧天於一個月內狂沽約93億一手貨，同區新盤一湧而上，單是跑道區新盤於未來三天，將有近600伙單位推售，搶攻購買力。其中，恒基等牽頭發展的天瀧，透過招標以近3,800萬元沽出3房戶，實用呎價約3.4萬元。

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]]> 新盤戰況｜天璽‧天及瑜悦 「百分百」搶清光 10月新盤衝3,000宗大關 https://www.house730.com/news/33872/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%88%b0%e6%b3%81-%e5%a4%a9%e7%92%bd%e5%a4%a9%e5%8f%8a%e7%91%9c%e6%82%a6-%e7%99%be%e5%88%86%e7%99%be%e6%90%b6%e6%b8%85%e5%85%89-10%e6%9c%88%e6%96%b0%e7%9b%a4%e8%a1%9d3000%e5%ae%97/ Mon, 28 Oct 2024 04:30:59 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33872 《施政報告》後，一手市場「百花齊放」，多個新盤推售，帶動樓市氣氛轉熱。其中，新地旗下焦點盤啟德天璽‧天四度開賣「鋪鋪清」之外，華懋集團與市建局合作的長沙灣瑜悦，全數198伙亦「一鋪沽清」，新盤市場承接力強勁，帶動本月一手樓成交量有望衝3,000大關，有望創7個月以來新高。

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]]> 啟德新盤｜DOUBLE COAST I新盤攻略懶人包｜價單呎價、平面圖、生活配套 (不斷更新) https://www.house730.com/news/33857/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-double-coast-i%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85-%e5%83%b9%e5%96%ae%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%b9%b3%e9%9d%a2%e5%9c%96%e7%94%9f%e6%b4%bb/ Mon, 28 Oct 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33857 由會德豐地產、恒地、中國海外及新世界合作發展的啟德DOUBLE COAST，分3期發展，第1期提供361伙，戶型涵蓋開放式房至3房戶，實用面積介乎265至1,275方呎。House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新DOUBLE COAST I價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。

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]]> 啟德新盤｜DOUBLE COAST I 首批78伙均價17,899元 跑道區歷來次低價 https://www.house730.com/news/33858/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-double-coast-i-%e9%a6%96%e6%89%b978%e4%bc%99%e5%9d%87%e5%83%b917899%e5%85%83-%e8%b7%91%e9%81%93%e5%8d%80%e6%ad%b7%e4%be%86%e6%ac%a1%e4%bd%8e%e5%83%b9/ Wed, 23 Oct 2024 09:32:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33858 已取售樓紙近2年，一直未聞推售的啟德跑道區新盤DOUBLE COAST I，在《施政報告》公布後一周加入銷售戰團。項目推出首批78伙，以折實平均呎價17,899元開賣，最平單位422.5萬元，以首批呎價計，屬跑道區歷來首批呎價次低新盤，較今年中推出的柏蔚森I高4%。

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]]> 啟德新盤｜DOUBLE COAST I示範單位 主人房設轉角窗盡收海景 https://www.house730.com/news/33852/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-double-coast-i%e7%a4%ba%e7%af%84%e5%96%ae%e4%bd%8d-%e4%b8%bb%e4%ba%ba%e6%88%bf%e8%a8%ad%e8%bd%89%e8%a7%92%e7%aa%97%e7%9b%a1%e6%94%b6%e6%b5%b7%e6%99%af/ Mon, 21 Oct 2024 09:34:16 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33852 乘新盤市場轉熱，會德豐地產夥拍恒地、中國海外及新世界發展的啟德DOUBLE COAST I，繼早前上載售樓書後，今日開放示範單位，最快本周開價。

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]]> 啟德新盤｜DOUBLE COAST I上載售樓書最細265呎 1房擁「鑽石型」黑廁 https://www.house730.com/news/33846/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-double-coast-i%e4%b8%8a%e8%bc%89%e5%94%ae%e6%a8%93%e6%9b%b8%e6%9c%80%e7%b4%b0265%e5%91%8e-1%e6%88%bf%e6%93%81%e9%91%bd%e7%9f%b3%e5%9e%8b%e9%bb%91%e5%bb%81/ Thu, 17 Oct 2024 10:11:57 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33846 《施政報告》後，發展商推盤信心大增。啟德DOUBLE COAST I於新政策後落實上載售樓書，主攻1至2房單位，發展商指最快下周開價。

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