首批 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 09 Jul 2026 10:05:08 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 一周热点｜港股震荡下开价 海盈山第4B期两房近1,400万开卖 https://www.house730.com/news/cn/1018145/%e5%b8%82%e9%81%93%e8%a1%8c%e6%83%85%ef%bd%9c%e6%b8%af%e8%82%a1%e9%9c%87%e8%8d%a1%e4%b8%8b%e5%bc%80%e4%bb%b7-%e6%b5%b7%e7%9b%88%e5%b1%b1%e7%ac%ac4b%e6%9c%9f%e4%b8%a4%e6%88%bf%e8%bf%911400%e4%b8%87/ Wed, 10 Jun 2026 09:34:28 +0000 https://www.house730.com/news/1018145/%e5%b8%82%e9%81%93%e8%a1%8c%e6%83%85%ef%bd%9c%e6%b8%af%e8%82%a1%e9%9c%87%e8%8d%a1%e4%b8%8b%e5%bc%80%e4%bb%b7-%e6%b5%b7%e7%9b%88%e5%b1%b1%e7%ac%ac4b%e6%9c%9f%e4%b8%a4%e6%88%bf%e8%bf%911400%e4%b8%87/ 港股走势反覆下跌，恒生指数连跌数日，并多次失守关键技术关卡。黄竹坑海盈山第4B期却在股市不稳下开价。项目推出首批75伙，折实平均尺价29,448元，最平两房单位折实近1,400万元，第4B期尺价比海盈山第4A期最后一批尺价高出近22%。

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]]> 一周热点｜新盘连续12个月破千宗 半新盘录「食糊」 https://www.house730.com/news/cn/1016125/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%98%e8%bf%9e%e7%bb%ad12%e4%b8%aa%e6%9c%88%e7%a0%b4%e5%8d%83%e5%ae%97-%e5%8d%8a%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%bd%95%e3%80%8c%e9%a3%9f%e7%b3%8a/ Mon, 19 Jan 2026 09:42:24 +0000 https://www.house730.com/news/1016125/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%98%e8%bf%9e%e7%bb%ad12%e4%b8%aa%e6%9c%88%e7%a0%b4%e5%8d%83%e5%ae%97-%e5%8d%8a%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%bd%95%e3%80%8c%e9%a3%9f%e7%b3%8a/ 2026年开始两个多星期，一手市场迅速反弹，市场已累积录得逾1,100宗新盘单位成交，整个新盘市场已连续12个月每月达逾千宗一手成交，市场承接力转强。与此同时，部分新落成项目，市场已迅速录得二手转售，部分成交较购入价有「斩获」。

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]]> 一周热点｜启德地王盘 加价近三成首仗沽清 新盘频现大手客 https://www.house730.com/news/cn/1015464/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%90%af%e5%be%b7%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e7%9b%98-%e5%8a%a0%e4%bb%b7%e8%bf%91%e4%b8%89%e6%88%90%e9%a6%96%e4%bb%97%e6%b2%bd%e6%b8%85-%e6%96%b0%e7%9b%98/ Tue, 18 Nov 2025 02:21:17 +0000 https://www.house730.com/news/1015464/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%90%af%e5%be%b7%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e7%9b%98-%e5%8a%a0%e4%bb%b7%e8%bf%91%e4%b8%89%e6%88%90%e9%a6%96%e4%bb%97%e6%b2%bd%e6%b8%85-%e6%96%b0%e7%9b%98/ 随着减息周期出现，楼市在上半年逆风之后，近期一手市场持续升温。加价近三成开卖的启德地王新盘天玺天第2期，过去一周开卖，首轮推出62伙份全数沽清，市场购买力陆续在一手市场展现。

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]]> 一手市况｜「地王」追失地? 天玺‧天第2期首批开价涨近30% https://www.house730.com/news/cn/1015314/%e4%b8%80%e6%89%8b%e5%b8%82%e5%86%b5%ef%bd%9c%e3%80%8c%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e3%80%8d%e8%bf%bd%e5%a4%b1%e5%9c%b0-%e5%a4%a9%e7%8e%ba%e2%80%a7%e5%a4%a9%e7%ac%ac2%e6%9c%9f%e9%a6%96%e6%89%b9%e5%bc%80/ Wed, 05 Nov 2025 09:11:21 +0000 https://www.house730.com/news/1015314/%e4%b8%80%e6%89%8b%e5%b8%82%e5%86%b5%ef%bd%9c%e3%80%8c%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e3%80%8d%e8%bf%bd%e5%a4%b1%e5%9c%b0-%e5%a4%a9%e7%8e%ba%e2%80%a7%e5%a4%a9%e7%ac%ac2%e6%9c%9f%e9%a6%96%e6%89%b9%e5%bc%80/ 登上本港官地每尺最贵的天玺‧天，去年开卖第1期，以平均尺价19,668元开售，连同建筑成本及利息等，被市场指以「蚀本价」开卖。经过一年后，最新天玺‧天第2期公布开售，首批平均折实尺价提升至25,280元，比去年首批定价高出近30%，最平单位已不见去年「4字头」，第2期最平单位已见「6字头」。

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]]> 一周热点｜「挞订王」柏珑   第3期开价较三年前「插水」逾两成 https://www.house730.com/news/cn/1014910/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e3%80%8c%e6%8c%9e%e8%ae%a2%e7%8e%8b%e3%80%8d%e6%9f%8f%e7%8f%91-%e7%ac%ac3%e6%9c%9f%e5%bc%80%e4%bb%b7%e8%be%83%e4%b8%89%e5%b9%b4%e5%89%8d%e3%80%8c/ Tue, 14 Oct 2025 09:09:48 +0000 https://www.house730.com/news/1014910/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e3%80%8c%e6%8c%9e%e8%ae%a2%e7%8e%8b%e3%80%8d%e6%9f%8f%e7%8f%91-%e7%ac%ac3%e6%9c%9f%e5%bc%80%e4%bb%b7%e8%be%83%e4%b8%89%e5%b9%b4%e5%89%8d%e3%80%8c/ 楼价回调，新盘开价跟随大市向下。三年前，以平均尺价1.7万元开卖的锦上路柏丽I及柏珑II，收楼之时正值楼市下行，大批买家选择挞订，因而登上今年「挞订王」宝座。挞订单位急急安排重售之余，第三期全新项目亦以楼花方式开卖，首批单位以平均尺价13,938元开卖，比三年前开卖价低出逾两成。

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]]> 一周热点｜八月新盘抢滩 多个二手屋苑未开斋 https://www.house730.com/news/cn/1013455/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%85%ab%e6%9c%88%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%8a%a2%e6%bb%a9-%e5%a4%9a%e4%b8%aa%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%9c%aa%e5%bc%80%e6%96%8b-2/ Mon, 04 Aug 2025 09:04:11 +0000 https://www.house730.com/news/1013455/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%85%ab%e6%9c%88%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%8a%a2%e6%bb%a9-%e5%a4%9a%e4%b8%aa%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%9c%aa%e5%bc%80%e6%96%8b-2/ 八月开锣，新盘市场急於去存货，多个新盘已经在本月展开攻势。湾仔坚尼地道33号率先开价，同时大埔上然第3期也公布定价，首批单位以不足300万元开卖，抢占市场焦点。购买力集中在一手市场，加上连续天雨，二手睇楼量回软，多个屋苑尚未录得成交。

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]]> 大围新盘｜UNI RESIDENCE 新盘攻略懒人包(不断更新) https://www.house730.com/news/cn/1012272/%e5%a4%a7%e5%9b%b4%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9cuni-residence-%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%92%e4%ba%ba%e5%8c%85%e4%b8%8d%e6%96%ad%e6%9b%b4%e6%96%b0/ Mon, 02 Jun 2025 03:40:22 +0000 https://www.house730.com/news/1012272/%e5%a4%a7%e5%9b%b4%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9cuni-residence-%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%92%e4%ba%ba%e5%8c%85%e4%b8%8d%e6%96%ad%e6%9b%b4%e6%96%b0/ 由永泰地产及万科香港发展的大围新盘UNI Residence，属单幢式新盘，提供240伙，主打一房及开放式单位，占单位总数76%。预计关键日期为2026年9月30日。House730帮你紧贴追踪一手新盘行情，不断更新Uni Residence价单分析、平面图、示范单位、生活配套、同区楼盘比较。House730由搵楼至买楼为你一手包办。 

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]]> 大埔新盘｜上然推「加购」计划 大单位买家最低88万买开放式户 https://www.house730.com/news/cn/1009607/%e5%a4%a7%e5%9f%94%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e4%b8%8a%e7%84%b6%e6%8e%a8%e3%80%8c%e5%8a%a0%e8%b4%ad%e3%80%8d%e8%ae%a1%e5%88%92-%e5%a4%a7%e5%8d%95%e4%bd%8d%e4%b9%b0%e5%ae%b6%e6%9c%80%e4%bd%8e88/ Fri, 07 Mar 2025 02:38:33 +0000 https://www.house730.com/news/1009607/%e5%a4%a7%e5%9f%94%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e4%b8%8a%e7%84%b6%e6%8e%a8%e3%80%8c%e5%8a%a0%e8%b4%ad%e3%80%8d%e8%ae%a1%e5%88%92-%e5%a4%a7%e5%8d%95%e4%bd%8d%e4%b9%b0%e5%ae%b6%e6%9c%80%e4%bd%8e88/ 商业市场常见「多买多送」、「买二送一」、「多购一件有折扣」等营销手法。近期楼市在《财政预算案》后酝酿升温，新盘市场竞争激烈，各新盘推出层出不穷的销售方法促销，亦出现「加购价」计划。大埔上然首批81伙平均尺价11,036元，最平开放式户折实238万元，购买3房或4房大单位买家，设「加购价」最低88万元购入开放式户。

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]]> 北角新盘｜「6字头」买一级历史建筑旁地标 皇都首批均价1.85万元 https://www.house730.com/news/cn/1008328/%e5%8c%97%e8%a7%92%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e3%80%8c6%e5%ad%97%e5%a4%b4%e3%80%8d%e4%b9%b0%e4%b8%80%e7%ba%a7%e5%8e%86%e5%8f%b2%e5%bb%ba%e7%ad%91%e6%97%81%e5%9c%b0%e6%a0%87-%e7%9a%87%e9%83%bd/ Thu, 06 Feb 2025 09:44:20 +0000 https://www.house730.com/news/1008328/%e5%8c%97%e8%a7%92%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e3%80%8c6%e5%ad%97%e5%a4%b4%e3%80%8d%e4%b9%b0%e4%b8%80%e7%ba%a7%e5%8e%86%e5%8f%b2%e5%bb%ba%e7%ad%91%e6%97%81%e5%9c%b0%e6%a0%87-%e7%9a%87%e9%83%bd/ 蛇年伊始，新盘市场酝酿升温。全港首个一级历史建筑的大型综合地标豪宅皇都，新世界发展今日公布项目定价。该盘首批88伙，折实平均尺价18,540元，最平单位 605.5万元，首批平均尺价平3个月前邻区炮台山101 KINGS ROAD 10%。

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]]> 北角新盘 │英皇道101 KINGS ROAD首批51伙 1房入场价488万 https://www.house730.com/news/cn/533914/%e5%8c%97%e8%a7%92%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e8%8b%b1%e7%9a%87%e9%81%93101-kings-road%e9%a6%96%e6%89%b951%e4%bc%99-1%e6%88%bf%e5%85%a5%e5%a0%b4%e5%83%b9488%e8%90%ac/ Tue, 12 Nov 2024 04:41:50 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533914 尽管上月新盘市场一轮急攻，吸走百亿购买力，宏安地产乘减息之势，推出英皇道101 KINGS ROAD首批51伙，平均折实尺价20,800元，入场单位最低见「4字」。

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]]> 启德新盘｜DOUBLE COAST I 首批78伙均价17,899元 跑道区历来次低价 https://www.house730.com/news/cn/533858/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-double-coast-i-%e9%a6%96%e6%89%b978%e4%bc%99%e5%9d%87%e5%83%b917899%e5%85%83-%e8%b7%91%e9%81%93%e5%8d%80%e6%ad%b7%e4%be%86%e6%ac%a1%e4%bd%8e%e5%83%b9/ Wed, 23 Oct 2024 09:32:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533858 已取售楼纸近2年，一直未闻推售的启德跑道区新盘DOUBLE COAST I，在《施政报告》公布后一周加入销售战团。项目推出首批78伙，以折实平均尺价17,899元开卖，最平单位422.5万元，以首批尺价计，属跑道区历来首批尺价次低新盘，较今年中推出的柏蔚森I高4%。

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]]> 黄竹坑新盘｜BLUE COAST II 首批128伙均价21,526元 港岛南岸历来尺价最平新盘 https://www.house730.com/news/cn/533825/%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e6%96%b0%e7%9b%a4-blue-coast-ii-%e9%a6%96%e6%89%b9128%e4%bc%99%e5%9d%87%e5%83%b921526%e5%85%83-%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97%e5%b2%b8%e6%ad%b7%e4%be%86%e5%91%8e%e5%83%b9/ Wed, 09 Oct 2024 06:00:44 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533825 新盘群起出动抢客，继启德新盘展开一轮销售热潮后，长实与港铁发展的港铁黄竹坑站上盖的BLUE COAST II加入战团。发展商公布以「食糊价」开卖首批128伙，折实均价21,526元 ，较今年4月同系BLUE COAST 第1期首批单位尺价低2%，成为港岛南岸历来首批尺价最平开卖新盘，最平2房单位折实价921万元。

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]]> 启德新盘｜柏蔚森II首批155伙最平427万 国庆假期后出售 https://www.house730.com/news/cn/533793/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%9f%8f%e8%94%9a%e6%a3%aeii%e9%a6%96%e6%89%b9155%e4%bc%99%e6%9c%80%e5%b9%b3427%e8%90%ac-%e5%9c%8b%e6%85%b6%e5%81%87%e6%9c%9f%e5%be%8c%e5%87%ba%e5%94%ae/ Mon, 30 Sep 2024 04:24:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533793 整体楼市气氛在减息后转活跃，多个新盘乘势起动。其中，启德新盘市场尤其热闹，继新地公布天玺‧天以低价出售后，新世界发展及远东发展於跑道区的柏蔚森II，更突击公布首批155伙价单，最平427万元。

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]]> 跑马地新盘｜ONE JARDINE’S LOOKOUT 最细147尺 首批50伙最平415.8万 https://www.house730.com/news/cn/533752/%e8%b7%91%e9%a6%ac%e5%9c%b0%e6%96%b0%e7%9b%a4-one-jardine-s-lookout-%e6%9c%80%e7%b4%b0147%e5%91%8e-%e9%a6%96%e6%89%b950%e4%bc%99%e6%9c%80%e5%b9%b3415-8%e8%90%ac/ Fri, 20 Sep 2024 02:00:21 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533752 美国联储局议息后调低息率半厘，本港多间银行跟随减息，发展商即加快推盘步伐。英皇集团旗下东半山新盘ONE JARDINE'S LOOKOUT於减息后上载售楼书，并公布首批50伙定价，折实平均尺价17,904元，最平415.8万元，为区内13年来最平新盘。

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]]> 鰂鱼涌新盘│FINNIE首推30伙 「4字头 」入场 https://www.house730.com/news/cn/533660/%e9%b0%82%e9%ad%9a%e6%b6%8c%e6%96%b0%e7%9b%a4finnie%e9%a6%96%e6%8e%a830%e4%bc%99-4%e5%ad%97%e9%a0%ad-%e5%85%a5%e5%a0%b4/ Wed, 14 Aug 2024 07:06:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533660 由宏安地产发展的FINNIE，标榜不足1分钟步程到港铁鰂鱼涌站，楼花期约21个月。发展商今（14日）公布项目首张价单，首推30伙，扣除最高15%折扣，入场价为428.8万元，平均尺价为19,503元，最快下周开售。

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]]> 屯门新盘｜黄金海湾·意岚首推139伙「黄金西饼价」 入场费惊见184.2万 https://www.house730.com/news/cn/533557/%e5%b1%af%e9%96%80%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e9%bb%83%e9%87%91%e6%b5%b7%e7%81%a3%e6%84%8f%e5%b5%90%e9%a6%96%e6%8e%a8139%e4%bc%99%e9%bb%83%e9%87%91%e8%a5%bf%e9%a4%85%e5%83%b9-%e5%85%a5%e5%a0%b4%e8%b2%bb/ Mon, 08 Jul 2024 07:41:57 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533557 新盘低开一浪接一浪，继市区启德区柏蔚森I以「3字头」开卖后，旭日国际发展的屯门黄金海湾‧意岚，今日（8日)公布项目首张价单，首推139伙，入场费更低见「1字头」，为2019年同区菁隽以173.38万元开卖后，5年来再有新盘低於200万元开卖。

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]]> 红磡新盘｜THE HADDON 速推首批92伙 均价19,280元 https://www.house730.com/news/cn/533382/%e7%b4%85%e7%a3%a1%e6%96%b0%e7%9b%a4-the-haddon-%e9%80%9f%e6%8e%a8%e9%a6%96%e6%89%b992%e4%bc%99-%e5%9d%87%e5%83%b919280%e5%85%83/ Thu, 30 May 2024 09:39:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533382 发展商蓄势待发，由恒基地产位於红磡的大型住宅项目Midtown South新一期住宅THE HADDON，项目销售流程已进行得如火如荼，发展商今（30）公布项目1号价单，首推92伙单位，户型涵盖1房至3房户型，入场价为481.23万元，平均尺价为19,280元。

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]]> 何文田新盘│朗贤峯「压轴心动价」首批115伙 最平688万 https://www.house730.com/news/cn/533194/%e4%bd%95%e6%96%87%e7%94%b0%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%9c%97%e8%b3%a2%e5%b3%af%e5%a3%93%e8%bb%b8%e5%bf%83%e5%8b%95%e5%83%b9%e9%a6%96%e6%89%b9115%e4%bc%99-%e6%9c%80%e5%b9%b3688%e8%90%ac/ Wed, 17 Apr 2024 07:27:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533194 新盘市场持续炽热，各大新盘竞相出击。鹰君与港铁合作发展何文田站朗贤峯，挟市区铁路概念上盖优势，首批单位115伙，折实平均尺价17,750元，最平单位688万元。

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]]> 康城新盘│ 12B期PARK SEASONS首推138伙 最平1房售454.1万 https://www.house730.com/news/cn/533172/%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%a4-12b%e6%9c%9fpark-seasons%e9%a6%96%e6%8e%a8138%e4%bc%99-%e6%9c%80%e5%b9%b31%e6%88%bf%e5%94%ae454-1%e8%90%ac/ Thu, 11 Apr 2024 07:35:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533172 会德丰地产继将军澳日出康城12A期SEASONS PLACE开卖后，发展商随即推出12B期PARK SEASONS，今日公布项目首批138伙，户型涵盖1房及2房户，入场价为454.1万元，属1房户。

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]]> 黄竹坑新盘 ｜ Blue Coast首张138伙「捞底价」最平878万 折实均价21,968元 https://www.house730.com/news/cn/533098/%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e6%96%b0%e7%9b%a4-blue-coast%e9%a6%96%e5%bc%b5138%e4%bc%99%e6%92%88%e5%ba%95%e5%83%b9%e6%9c%80%e5%b9%b3878%e8%90%ac-%e6%8a%98%e5%af%a6%e5%9d%87%e5%83%b921968%e5%85%83/ Thu, 28 Mar 2024 05:55:42 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533098 楼市全面「撤辣」，焦点新盘以震撼价推售抢占购买力。长实地产伙拍港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast，首批138伙以「捞底价」推售，平均折实尺价21,968元，成为港岛南岸历来首批尺价最平开卖新盘 。

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