大围 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 16 Jul 2026 05:05:29 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 2026大围租盘及沙田租盘推介｜东铁沿线6大热门屋苑租金走势及攻略 https://www.house730.com/news/cn/1018348/%e6%9a%91%e6%9c%9f%e7%a7%9f%e7%9b%98%e7%83%ad%e6%90%9c%ef%bd%9c%e4%b8%9c%e9%93%81%e6%b2%bf%e7%ba%bf%e7%a7%9f%e6%a5%bc%e5%8d%87%e6%b8%a9%e3%80%80%e5%a4%a7%e5%9b%b4%e7%ab%99%e4%b8%8e%e6%b2%99%e7%94%b0/ Fri, 26 Jun 2026 09:01:00 +0000 https://www.house730.com/news/1018348/%e6%9a%91%e6%9c%9f%e7%a7%9f%e7%9b%98%e7%83%ad%e6%90%9c%ef%bd%9c%e4%b8%9c%e9%93%81%e6%b2%bf%e7%ba%bf%e7%a7%9f%e6%a5%bc%e5%8d%87%e6%b8%a9%e3%80%80%e5%a4%a7%e5%9b%b4%e7%ab%99%e4%b8%8e%e6%b2%99%e7%94%b0/ 搵大围租盘或沙田租盘？House730为你精选名城租盘及最新柏傲庄租金！同时盘点平租首选的金狮花园租盘、河畔花园租金，以及沙田第一城租盘。一文睇清2026暑期热门屋苑最新租金走势与配套，立即点击搵盘！

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]]> 毕架‧金峰 https://www.house730.com/news/cn/1018215/%e6%af%95%e6%9e%b6%e9%87%91%e5%b3%b0/ Sun, 14 Jun 2026 10:16:56 +0000 https://www.house730.com/news/1018215/%e6%af%95%e6%9e%b6%e9%87%91%e5%b3%b0/ 毕架‧金峰(MOUNT ARCADIA)项目是由远东发展发展的洋房及分层住宅楼盘，位於新界沙田大埔公路沙田岭段8388号，共提供66伙洋房及分层住宅。
分层大楼(第1座)楼高12层，不设庇护层。大楼的

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]]> 大围新盘｜柏傲庄III新盘攻略懒人包(不断更新) https://www.house730.com/news/cn/1017476/%e5%a4%a7%e5%9b%b4%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e6%9f%8f%e5%82%b2%e5%ba%84iii%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%92%e4%ba%ba%e5%8c%85%e4%b8%8d%e6%96%ad%e6%9b%b4%e6%96%b0/ Thu, 30 Apr 2026 03:59:56 +0000 https://www.house730.com/news/1017476/%e5%a4%a7%e5%9b%b4%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e6%9f%8f%e5%82%b2%e5%ba%84iii%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%92%e4%ba%ba%e5%8c%85%e4%b8%8d%e6%96%ad%e6%9b%b4%e6%96%b0/ 位於沙田大围车公庙路18号的柏傲庄，分为三期兴建，其中柏傲庄III於2021年因混凝土强度测试未达要求，须拆卸重建，现已重建完成并接近现楼状态，包括第1座及第8座两座住宅，单位实用面积285至1,695平方尺，间隔由1房至4房，亦是各期之中，只有柏傲庄III提供4房大单位。

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]]> 近期一房两房是主流 https://www.house730.com/news/cn/1017365/%e8%bf%91%e6%9c%9f%e4%b8%80%e6%88%bf%e4%b8%a4%e6%88%bf%e6%98%af%e4%b8%bb%e6%b5%81/ Fri, 24 Apr 2026 02:08:09 +0000 https://www.house730.com/news/1017365/%e8%bf%91%e6%9c%9f%e4%b8%80%e6%88%bf%e4%b8%a4%e6%88%bf%e6%98%af%e4%b8%bb%e6%b5%81/ 「首岸」首批单位开价，恒基地产、希慎兴业及帝国集团合作公司齐齐出席。
 
近期发展商密集推盘，港九新界新盘供应充足，且定价策略相对务实，成功带动市场气氛并吸引购买力。迈入 2026 年，两房单位成为物

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]]> 一周热点｜五年前爆质量危机 柏傲庄III现楼重售首仗沽清 https://www.house730.com/news/cn/1017300/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e4%ba%94%e5%b9%b4%e5%89%8d%e7%88%86%e8%b4%a8%e9%87%8f%e5%8d%b1%e6%9c%ba-%e6%9f%8f%e5%82%b2%e5%ba%84iii%e7%8e%b0%e6%a5%bc%e9%87%8d%e5%94%ae%e9%a6%96/ Mon, 20 Apr 2026 09:46:03 +0000 https://www.house730.com/news/1017300/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e4%ba%94%e5%b9%b4%e5%89%8d%e7%88%86%e8%b4%a8%e9%87%8f%e5%8d%b1%e6%9c%ba-%e6%9f%8f%e5%82%b2%e5%ba%84iii%e7%8e%b0%e6%a5%bc%e9%87%8d%e5%94%ae%e9%a6%96/ 今年首季楼市劲度十足，一手市场多个新盘开售，楼市急升温。乘首季旺市之势，五年前爆发质量危机的大围柏傲庄III，拆卸后推倒重来，在刚过去周末展开首轮销售，以现楼方式推售88伙，首仗沽清，并加推单位应市。另一边厢，启德跑道区的启德海湾2期，同样於过去周末开卖，带动周末录约280伙一手成交，按周上升逾1倍。

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]]> 大围新盘｜UNI RESIDENCE 新盘攻略懒人包(不断更新) https://www.house730.com/news/cn/1012272/%e5%a4%a7%e5%9b%b4%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9cuni-residence-%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%92%e4%ba%ba%e5%8c%85%e4%b8%8d%e6%96%ad%e6%9b%b4%e6%96%b0/ Mon, 02 Jun 2025 03:40:22 +0000 https://www.house730.com/news/1012272/%e5%a4%a7%e5%9b%b4%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9cuni-residence-%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%92%e4%ba%ba%e5%8c%85%e4%b8%8d%e6%96%ad%e6%9b%b4%e6%96%b0/ 由永泰地产及万科香港发展的大围新盘UNI Residence，属单幢式新盘，提供240伙，主打一房及开放式单位，占单位总数76%。预计关键日期为2026年9月30日。House730帮你紧贴追踪一手新盘行情，不断更新Uni Residence价单分析、平面图、示范单位、生活配套、同区楼盘比较。House730由搵楼至买楼为你一手包办。 

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]]> 二手成交│大围半新盘柏傲庄1房户733万沽 一手业主惨蚀77万 https://www.house730.com/news/cn/533442/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e5%8d%8a%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a1%e6%88%bf%e6%88%b6733%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%85%98/ Thu, 13 Jun 2024 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533442 一手新盘贴市价开售，抢夺市场购买力。近日，位於铁路上盖半新盘项目录得蚀让个案，大围柏傲庄一个1房单位以733万元成交，一手业主持货3年，是次成交蚀约77万元，单位期内贬值约9.5%。

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]]> 业主面对现实减价求沽 大围名城三房放盘1年劈「2球」甩手｜二手楼成交 https://www.house730.com/news/cn/533257/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e9%9d%a2%e5%b0%8d%e7%8f%be%e5%af%a6%e6%b8%9b%e5%83%b9%e6%b1%82%e6%b2%bd-%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e5%90%8d%e5%9f%8e%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%94%be%e7%9b%a41%e5%b9%b4%e5%8a%882%e7%90%83/ Wed, 01 May 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533257 二手交投放缓，部分业主面对现实，愿意减价以求沽出单位。大围名城毗邻港铁大围站，交通便利，减价后即吸引买家入市。

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]]> 二手成交│大围区本月成交按月增2倍多 愉景花园3房605万沽 https://www.house730.com/news/cn/533100/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e5%8d%80%e6%9c%ac%e6%9c%88%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%8c%89%e6%9c%88%e5%a2%9e2%e5%80%8d%e5%a4%9a-%e6%84%89%e6%99%af%e8%8a%b1%e5%9c%923%e6%88%bf605/ Sun, 31 Mar 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533100 全面撤辣后，整体交投明显转旺，大围区本月暂录约70宗二手成交，对比上月录23宗升约2倍多，其中愉景花园本月暂录约2宗成交，一个3房户以605万元成交，单位期内升值约135%。

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]]> 二手成交│业主狠劈「2球」沽大围名城  3房户仍录千万成交 https://www.house730.com/news/cn/532971/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e7%8b%a0%e5%8a%882%e7%90%83%e6%b2%bd%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e5%90%8d%e5%9f%8e-3%e6%88%bf%e6%88%b6%e4%bb%8d%e9%8c%84%e5%8d%83%e8%90%ac%e6%88%90/ Sat, 09 Mar 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532971 政府公布财案后，买家入市信心大为提升，大围区3月暂录11宗成交，大围名城占约5宗。近日，有业主劈近「2球」沽出一个3房单位，成交价为1460万元，是次转手账面仍赚约260万元离场。

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]]> 二手成交│大围名城3房录千万成交 6年贬值约7.9% https://www.house730.com/news/cn/532895/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e5%90%8d%e5%9f%8e3%e6%88%bf%e9%8c%84%e5%8d%83%e8%90%ac%e6%88%90%e4%ba%a4-6%e5%b9%b4%e8%b2%b6%e5%80%bc%e7%b4%847-9/ Tue, 27 Feb 2024 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532895 政府将於明天(28日)公布新一季财政预算案，市场憧憬政府能减辣救市。近日，有买家见楼价下跌至合理水平，即以1068万元承接大围名城一个3房单位，原业主账面蚀近「1球」离场。

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]]> 二手成交│沙田文礼阁3房「送契楼」 送赠6年后即738万沽 https://www.house730.com/news/cn/532826/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%b2%99%e7%94%b0%e6%96%87%e7%a6%ae%e9%96%a33%e6%88%bf%e9%80%81%e5%a5%91%e6%a8%93-%e9%80%81%e8%b4%886%e5%b9%b4%e5%be%8c%e5%8d%b3738%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Fri, 16 Feb 2024 03:05:22 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532826 送礼可以好多选择，送金银珠宝之外，当然可以送层楼。物业市场上有透过「馈赠」方式将单位转售个案，这类物业称为「送契楼」。近日大围中低密度住宅文礼阁，一个3房单位「送契楼」 ，受赠人「收礼」后6年，刚於市场以738万元沽出。

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]]> 二手成交│大围区按月成交增约35% 金狮花园2房368万沽 https://www.house730.com/news/cn/532775/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e5%8d%80%e6%8c%89%e6%9c%88%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a2%9e%e7%b4%8435-%e9%87%91%e7%8d%85%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf368%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Sat, 03 Feb 2024 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532775 不少用家积极寻觅笋盘入市，近期二手交投略有起色，大围区本月暂录约27宗成交，较上月录约20宗增加约35%，其中，热门上车屋苑金狮花园新录成交，一个2房单位累减约82万元，终以368万元沽出，长情业主转手账面获利「2球」。

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]]> 二手居屋｜上车客购大围美盈苑2房户 居二市场价460万成交 https://www.house730.com/news/cn/532719/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e8%b3%bc%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e7%be%8e%e7%9b%88%e8%8b%912%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%b1%85%e4%ba%8c%e5%b8%82%e5%a0%b4%e5%83%b9460%e8%90%ac/ Wed, 24 Jan 2024 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532719 近期后市开始明朗化，二手交投略有起色。大围区本月暂录约21宗成交，较上月同期增约5成，其中美盈苑占1宗成交，一手业主累减约60万元，以居二市场价460万元沽出一个2房单位，是次转手账面赚近「2球」。

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]]> 居屋爆蚀让潮 3宗损手百万离场！九龙近铁路站两房4年贬值三成(多图)│二手蚀让 https://www.house730.com/news/cn/532706/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%88%86%e8%9d%95%e8%ae%93%e6%bd%ae-3%e5%ae%97%e6%90%8d%e6%89%8b%e7%99%be%e8%90%ac%e9%9b%a2%e5%a0%b4%e4%b9%9d%e9%be%8d%e8%bf%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%ab%99%e5%85%a9%e6%88%bf4/ Mon, 22 Jan 2024 04:36:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532706 蚀让潮蔓延至二手居屋市场，近期连续出现3宗业主损手超过百万元卖楼离场。

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]]> 二手成交│长情业主劈价「2球」沽 大围金辉花园3房户售556.8万 https://www.house730.com/news/cn/532681/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e9%95%b7%e6%83%85%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8a%88%e5%83%b92%e7%90%83%e6%b2%bd-%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e9%87%91%e8%bc%9d%e8%8a%b1%e5%9c%923%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%94%ae556-8/ Wed, 17 Jan 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532681 近日二手交投开始回暖，大围区本月暂录约14宗成交。金辉花园新录一宗二手成交个案，长情业主持有一个3房单位约27年，放盘期内累减213.2万元，终以556.8万元易手成交，单位升值约37.1%。

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]]> 二手成交│大围柏傲庄元旦日连录2宗成交 2房户以1200万沽 https://www.house730.com/news/cn/532612/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a%e5%85%83%e6%97%a6%e6%97%a5%e9%80%a3%e9%8c%842%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-2%e6%88%bf%e6%88%b6%e4%bb%a51200%e8%90%ac/ Tue, 02 Jan 2024 06:13:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532612 踏入新一年，整体交投气氛有所提升，二手成交略见增加，大围柏傲庄於元旦日单日录2宗成交，其中一个2房单位以1200万元沽出，尺价为19,449元，单位期内升值7.6%。

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]]> 二手成交│大围区本月暂录约18宗卖买 名城3房户售1138万 https://www.house730.com/news/cn/532587/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e5%8d%80%e6%9c%ac%e6%9c%88%e6%9a%ab%e9%8c%84%e7%b4%8418%e5%ae%97%e8%b3%a3%e8%b2%b7-%e5%90%8d%e5%9f%8e3%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%94%ae1138%e8%90%ac/ Wed, 27 Dec 2023 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532587 美国不加息，近日整体入市气氛有改善，不过近日受节日气氛影响，拖慢交投步伐，大围区本月暂录约18宗成交，较上月同期跌约3成多，其中名城占约6宗二手成交，平均实用尺价约15228元水平。

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]]> 二手成交｜大围柏傲庄周末连录2宗成交 3房户以1358万沽 https://www.house730.com/news/cn/532555/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a%e9%80%b1%e6%9c%ab%e9%80%a3%e9%8c%842%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-3%e6%88%bf%e6%88%b6%e4%bb%a51358%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Thu, 21 Dec 2023 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532555 美国不加息，近日整体入市气氛有改善，有物业代理表示，沙田及大围区本月至今暂录约29宗成交，其中柏傲庄於周末连录2宗成交，一个3房单位获换楼客以1358万元获承接，尺价为19,372元，比同屋苑一房户尺价还要平。

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]]> 二手成交│投资者入市大围名城高层3房套 连租约985.8万承接 享3.2厘回报 https://www.house730.com/news/cn/532454/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%8a%95%e8%b3%87%e8%80%85%e5%85%a5%e5%b8%82%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e5%90%8d%e5%9f%8e%e9%ab%98%e5%b1%a43%e6%88%bf%e5%a5%97-%e9%80%a3%e7%a7%9f%e7%b4%84985-8%e8%90%ac/ Fri, 01 Dec 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532454 近期楼市气氛改善，吸引投资者趁低吸纳。新界沿线铁路物业深受投资买家、或大专租客欢迎，近日，邻近大围火车站的物业名城，获投资者垂青，以985.8万承接一个3房单位，连租享3.2厘回报。

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