九龙城 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Sun, 09 Nov 2025 21:46:26 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 中美贸易向前行 https://www.house730.com/news/cn/1015365/%e4%b8%ad%e7%be%8e%e8%b4%b8%e6%98%93%e5%90%91%e5%89%8d%e8%a1%8c/ Fri, 07 Nov 2025 01:41:13 +0000 https://www.house730.com/news/1015365/%e4%b8%ad%e7%be%8e%e8%b4%b8%e6%98%93%e5%90%91%e5%89%8d%e8%a1%8c/ 发展商推盘按自己节奏，新世界近年推盘爽快，继九龙城「瑧博」沽清120伙，再有广东道新盘「瑧尔」紧接登场，图为笔者与《新城地产街》主持人林洁莹访问新世界发展营业及市务部总监何家欣。
 
藉着亚太经合组织

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]]> 再次减息落实-置业更放心 https://www.house730.com/news/cn/1015250/%e5%86%8d%e6%ac%a1%e5%87%8f%e6%81%af%e8%90%bd%e5%ae%9e-%e7%bd%ae%e4%b8%9a%e6%9b%b4%e6%94%be%e5%bf%83/ Fri, 31 Oct 2025 02:38:00 +0000 https://www.house730.com/news/1015250/%e5%86%8d%e6%ac%a1%e5%87%8f%e6%81%af%e8%90%bd%e5%ae%9e-%e7%bd%ae%e4%b8%9a%e6%9b%b4%e6%94%be%e5%bf%83/ 近年小型单位收租概念甚强，湾仔区更是核心区，笔者到会德丰项目春园街「SPRING GARDEN」现楼参观，得到会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀亲自招待。
 
今年初市场普遍预期年内将有三次减息，然而上

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]]> 楼市动力恢复-入市资金持续增长 https://www.house730.com/news/cn/1014618/%e6%a5%bc%e5%b8%82%e5%8a%a8%e5%8a%9b%e6%81%a2%e5%a4%8d-%e5%85%a5%e5%b8%82%e8%b5%84%e9%87%91%e6%8c%81%e7%bb%ad%e5%a2%9e%e9%95%bf/ Fri, 26 Sep 2025 08:37:27 +0000 https://www.house730.com/news/1014618/%e6%a5%bc%e5%b8%82%e5%8a%a8%e5%8a%9b%e6%81%a2%e5%a4%8d-%e5%85%a5%e5%b8%82%e8%b5%84%e9%87%91%e6%8c%81%e7%bb%ad%e5%a2%9e%e9%95%bf/ 九龙城新盘「瑧博」首轮115伙即日沽清，其中不乏大手投资客，相信当中不少客户是减息利好因素而加快入市。
 
9月一手住宅成交已突破1,700宗，在过去一周楼市迎来两大利好消息，包括：施政报告放宽「新资

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]]> 一周热点｜候命新政策 买家心动未行动 https://www.house730.com/news/cn/1014436/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%80%99%e5%91%bd%e6%96%b0%e6%94%bf%e7%ad%96-%e4%b9%b0%e5%ae%b6%e5%bf%83%e5%8a%a8%e6%9c%aa%e8%a1%8c%e5%8a%a8/ Mon, 15 Sep 2025 04:27:32 +0000 https://www.house730.com/news/1014436/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%80%99%e5%91%bd%e6%96%b0%e6%94%bf%e7%ad%96-%e4%b9%b0%e5%ae%b6%e5%bf%83%e5%8a%a8%e6%9c%aa%e8%a1%8c%e5%8a%a8/ 新一份《施政报告》将於本周三出台，市场推测多项楼市新政策将在报告中亮相。地产界期待政府进一步放宽投资移民买楼限制，调整印花税、重启置业资助贷款计划及重新推出公屋租置计划等措施，有望助力楼市回稳。政策走向成为市场焦点，买家及发展商均静待报告出台，期待政策带来新动力。因而，过去周末即使有新盘开卖，销情仍不如预期，市场普遍相信配合减息，买家才会较为积极出击。

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]]> 趁利好消息支持-全速前行 https://www.house730.com/news/cn/1014416/%e8%b6%81%e5%88%a9%e5%a5%bd%e6%b6%88%e6%81%af%e6%94%af%e6%8c%81-%e5%85%a8%e9%80%9f%e5%89%8d%e8%a1%8c-2/ Fri, 12 Sep 2025 01:36:29 +0000 https://www.house730.com/news/1014416/%e8%b6%81%e5%88%a9%e5%a5%bd%e6%b6%88%e6%81%af%e6%94%af%e6%8c%81-%e5%85%a8%e9%80%9f%e5%89%8d%e8%a1%8c-2/ 启德新区作为一个充满潜力的新兴地区，跑道区先后推出11个住宅项目，每个均成市场热话，备受追捧。中原地产抓紧商机，设立全港首间启德跑道区旗舰店，并於日前盛大开幕，更有幸邀请一众发展商嘉宾莅临祝贺，与中原

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]]> 九龙城新盘｜41校网新楼 「4字头」入场 https://www.house730.com/news/cn/1008812/%e4%b9%9d%e9%be%99%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c41%e6%a0%a1%e7%bd%91%e6%96%b0%e6%a5%bc-%e3%80%8c4%e5%ad%97%e5%a4%b4%e3%80%8d%e5%85%a5%e5%9c%ba/ Wed, 19 Feb 2025 07:56:01 +0000 https://www.house730.com/news/1008812/%e4%b9%9d%e9%be%99%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c41%e6%a0%a1%e7%bd%91%e6%96%b0%e6%a5%bc-%e3%80%8c4%e5%ad%97%e5%a4%b4%e3%80%8d%e5%85%a5%e5%9c%ba/ 新盘急速起步，过去两周先后有4个新盘先后公布开价。继北角皇都及元朗朗天峰后，九龙城挟41校网的南首恒基地产与本地私人家族今日公布首批单位63伙定价，最平折实409.9万元。

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]]> 九龙城新盘｜南首上载售楼书 「梯型屋」考你点放家具 https://www.house730.com/news/cn/1008699/%e4%b9%9d%e9%be%99%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e5%8d%97%e9%a6%96%e4%b8%8a%e8%bd%bd%e5%94%ae%e6%a5%bc%e4%b9%a6-%e3%80%8c%e6%a2%af%e5%9e%8b%e5%b1%8b%e3%80%8d%e8%80%83%e4%bd%a0%e7%82%b9/ Fri, 14 Feb 2025 04:21:04 +0000 https://www.house730.com/news/1008699/%e4%b9%9d%e9%be%99%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e5%8d%97%e9%a6%96%e4%b8%8a%e8%bd%bd%e5%94%ae%e6%a5%bc%e4%b9%a6-%e3%80%8c%e6%a2%af%e5%9e%8b%e5%b1%8b%e3%80%8d%e8%80%83%e4%bd%a0%e7%82%b9/ 九龙城，一个充满历史性地区，除了电影九龙城寨之外，距离九龙城寨公园咫尺之距的新盘南角，亦准备短期内推售。项目刚上载售楼书，主攻细户，近70%单位属於1房或开放式户，最细特色户178方尺，另标准层设有200尺开放式户「梯型屋」，放置家具考创意。

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]]> 珑碧一房买家月中入市 今放弃交易遭杀订26万｜新盘挞订 https://www.house730.com/news/cn/532840/%e7%93%8f%e7%a2%a7%e4%b8%80%e6%88%bf%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e6%9c%88%e4%b8%ad%e5%85%a5%e5%b8%82-%e4%bb%8a%e6%94%be%e6%a3%84%e4%ba%a4%e6%98%93%e9%81%ad%e6%ae%ba%e8%a8%8226%e8%90%ac-%e6%96%b0%e7%9b%a4/ Tue, 20 Feb 2024 01:37:10 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532840 一手市场气氛转静，有新盘买家於月初入市，最终决定放弃交易离场。

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]]> 信置财团逾19亿中标市建局九龙城盛德街项目 每尺地价不足4700元│地皮开标 https://www.house730.com/news/cn/532539/%e4%bf%a1%e7%bd%ae%e8%b2%a1%e5%9c%98%e9%80%be19%e5%84%84%e4%b8%ad%e6%a8%99%e5%b8%82%e5%bb%ba%e5%b1%80%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%9f%8e%e7%9b%9b%e5%be%b7%e8%a1%97%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e6%af%8f%e5%91%8e/ Fri, 15 Dec 2023 04:12:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532539 市区重建局今日(14日)公布，九龙城盛德街/马头涌道发展项目由信和置业(083)、招商局置地(978)及鹰君集团(041)合组之公司投得，中标价19.34亿元，以可建楼面逾41.4万方尺计，每方尺楼面地价约4,694元，较市场估值下限约6,000元低约21.8%。若与信置於去年10月投得邻近的土瓜湾荣光街项目每方尺楼面地价约8,571元相比，相隔约一年大跌约45.2%。

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]]> 地皮投标 ｜市建局九龙城项目 新世界、会德丰、嘉华入标 https://www.house730.com/news/cn/532354/%e5%9c%b0%e7%9a%ae%e6%8a%95%e6%a8%99-%e5%b8%82%e5%bb%ba%e5%b1%80%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%9f%8e%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e6%96%b0%e4%b8%96%e7%95%8c%e6%9c%83%e5%be%b7%e8%b1%90%e5%98%89%e8%8f%af%e5%85%a5%e6%a8%99/ Thu, 16 Nov 2023 04:59:28 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532354 市区地皮有价，市建局位於九龙城盛德街项目今日截标，据悉，暂接获至少6份标书，当中，包括新世界、会德丰、嘉华、信置等亦有入标。

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]]> 九龙城新盘｜文曜新盘攻略懒人包｜价单尺价、平面图、生活配套 (不断更新) https://www.house730.com/news/cn/532035/%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%96%87%e6%9b%9c%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85-%e5%83%b9%e5%96%ae%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%b9%b3%e9%9d%a2%e5%9c%96/ Wed, 04 Oct 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532035 文曜前身是「富贵长者屋」蔚盈轩，为建灏集团收购铺王邓成波家族的九龙城联合道18号单幢式住宅，现提供92伙单位，实用面积379至2,183方尺。House730帮你紧贴追踪一手新盘行情，不断更新文曜价单尺价分析、平面图、示范单位、生活配套、同区楼盘比较。House730由搵楼至买楼为你一手包办。

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]]> 九龙城新盘｜低价奏效！文曜周三开售即卖出10伙 吸金9000万 https://www.house730.com/news/cn/531990/%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e4%bd%8e%e5%83%b9%e5%a5%8f%e6%95%88%e6%96%87%e6%9b%9c%e5%91%a8%e4%b8%89%e9%96%8b%e5%94%ae%e5%8d%b3%e8%b3%a3%e5%87%ba10%e4%bc%99-%e5%90%b8%e9%87%919000/ Thu, 21 Sep 2023 05:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531990 由建灏地产发展、现楼住宅项目九龙城「文曜」周二(19日)以「蚀本价」首推31伙，一房及两房提供最高25%折扣，三房则提供最高27%折扣，单位折实售价由598.8万元起，折实尺价15,730元起，折实平均尺价18,488元。

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]]> 九龙城新盘｜41校网文曜 首批涉31伙最平598.8万 https://www.house730.com/news/cn/531973/%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%a4-41%e6%a0%a1%e7%b6%b2%e6%96%87%e6%9b%9c-%e9%a6%96%e6%89%b9%e6%b6%8931%e4%bc%99%e6%9c%80%e5%b9%b3598-8%e8%90%ac/ Tue, 19 Sep 2023 07:01:57 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531973 楼市气氛低迷，却未碍发展商推盘决心。建灏地产旗下九龙城新盘文曜，挟位处九龙41区校网，首批单位31伙，最平售价不足600万元，平均折实尺价18,488元。

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]]> 新盘动态｜文曜首批预告震撼惊喜价 https://www.house730.com/news/cn/531970/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%8b%95%e6%85%8b-%e6%96%87%e6%9b%9c%e9%a6%96%e6%89%b9%e9%a0%90%e5%91%8a%e9%9c%87%e6%92%bc%e9%a9%9a%e5%96%9c%e5%83%b9/ Tue, 19 Sep 2023 02:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531970 近期应市新盘均采低价策略出击，以现楼形式登场的建灏地产旗下九龙城「文曜」最快今日公布首张价单，料涉约30伙，涵盖一房至三房。集团投资及销售部董事郑智荣预告，项目会以「震撼惊喜价」登场。

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]]> 住宅供应｜市建局九龙城盛德街项目收32份意向书 新地、新世界、长实、恒地等参与 https://www.house730.com/news/cn/531813/%e4%bd%8f%e5%ae%85%e4%be%9b%e6%87%89-%e5%b8%82%e5%bb%ba%e5%b1%80%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%9f%8e%e7%9b%9b%e5%be%b7%e8%a1%97%e9%a0%85%e7%9b%ae%e6%94%b632%e4%bb%bd%e6%84%8f%e5%90%91%e6%9b%b8-%e6%96%b0/ Wed, 30 Aug 2023 03:53:12 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531813 市区重建局公布，九龙城盛德街/马头涌道发展项目合共收到32份合作发展意向书。

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]]> 新盘登场｜建灏地产九龙城联合道项目命名「文曜」 提供92伙 短期内展开销售部署 https://www.house730.com/news/cn/531613/%e6%96%b0%e7%9b%a4%e7%99%bb%e5%a0%b4-%e5%bb%ba%e7%81%9d%e5%9c%b0%e7%94%a2%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%9f%8e%e8%81%af%e5%90%88%e9%81%93%e9%a0%85%e7%9b%ae%e5%91%bd%e5%90%8d%e6%96%87%e6%9b%9c-%e6%8f%90/ Thu, 10 Aug 2023 05:29:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531613 由建灏地产发展的九龙城联合道18号住宅项目今日(9日)正式命名为「文曜」(SUTTON)。

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]]> 九龙城新盘｜珑碧周六推售40伙 折实最平570万 https://www.house730.com/news/cn/530449/%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e7%93%8f%e7%a2%a7%e5%91%a8%e5%85%ad%e6%8e%a8%e5%94%ae40%e4%bc%99-%e6%8a%98%e5%af%a6%e6%9c%80%e5%b9%b3570%e8%90%ac/ Wed, 19 Apr 2023 02:20:55 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530449 近期多个新盘推出发售，令一手楼市场急升温。启德新盘火热推出之际，邻近地区的九龙城，碧桂园香港於区内新盘珑碧已届现楼，挟现楼方式推售单位。

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]]> 珑碧现楼示位曝光 设空中书房打造专属空间 (多相) https://www.house730.com/news/cn/528261/%e7%93%8f%e7%a2%a7%e7%8f%be%e6%a8%93%e7%a4%ba%e4%bd%8d%e6%9b%9d%e5%85%89-%e8%a8%ad%e7%a9%ba%e4%b8%ad%e6%9b%b8%e6%88%bf%e6%89%93%e9%80%a0%e5%b0%88%e5%b1%ac%e7%a9%ba%e9%96%93-%e5%a4%9a%e7%9b%b8/ Tue, 25 Oct 2022 08:52:23 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528261 碧桂园香港九龙城新盘珑碧开放现楼示位，包括25楼全层现楼单位(A至K单位)，以及12楼连家具之B、C及J单位，可享大单边的辽阔景观。

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]]> 九龙城酝酿大蜕变 引发区内物业放售潮 https://www.house730.com/news/cn/527033/%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%9f%8e%e9%86%9e%e9%87%80%e5%a4%a7%e8%9b%bb%e8%ae%8a-%e5%bc%95%e7%99%bc%e5%8d%80%e5%85%a7%e7%89%a9%e6%a5%ad%e6%94%be%e5%94%ae%e6%bd%ae/ Tue, 16 Aug 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527033 早前市建局宣布启动九龙城衙前围道／贾炳达道大型重建方案，涉及三个地盘，包括毗连贾炳达道、龙岗道、衙前围道及侯王道的主地盘；贾炳达道公园内的北面地盘，以及毗连太子道东及打鼓岭道休憩花园的东面地盘，三个地盘重建后料提供4,350伙中小型住宅单位。消息公布后，九龙城区内的旧楼接连出现不同形式的放售活动，引发物业放售潮。

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]]> 市建局九龙城沙浦道商场最快2029年落成 拟让小商户原区迁置 https://www.house730.com/news/cn/526572/%e5%b8%82%e5%bb%ba%e5%b1%80%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%9f%8e%e6%b2%99%e6%b5%a6%e9%81%93%e5%95%86%e5%a0%b4%e6%9c%80%e5%bf%ab2029%e5%b9%b4%e8%90%bd%e6%88%90-%e6%93%ac%e8%ae%93%e5%b0%8f%e5%95%86%e6%88%b6/ Mon, 11 Jul 2022 04:00:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526572 市建局行政总监韦志成发表网志，指计划让九龙城沙埔道重建项目商场部分提早两年落成，同时研究为经营者提供过渡和回迁安排的可行方案。

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