adatong adatong - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 16 Jul 2026 09:05:21 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 转按诱因增加 转按及套现申请上升 (下) https://www.house730.com/news/cn/1018777/%e8%bd%ac%e6%8c%89%e8%af%b1%e5%9b%a0%e5%a2%9e%e5%8a%a0-%e8%bd%ac%e6%8c%89%e5%8f%8a%e5%a5%97%e7%8e%b0%e7%94%b3%e8%af%b7%e4%b8%8a%e5%8d%87-%e4%b8%8b/ Thu, 16 Jul 2026 07:26:50 +0000 https://www.house730.com/news/1018777/%e8%bd%ac%e6%8c%89%e8%af%b1%e5%9b%a0%e5%a2%9e%e5%8a%a0-%e8%bd%ac%e6%8c%89%e5%8f%8a%e5%a5%97%e7%8e%b0%e7%94%b3%e8%af%b7%e4%b8%8a%e5%8d%87-%e4%b8%8b/ 上期提及，受惠楼价连同物业估值逐步回升，加上多家银行近月上调按揭现金回赠，促使转按及物业套现之诱因有所增加。

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]]> 二手成交｜Marini车位240万元成交　日出康城车位价格直逼公屋 https://www.house730.com/news/cn/1018745/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9cmarini%e8%bd%a6%e4%bd%8d240%e4%b8%87%e5%85%83%e6%88%90%e4%ba%a4%e3%80%80%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e8%bd%a6%e4%bd%8d%e4%bb%b7%e6%a0%bc%e7%9b%b4/ Wed, 15 Jul 2026 04:20:05 +0000 https://www.house730.com/news/1018745/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9cmarini%e8%bd%a6%e4%bd%8d240%e4%b8%87%e5%85%83%e6%88%90%e4%ba%a4%e3%80%80%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e8%bd%a6%e4%bd%8d%e4%bb%b7%e6%a0%bc%e7%9b%b4/ 世界盃热潮升温，将军澳日出康城的车位市场亦持续受关注。以私人屋苑为主的日出康城，近日录得一个 Marini 双号车位以240万元成交，不但高於部分公屋单位售价，租金回报率亦逼近4厘，成为区内车位市场焦点。

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]]> 2026暑期租盘热搜｜东铁沿线租楼升温　火炭与大埔热门屋苑一览 https://www.house730.com/news/cn/1018712/%e6%9a%91%e6%9c%9f%e7%a7%9f%e7%9b%98%e7%83%ad%e6%90%9c%ef%bd%9c%e4%b8%9c%e9%93%81%e6%b2%bf%e7%ba%bf%e7%a7%9f%e6%a5%bc%e5%8d%87%e6%b8%a9%e3%80%80%e7%81%ab%e7%82%ad%e4%b8%8e%e5%a4%a7%e5%9f%94%e7%83%ad/ Tue, 14 Jul 2026 09:28:11 +0000 https://www.house730.com/news/1018712/%e6%9a%91%e6%9c%9f%e7%a7%9f%e7%9b%98%e7%83%ad%e6%90%9c%ef%bd%9c%e4%b8%9c%e9%93%81%e6%b2%bf%e7%ba%bf%e7%a7%9f%e6%a5%bc%e5%8d%87%e6%b8%a9%e3%80%80%e7%81%ab%e7%82%ad%e4%b8%8e%e5%a4%a7%e5%9f%94%e7%83%ad/ 暑期租盘热搜！精选东铁沿线火炭及大埔墟站热门租赁屋苑，分析交通、户型、租金及社区配套，助你快速搵到心水租盘。

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]]> 转按诱因增加 转按及套现申请上升 (上) https://www.house730.com/news/cn/1018603/%e8%bd%ac%e6%8c%89%e8%af%b1%e5%9b%a0%e5%a2%9e%e5%8a%a0-%e8%bd%ac%e6%8c%89%e5%8f%8a%e5%a5%97%e7%8e%b0%e7%94%b3%e8%af%b7%e4%b8%8a%e5%8d%87-%e4%b8%8a/ Mon, 13 Jul 2026 08:09:44 +0000 https://www.house730.com/news/1018603/%e8%bd%ac%e6%8c%89%e8%af%b1%e5%9b%a0%e5%a2%9e%e5%8a%a0-%e8%bd%ac%e6%8c%89%e5%8f%8a%e5%a5%97%e7%8e%b0%e7%94%b3%e8%af%b7%e4%b8%8a%e5%8d%87-%e4%b8%8a/ 近年转按贷款萎缩，根据统计数字，过去两年新批转按宗数处於历史低水平，每月平均仅六百多宗，对比过往转按一般达千多宗以上，转按市道活跃时期每月可高达4,000多宗以上，反映近年转按市道甚为低迷。然而，今年转按市道初现起色，期内录得连续4个月升幅，最新数据显示5月份新批转按单月增加25%至1,037宗，创30个月新高。究其原因，受惠楼价连同物业估值逐步回升，加上多家银行近月上调按揭现金回赠，促使转按诱因有所增加。

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]]> 【酷热天气】林超英的「零冷气家居降温法」：活用USB风扇仔抗高温 https://www.house730.com/news/cn/1018584/%e3%80%90%e9%85%b7%e7%83%ad%e5%a4%a9%e6%b0%94%e3%80%91%e6%9e%97%e8%b6%85%e8%8b%b1%e7%9a%84%e3%80%8c%e9%9b%b6%e5%86%b7%e6%b0%94%e5%ae%b6%e5%b1%85%e9%99%8d%e6%b8%a9%e6%b3%95%e3%80%8d%ef%bc%9a%e6%b4%bb/ Fri, 10 Jul 2026 09:57:44 +0000 https://www.house730.com/news/1018584/%e3%80%90%e9%85%b7%e7%83%ad%e5%a4%a9%e6%b0%94%e3%80%91%e6%9e%97%e8%b6%85%e8%8b%b1%e7%9a%84%e3%80%8c%e9%9b%b6%e5%86%b7%e6%b0%94%e5%ae%b6%e5%b1%85%e9%99%8d%e6%b8%a9%e6%b3%95%e3%80%8d%ef%bc%9a%e6%b4%bb/ ...

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]]> 二手成交｜屯门时代广场业主放匙4日 极速以1.05万元租出 https://www.house730.com/news/cn/1018558/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e5%b1%af%e9%97%a8%e6%97%b6%e4%bb%a3%e5%b9%bf%e5%9c%ba%e4%b8%9a%e4%b8%bb%e6%94%be%e5%8c%994%e6%97%a5-%e6%9e%81%e9%80%9f%e4%bb%a51-05%e4%b8%87%e5%85%83/ Fri, 10 Jul 2026 03:01:17 +0000 https://www.house730.com/news/1018558/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e5%b1%af%e9%97%a8%e6%97%b6%e4%bb%a3%e5%b9%bf%e5%9c%ba%e4%b8%9a%e4%b8%bb%e6%94%be%e5%8c%994%e6%97%a5-%e6%9e%81%e9%80%9f%e4%bb%a51-05%e4%b8%87%e5%85%83/ 今年上半年楼市交投活跃，部分优质盘源已被市场消化，令近期租盘供应转趋紧张。踏入暑期租务旺季后，市场对即住、企理及邻近港铁站的单位需求明显上升，带动部分屋苑租盘迅速获承接。屯门时代广场近日录得一宗租赁成交，单位放匙仅4日便极速租出，反映区内租务需求持续稳定。

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]]> 美联储新主席新作风 息率走势如何 https://www.house730.com/news/cn/1018501/%e7%be%8e%e8%81%94%e5%82%a8%e6%96%b0%e4%b8%bb%e5%b8%ad%e6%96%b0%e4%bd%9c%e9%a3%8e-%e6%81%af%e7%8e%87%e8%b5%b0%e5%8a%bf%e5%a6%82%e4%bd%95/ Wed, 08 Jul 2026 08:01:48 +0000 https://www.house730.com/news/1018501/%e7%be%8e%e8%81%94%e5%82%a8%e6%96%b0%e4%b8%bb%e5%b8%ad%e6%96%b0%e4%bd%9c%e9%a3%8e-%e6%81%af%e7%8e%87%e8%b5%b0%e5%8a%bf%e5%a6%82%e4%bd%95/ 美国联储局新主席沃什（Kevin Warsh）上任后首次议息会议於6月中举行，一如市场预期维持联邦基金利率於3.5厘至3.75厘不变，沃什展现了新作风，以往联储局重视提前向市场释出息率路径的想法及预测，以便市场具备时间消化当中的变化，而沃什有意淡化前瞻指引，例如对於市场一直沿用参考的点阵图预测，明确表示仅属官员个人预测，当中的预测值并不代表当局立场，自己亦不参与其中，避免市场过度解读联储局已有未来息率走向立场。沃什认为市场出现的变化难以预测，经济前景亦存在高度不确定性，故此当局更着重根据日后实质数据变化而作出适时的决定，此举为息率政策预留多些弹性。

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]]> 【洗衣袋用法】乱用洗衣袋随时伤机!? 洗衣袋4类适用衣物清单 https://www.house730.com/news/cn/1018470/%e3%80%90%e6%b4%97%e8%a1%a3%e8%a2%8b%e7%94%a8%e6%b3%95%e3%80%91%e4%b9%b1%e7%94%a8%e6%b4%97%e8%a1%a3%e8%a2%8b%e9%9a%8f%e6%97%b6%e4%bc%a4%e6%9c%ba-%e6%b4%97%e8%a1%a3%e8%a2%8b4%e7%b1%bb%e9%80%82/ Fri, 03 Jul 2026 09:58:19 +0000 https://www.house730.com/news/1018470/%e3%80%90%e6%b4%97%e8%a1%a3%e8%a2%8b%e7%94%a8%e6%b3%95%e3%80%91%e4%b9%b1%e7%94%a8%e6%b4%97%e8%a1%a3%e8%a2%8b%e9%9a%8f%e6%97%b6%e4%bc%a4%e6%9c%ba-%e6%b4%97%e8%a1%a3%e8%a2%8b4%e7%b1%bb%e9%80%82/ 在日常家务中，使用洗衣袋可谓是再平常不过。为了保护衣服，不少人习惯将大小衣物通通套上洗衣袋才丢进洗衣机。然而，如果错误使用洗衣袋，不但无法达到预期的护衫效果，更可能在无形中对洗衣机的内部结构造成慢性破坏，缩短电器寿命。

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]]> 【洗衣袋用法】乱用洗衣袋随时伤机!? 洗衣袋4类适用衣物清单 https://www.house730.com/news/cn/1018472/%e3%80%90%e6%b4%97%e8%a1%a3%e8%a2%8b%e7%94%a8%e6%b3%95%e3%80%91%e4%b9%b1%e7%94%a8%e6%b4%97%e8%a1%a3%e8%a2%8b%e9%9a%8f%e6%97%b6%e4%bc%a4%e6%9c%ba-%e6%b4%97%e8%a1%a3%e8%a2%8b4%e7%b1%bb%e9%80%82-2/ Fri, 03 Jul 2026 09:58:19 +0000 https://www.house730.com/news/1018472/%e3%80%90%e6%b4%97%e8%a1%a3%e8%a2%8b%e7%94%a8%e6%b3%95%e3%80%91%e4%b9%b1%e7%94%a8%e6%b4%97%e8%a1%a3%e8%a2%8b%e9%9a%8f%e6%97%b6%e4%bc%a4%e6%9c%ba-%e6%b4%97%e8%a1%a3%e8%a2%8b4%e7%b1%bb%e9%80%82-2/ 在日常家务中，使用洗衣袋可谓是再平常不过。为了保护衣服，不少人习惯将大小衣物通通套上洗衣袋才丢进洗衣机。然而，如果错误使用洗衣袋，不但无法达到预期的护衫效果，更可能在无形中对洗衣机的内部结构造成慢性破坏，缩短电器寿命。

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]]> 一周热点｜首5月卖破万伙 新盘「六绝」跌穿千宗 https://www.house730.com/news/cn/1018449/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e9%a6%965%e6%9c%88%e5%8d%96%e7%a0%b4%e4%b8%87%e4%bc%99-%e6%96%b0%e7%9b%98%e3%80%8c%e5%85%ad%e7%bb%9d%e3%80%8d%e8%b7%8c%e7%a9%bf%e5%8d%83%e5%ae%97/ Tue, 30 Jun 2026 06:33:04 +0000 https://www.house730.com/news/1018449/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e9%a6%965%e6%9c%88%e5%8d%96%e7%a0%b4%e4%b8%87%e4%bc%99-%e6%96%b0%e7%9b%98%e3%80%8c%e5%85%ad%e7%bb%9d%e3%80%8d%e8%b7%8c%e7%a9%bf%e5%8d%83%e5%ae%97/ 承接去年楼市触底回升的趋势，今年首五个月，香港一手私楼迅速吸纳逾1万伙，成交金额亦已突破1,200亿元，成为自2013年《一手住宅物业销售条例》实施以来，一手成交量最快突破万宗的一年。不过，这股强劲升势在步入6月后明显放缓，市场由早前的亢奋转入消化及调整阶段。

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]]> 【墙身发霉】用漂白水超错!? 拆解常见除霉谬误 教你正确根治方法 https://www.house730.com/news/cn/1018426/%e3%80%90%e5%a2%99%e8%ba%ab%e5%8f%91%e9%9c%89%e3%80%91%e7%94%a8%e6%bc%82%e7%99%bd%e6%b0%b4%e8%b6%85%e9%94%99-%e6%8b%86%e8%a7%a3%e5%b8%b8%e8%a7%81%e9%99%a4%e9%9c%89%e8%b0%ac%e8%af%af-%e6%95%99/ Tue, 30 Jun 2026 03:27:03 +0000 https://www.house730.com/news/1018426/%e3%80%90%e5%a2%99%e8%ba%ab%e5%8f%91%e9%9c%89%e3%80%91%e7%94%a8%e6%bc%82%e7%99%bd%e6%b0%b4%e8%b6%85%e9%94%99-%e6%8b%86%e8%a7%a3%e5%b8%b8%e8%a7%81%e9%99%a4%e9%9c%89%e8%b0%ac%e8%af%af-%e6%95%99/ 在潮湿的环境下，家居墙身往往会成为霉菌温床。不少人在面对墙上冒出的黑点时，习惯立即随手拿起漂白水或酒精擦拭，却往往适得其反。那麽正确的做法应该是如何？等装修佬拆解常见的除霉谬误与正确步骤。

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]]> 【楼市C见】学生宿舍回报高 一类家长最揼本！ https://www.house730.com/news/cn/1018425/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e5%ad%a6%e7%94%9f%e5%ae%bf%e8%88%8d%e5%9b%9e%e6%8a%a5%e9%ab%98-%e4%b8%80%e7%b1%bb%e5%ae%b6%e9%95%bf%e6%9c%80%e6%8f%bc%e6%9c%ac%ef%bc%81/ Tue, 30 Jun 2026 02:58:45 +0000 https://www.house730.com/news/1018425/%e3%80%90%e6%a5%bc%e5%b8%82c%e8%a7%81%e3%80%91%e5%ad%a6%e7%94%9f%e5%ae%bf%e8%88%8d%e5%9b%9e%e6%8a%a5%e9%ab%98-%e4%b8%80%e7%b1%bb%e5%ae%b6%e9%95%bf%e6%9c%80%e6%8f%bc%e6%9c%ac%ef%bc%81/ 2026年上半年楼市明显回暖，价量齐升，下半年能否继续向好？香港多间大学的世界排名持续攀升，「留学香港」品牌更趋盛名，非本地学生住宿问题应如何解决？学生宿舍市场近年快速扩张，房型、配套、价钱和管理等方面，有何吸引之处？与租住一般私楼单位，有什麽实际分别？私人投资者若想分一杯羹，又应如何入市？

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]]> 2026大围租盘及沙田租盘推介｜东铁沿线6大热门屋苑租金走势及攻略 https://www.house730.com/news/cn/1018348/%e6%9a%91%e6%9c%9f%e7%a7%9f%e7%9b%98%e7%83%ad%e6%90%9c%ef%bd%9c%e4%b8%9c%e9%93%81%e6%b2%bf%e7%ba%bf%e7%a7%9f%e6%a5%bc%e5%8d%87%e6%b8%a9%e3%80%80%e5%a4%a7%e5%9b%b4%e7%ab%99%e4%b8%8e%e6%b2%99%e7%94%b0/ Fri, 26 Jun 2026 09:01:00 +0000 https://www.house730.com/news/1018348/%e6%9a%91%e6%9c%9f%e7%a7%9f%e7%9b%98%e7%83%ad%e6%90%9c%ef%bd%9c%e4%b8%9c%e9%93%81%e6%b2%bf%e7%ba%bf%e7%a7%9f%e6%a5%bc%e5%8d%87%e6%b8%a9%e3%80%80%e5%a4%a7%e5%9b%b4%e7%ab%99%e4%b8%8e%e6%b2%99%e7%94%b0/ 搵大围租盘或沙田租盘？House730为你精选名城租盘及最新柏傲庄租金！同时盘点平租首选的金狮花园租盘、河畔花园租金，以及沙田第一城租盘。一文睇清2026暑期热门屋苑最新租金走势与配套，立即点击搵盘！

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]]> 一周热点｜北都热升温 古洞 PARK SILICON 逾1,600伙蓄势打头阵 https://www.house730.com/news/cn/1018271/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%8c%97%e9%83%bd%e7%83%ad%e5%8d%87%e6%b8%a9-%e5%8f%a4%e6%b4%9e-park-silicon-%e9%80%be1600%e4%bc%99%e8%93%84%e5%8a%bf%e6%89%93%e5%a4%b4%e9%98%b5/ Tue, 23 Jun 2026 06:44:32 +0000 https://www.house730.com/news/1018271/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%8c%97%e9%83%bd%e7%83%ad%e5%8d%87%e6%b8%a9-%e5%8f%a4%e6%b4%9e-park-silicon-%e9%80%be1600%e4%bc%99%e8%93%84%e5%8a%bf%e6%89%93%e5%a4%b4%e9%98%b5/ 端午节长假期后，尽管港股表现偏软，惟新盘市场已准备展开新一轮攻势。随着政府加快推动「北部都会区」发展，将其打造成香港未来的新经济引擎及房屋供应重镇，新界北区一手供应料将显着增加。其中，配合古洞站预计明年通车，会德丰地产旗下古洞北乡梓路项目定名为 PARK SILICON，成为北都区内率先登场的新盘之一。另有元朗锦田芊御亦计划短期内推售，北都新盘热潮持续升温。

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]]> 房屋概念应有完整结构 https://www.house730.com/news/cn/1018249/%e6%88%bf%e5%b1%8b%e6%a6%82%e5%bf%b5%e5%ba%94%e6%9c%89%e5%ae%8c%e6%95%b4%e7%bb%93%e6%9e%84/ Thu, 18 Jun 2026 09:04:43 +0000 https://www.house730.com/news/1018249/%e6%88%bf%e5%b1%8b%e6%a6%82%e5%bf%b5%e5%ba%94%e6%9c%89%e5%ae%8c%e6%95%b4%e7%bb%93%e6%9e%84/ 楼市辣招撤招之后，市场正逐步回复市场机制，住宅楼价亦在最低点上升逾15%，但比最高点的时候仍低15%左右，开始有人担心香港政府会否再出辣招？但此阶段楼市属一个健康水平，上升有余力，遇上冲击应该下跌有限，正是时候讨论一下，我们应该追求一个怎样的楼市，以免被之后出现的恐慌情绪带离正确方向！

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]]> 【公屋装Cam】门外擅装CCTV属违规 3年录250宗个案 房署：严重可终止租约 https://www.house730.com/news/cn/1018245/%e3%80%90%e5%85%ac%e5%b1%8b%e8%a3%85cam%e3%80%91%e9%97%a8%e5%a4%96%e6%93%85%e8%a3%85cctv%e5%b1%9e%e8%bf%9d%e8%a7%84-3%e5%b9%b4%e5%bd%95250%e5%ae%97%e4%b8%aa%e6%a1%88-%e6%88%bf%e7%bd%b2%ef%bc%9a/ Thu, 18 Jun 2026 08:51:27 +0000 https://www.house730.com/news/1018245/%e3%80%90%e5%85%ac%e5%b1%8b%e8%a3%85cam%e3%80%91%e9%97%a8%e5%a4%96%e6%93%85%e8%a3%85cctv%e5%b1%9e%e8%bf%9d%e8%a7%84-3%e5%b9%b4%e5%bd%95250%e5%ae%97%e4%b8%aa%e6%a1%88-%e6%88%bf%e7%bd%b2%ef%bc%9a/ 不少公屋住户为了自保、保障财产安全，或因应邻里滋扰问题，都会考虑在单位门口加装闭路电视 (CCTV)。然而，这项看似合理的保安措施，在现行的公屋管理政策下却可能踩中法律红线。根据房屋局最新的数据显示，公屋住户擅自在门外安装摄录设备的投诉与查询个案居高不下，房屋署更明确表示，暂无计划将此类行为「合法化」，违规者最严重可面临被收回单位的处分。

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]]> 一周热点｜西沙半新楼2房一年赚近250万 豪宅应天顶层特色户一尺卖12万 https://www.house730.com/news/cn/1018213/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e8%a5%bf%e6%b2%99%e5%8d%8a%e6%96%b0%e6%a5%bc2%e6%88%bf%e4%b8%80%e5%b9%b4%e8%b5%9a%e8%bf%91250%e4%b8%87-%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%ba%94%e5%a4%a9%e9%a1%b6/ Mon, 15 Jun 2026 09:28:19 +0000 https://www.house730.com/news/1018213/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e8%a5%bf%e6%b2%99%e5%8d%8a%e6%96%b0%e6%a5%bc2%e6%88%bf%e4%b8%80%e5%b9%b4%e8%b5%9a%e8%bf%91250%e4%b8%87-%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%ba%94%e5%a4%a9%e9%a1%b6/ 楼市升势迅速，去年开卖的半新盘，部分单位於二手市场获利沽售。西沙大型住宅项目 SIERRA SEA，一个两房单位刚於市场以 750 万元沽出，业主持货一年，帐面升近 250 万元。超级豪宅半山波老道 21 号第 2 期应天，更以 3.62 亿元售出一个顶层连天台大宅，尺价高见 124,356 元，刷出今年一手市场最高尺价纪录。

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]]> 【预防飞蚁】屋企白灯竟是吸蚁「元凶」!? 3招防飞蚁入屋 警告：勿乱喷杀虫水！ https://www.house730.com/news/cn/1018179/%e3%80%90%e9%a2%84%e9%98%b2%e9%a3%9e%e8%9a%81%e3%80%91%e5%b1%8b%e4%bc%81%e7%99%bd%e7%81%af%e7%ab%9f%e6%98%af%e5%90%b8%e8%9a%81%e3%80%8c%e5%85%83%e5%87%b6%e3%80%8d-3%e6%8b%9b%e9%98%b2%e9%a3%9e/ Fri, 12 Jun 2026 09:33:25 +0000 https://www.house730.com/news/1018179/%e3%80%90%e9%a2%84%e9%98%b2%e9%a3%9e%e8%9a%81%e3%80%91%e5%b1%8b%e4%bc%81%e7%99%bd%e7%81%af%e7%ab%9f%e6%98%af%e5%90%b8%e8%9a%81%e3%80%8c%e5%85%83%e5%87%b6%e3%80%8d-3%e6%8b%9b%e9%98%b2%e9%a3%9e/ 对於不少住户而言，飞蚁不单是扰人的飞行昆虫，更担心它们入屋脱翅后会演变成白蚁，蚕食家中的木制家俬与装修。面对飞蚁大军，我们应该如何应对？

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]]> 错误置业概念应拨乱反正 https://www.house730.com/news/cn/1018162/%e9%94%99%e8%af%af%e7%bd%ae%e4%b8%9a%e6%a6%82%e5%bf%b5%e5%ba%94%e6%8b%a8%e4%b9%b1%e5%8f%8d%e6%ad%a3/ Fri, 12 Jun 2026 02:00:15 +0000 https://www.house730.com/news/1018162/%e9%94%99%e8%af%af%e7%bd%ae%e4%b8%9a%e6%a6%82%e5%bf%b5%e5%ba%94%e6%8b%a8%e4%b9%b1%e5%8f%8d%e6%ad%a3/ 香港置业的难度长期被夸大！终於有更多香港精英尽言责，纷纷发文以正视听，笔者过去多次撰文并陈列数据：年轻人是有能力靠自己置业（两口子收入中位数合共5万元，每月储蓄3成收入，约3年多可储蓄到价值约620万元物业的首期资金，并且可符合银行的入息要求），而实际上车区的楼价，例如屯门区买二手两房单位不乏400多万元，楼价比两口子的购买能力上限再便宜100万元以上，加上普遍供楼平过交租！我们未来要做的是将过份重视上车门槛的观念拨乱反正，应理顺各置业阶梯的转流率，以免令换楼阶梯再长期受忽视，才能确保市民上车之余，之后到换楼阶段有更畅顺的上游空间。

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]]> 什麽是Non Consent按揭申请? https://www.house730.com/news/cn/1018161/%e4%bb%80%e9%ba%bd%e6%98%afnon-consent%e6%8c%89%e6%8f%ad%e7%94%b3%e8%af%b7/ Fri, 12 Jun 2026 01:22:09 +0000 https://www.house730.com/news/1018161/%e4%bb%80%e9%ba%bd%e6%98%afnon-consent%e6%8c%89%e6%8f%ad%e7%94%b3%e8%af%b7/ 在申请按揭的程序中，银行除了需向申请人取得入息证明文件，亦需取得其信贷报告，以了解申请人的信贷状况、信贷评级及还款习惯等。2011年起，信贷资料库加入按揭基本资料，以便银行可更易掌握借款人的整体负债状况；事实上，银行需确定按揭借款人的总债务供款金额没有超出入息之50%上限，那麽，银行便需要知悉借款人尚未清还之所有贷款，包括正在为几多层楼供款，每月对於现有债务的总供款额等资料，才可准确评估其总债务供款占入息比率。

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