海滨南岸本月7成交三房减60万连约沽

日期：2020-12-14

买卖租务-海滨南岸本月7成交三房减60万连约沽-House730

中原地产黄埔第三分行B组分行经理袁显岸表示，海滨南岸本月至今暂录约7宗成交，平均实用尺价约17,216元。

新录成交单位为3座中高层B室，实用面积约593方尺，三房两厕间隔，景观开扬。9月开价1,050万元放售，放盘3个月累减60万元或近6%，以990万元连租约沽出，折合实用尺价约16,695元。

新买家为投资收租客，见单位与屋苑同类型交吉单位以1,050万元成交相比，售价低约6%，单位现时月租2.3万元，即买可即享2.8厘回报，尚算合理，即拍板入市。

据悉，原业主於2009年8月仅以451.9万元一手买入单位，持货逾11年，现转手帐面获利538.1万元离场，单位期内升值约1.2倍。

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