什麽是「市场盘」呢？

「 市 场 盘 」 是 市 场 上 的 真 实 放 盘 ， 只 不 过 是 业 主 拒 绝 签 署 委 托 书 。 而 经 纪 站 在 生 意 的 立 场 ， 又 不 能 不 为 客 户 提 供 市 场 上 盘 口 资 料 ， 所 以 才 在 「 实 盘 」 以 外 ，  生 了 「 市 场 盘 」 。

最 后 浏 览 中 原 分 类 ， 除 了 「 实 盘 」 的 分 类 楼 盘 资 料 外 ， 还 出 现 了 一 类 全 新 的 「 市 场 盘 」 。 到 底 什 麽 是 市 场 盘 ？ 为 何 出 现 市 场 盘 呢 ？

事 源 於 九 九 年 十 一 月 一 日 ， 地 产 代 理 监 管 局 （ EAA ） 执 行 地 产 代 理 常 规 ， 所 有 楼 盘 广 告 都 必 须 有 业 主 的 书 面 委 托 ， 要 求 经 纪 不 再 刊 登 假 盘 。 并 且 率 先 巡 查 经 纪 店 铺 内 的 楼 盘 广 告 ， 令 经 纪 不 敢 张 贴 楼 盘 广 告 。 中 原 地 产 预 见 上 述 情 况 必 然 发 生 ， 早 在 九 九 年 第 二 季 推 出 「 实 盘 广 告 」 和 「 实 盘 编 号 」 ， 同 时 在 报 章 ， 网 站 和 分 行 的 楼 盘 资 料 上 刊 载 。 有 地 产 网 站 经 营 者 宣 称 网 上 有 二 万 个 楼 盘 盘 口 ， 是 在 常 规 生 效 前 委 托 的 ， 不 需 书 面 证 明 。 这 种 公 然 藐 视 法 纪 的 行 为 ， 终 於 引 起 EAA 的 调 查 。 最 近 EAA 要 求 地 产 网 站 提 供 楼 盘 广 告 的 委 托 证 明 ， 打 击 这 种 鱼 木 混 珠 的 非 法 活 动 。 大 报 章 上 的 地 产 广 告 ， 却 仍 然 充 斥 着 假 盘 ， EAA 又 是 否 敢 采 取 行 动 ， 对 付 他 们 呢 ？

但 市 场 上 仍 有 大 量 虚 假 的 楼 盘 广 告 在 报 章 的 分 类 广 告 版 上 刊 载 ， 甚 致

但 市 场 上 仍 有 大 量 业 主 不 愿 意 签 署 放 盘 委 托 书 ， 但 他 们 的 放 盘 却 又 是 真 实 而 有 效 的 。 如 果 这 种 盘 口 因 为 没 有 委 托 书 而 不 能 向 消 费 者 推 介 ， 便 是 整 体 市 场 上 的 损 失 。 所 以 中 原 又 为 这 种 盘 口 定 名 为 「 市 场 盘 」 ， 每 个 盘 口 都 有 编 号 ， 如 同 实 盘 编 号 ， 并 且 称 为 「 查 询 编 号 」 。

其 实 盘 口 是 真 是 假 ， 都 有 编 号 可 以 追 遁 ， 可 以 追 寻 放 盘 的 业 主 ， 无 论 是 有 委 托 书 的 「 实 盘 」 ， 抑 或 无 委 托 书 的 「 市 场 盘 」 。 反 而 各