中价住宅成交增加

中 价 私 人 住 宅 市 场 有 逐 步 好 转 的 迹 象 ， 康 怡 花 园 、 丽 港 城 、 汇 景 花 园 、 新 港 城 、 愉 景 新 城 … 等 大 型 私 人 屋 苑 ， 二 手 成 交 都 有 增 加 ； 反 映 政 府 即 将 推 出 救 市 措 施 ， 有 需 要 置 业 的 中 产 人 士 ， 都 提 早 入 市 ， 以 免 届 时 要 买 贵 楼 。

董 特 首 上 周 出 席 港 深 西 部 (蛇 口 )通 道 工 程 奠 基 仪 式 时 ， 亦 不 忘 记 向 传 媒 提 点 ， 近 月 楼 市 气 氛 好 转 ， 可 见 特 首 对 本 港 楼 市 如 何 上 心 ， 大 家 亦 可 以 预 期 特 首 救 楼 市 的 用 力 不 轻 。 主 管 房 屋 地 政 的 孙 公 ， 己 经 结 束 放 假 ， 开 始 上 班 ， 相 信 深 化 救 市 措 施 可 以 如 期 十 月 公 布 。

原 先 有 需 要 置 业 的 市 民 ， 受 到 沙 士 疫 症 的 阻 延 ， 延 迟 入 市 。 但 政 府 十 月 即 将 公 布 救 市 措 施 ， 利 好 楼 市 。 如 果 等 到 十 月 后 才 入 市 ， 可 能 楼 价 已 经 回 升 。 纵 使 楼 价 不 回 升 ， 平 靓 正 的 楼 盘 ， 都 早 已 被 人 买 去 ， 所 以 资 讯 较 为 灵 通 ， 对 市 场 反 应 较 快 的 中 产 阶 层 ， 早 已 陆 续 入 市 。

八 月 份 主 要 私 人 屋 苑 的 二 手 市 场 ， 交 易 转 趋 活 跃 。 因 为 同 期 间 ， 发 展 商 没 有 推 出 大 型 中 价 楼 盘 ， 没 有 分 薄 市 场 的 注 意 力 和 购 买 力 ， 让 二 手 市 场 得 以 喘 息 ， 成 交 量 回 升 。

再 者 ， 近 月 受 惠 於 自 由 行 ， 带 动 市 面 气 氛 ， 港 人 悲 观 情 绪 纾 缓 ， 有 利 市 民 作 出 置 业 的 决 定 。