慎选经纪

2008年地产代理稳步扩张，并无急剧扩张的意图。可见经纪见惯楼市大起大落，不再盲目扩张，以免陷入财务危机。当地产经纪都是稳打稳札迎大旺市，你怎可相信那些拍心口叫客投资，保你必赚的经纪呢？奉劝投资者同样稳打稳札入市，又或换掉那些吹水唔抹嘴的经纪。

经纪时常力吹今年楼市大升和炒楼必赚，甚至连老板和管理层都公然下海炒一翻，向市场示范如何炒楼。甚至有经纪伙拍炒家，齐齐炒楼搵着数。这种歪风由细行、中行、以至大行都有出现，实在有违地产代理的专业操守，兼损害同业形象。

但报载四大代理今年的发展大计，却相当克制。分行增幅由10间到30间不等，员工增加二百到三百人，增幅在一成到二成间，低於2006年大肆扩张期，一开就是50间分行。更无法跟九六及九七年相比，当时每年分行以倍数上升。反映地产经纪是抱着稳打稳札的心态，来迎接今年的大旺市。

经纪力唱今年大旺市，尚且稳步扩张。作为投资者又岂可轻信经纪之言，有前无后瞓身炒楼呢？相反，投资者应该慎选经纪，选用诚信实在的，弃用吹水浮夸的。更重要是选一个专心代客买卖的经纪，因为经纪炒楼，很难不损害客户利益。