慎選經紀

2008年地產代理穩步擴張，並無急劇擴張的意圖。可見經紀見慣樓市大起大落，不再盲目擴張，以免陷入財務危機。當地產經紀都是穩打穩札迎大旺市，你怎可相信那些拍心口叫客投資，保你必賺的經紀呢？奉勸投資者同樣穩打穩札入市，又或換掉那些吹水唔抹嘴的經紀。

經紀時常力吹今年樓市大升和炒樓必賺，甚至連老闆和管理層都公然下海炒一翻，向市場示範如何炒樓。甚至有經紀伙拍炒家，齊齊炒樓搵著數。這種歪風由細行、中行、以至大行都有出現，實在有違地產代理的專業操守，兼損害同業形象。

但報載四大代理今年的發展大計，卻相當克制。分行增幅由10間到30間不等，員工增加二百到三百人，增幅在一成到二成間，低於2006年大肆擴張期，一開就是50間分行。更無法跟九六及九七年相比，當時每年分行以倍數上升。反映地產經紀是抱著穩打穩札的心態，來迎接今年的大旺市。

經紀力唱今年大旺市，尚且穩步擴張。作為投資者又豈可輕信經紀之言，有前無後瞓身炒樓呢？相反，投資者應該慎選經紀，選用誠信實在的，棄用吹水浮誇的。更重要是選一個專心代客買賣的經紀，因為經紀炒樓，很難不損害客戶利益。