帮你变害你

「政府帮人买楼存在道德上的风险」，这是昔日房屋局一位高官的言论。谁知今天的立会诸公及行会成员，纷纷忘记血的教训，重提置业贷款及复建居屋。到底纳税人要为此付出少代价呢？政府助你买楼，到底是帮你，还是害你呢？

昨天运房局长郑汝桦表示，98年到02年间推出的「首次置业贷款计划」，累计有4.9亿元坏账，要由政府承担。截止於09年10月，首贷累计有3.34万宗，其中约有一半曾经拖欠还款。现时完成还款的，有1.87万宗。尚余1.25万宗，其中约有四成半曾经拖欠还款。

政府承担的4.9亿元坏账，是由公帑支付，即纳税人找数。我买楼拖欠，欲要由你付款，你说公平不公平？为什麽借首贷买楼，竟然沦落到拖欠呢？因为受助人本来无能力即时置业，却因为政府借钱而贸然入市。表面好处是令市民能够提早买楼，实质坏处是市民错估自己的还款能力。市场一旦逆转，如楼价下跌，又或加息。令首置的业主大失预算，被迫拖欠。

经济大衰退的六年中，到底有多少人因为买居屋而沦为负资产，又或被迫破产呢？请政府拿出数来。