今年圣诞特别旺

十二月上半月的二手买卖量已迫近十一月全月，显示买家按捺不住，终要入市。早前等待楼市调整，可以买平货的，都被迫面对现实，即楼价不会下调。不单止息低，业主有力长守。更重要是资金泛滥未有停止，资金流向房产只会加快。

据中原地产统计，十大屋苑买卖宗数，十二月上半月有492宗，直迫十一月全月的591宗，只差99宗，相信一周后就可以追过。十二月下半月有圣诞长假期，楼市理应淡静。但假期后有官地拍卖，抢高地价已成定局。有意入市的买家，被迫留港奋战。下半月买卖量不会大幅减少，估计十一月全月有850宗的水平，超过今年十月的712宗，仅次於今年五月九百宗的高峰，是不多见的旺市十二月。

十二月上半月，买卖宗数已经超过十一月的屋苑有：黄埔花园48宗，上月34宗；丽港城45宗，上月30宗；海怡半岛32宗，上月22宗；迫近上月的屋苑；太古城65宗，上月75宗；康怡26宗，上月33宗；美孚65宗，上月72宗；一城95宗，上月113宗。

大屋苑买卖全面起动，显示中产市民购买力涌现。再者，至今用家仍然占多，投资者为辅，短炒者甚少。