抽税无助平抑楼价

税务局代政府做打手，打击炒楼活动。向炒家抽税，追收过去五年的税款。可惜楼市炽热，非因炒卖，而是通涨重现，市民买楼长线保值。政府未能对症下药，收效成疑。如果只做门面功夫，应付市民不满，楼价将会升过不停。

税局向确认人抽利得税，不是新鲜事。确认人买卖占市场交易比例只有2%上下的水平，是偏低的水平。比诸九七年10%的水平，更是微不足道。确认人买卖比例偏低，可见楼市炒风不盛。九七年是人人皆炒，买楼后立刻加10%摸售。但今天买楼却是长线持有，收租博取长线升值。

二年内转售物业，会被徵收利得税，早已实行多年，真正的投资者早有准备，收租二年后才转售，可以合法避税。再者，向收租物业徵收物业税，亦是行之多年。个人名义持有物业收租，自动享有一定比例的扣税，以作维修。以有限公司持有收租物业，供楼利息支出可以扣税。

投资物业获取利益，纳税是天经地义。只要有收益才要纳税，根本不能阻吓投资者。